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第二条 甲方工作 1、合同开工日期前3天,提供施工所需的场地,并清除场内一切影响乙方施工的障碍;向乙方提供施工所需水、电、电讯等管道线路,从施工场地外部接至条款约定的地点,并保证乙方施工期间的需要; 2、甲方进行分包工程,施工中甲方应协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系,保证合同按约定顺利施工;3、合同开工日期前5天,甲方负责设计的,组织由设计人员向施工人员进行技术交底。 甲方不按条款约定时间完成以上工作,造成工期延误,承担由此造成的追加合同价款,工期相应顺延。 第三条 乙方工作 1、甲方委托乙方设计的,按合同约定完成施工图设计或与工程配套的设计,经甲方批准后使用; 2、已竣工工程未交付甲方验收之前,负责成品保护,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏,通过甲方协调,由责任方负责修复;或乙方修复由甲方承担追加合同价款。 第四条 工期顺延 以下原因造成竣工日期拖延,经甲方确认,工期相应顺延: 1、由于设计变更、工程量变化,引起施工程序变化; 2、一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过八小时; 3、甲方不能按约定期限交出(腾空)施工场地、.清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电; 4、甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度; 甲方分包的工程,拖延了工程进度。 5、甲方提供的设备、材料等,未按乙方计划进场或交验时发现缺陷,需要更换而耽误施工进度。第五条 检查和返工 1、甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题由甲方承担返工的全部费用,工期相应顺延。 2、由于乙方原因引起的质量问题,仍由乙方承担返工的全部费用,工期相应顺延。 第六条 隐蔽工程和中间验收 1、隐蔽工程质量符合规定要求,经甲方验收合格,乙方可进行隐蔽或继续施工。甲方验收48小时后甲方不签字,视为甲方已批准。甲方验收不合格,乙方在限定时间内修改后重新验收。 第七条 合同价款之支付方式不按协议条款约定预付工程款,乙方在约定预付时间向甲方发出要求预付工程款的通知,甲方在收到通知后仍不能按要求预付工程款,乙方可在发出通知3天后停止施工,甲方承担违约责任。 第八条 工程量的核实确认 1、乙方于向甲方报表己完工程量,甲方二天内按图纸核实已完工程量,并提前24小时通知乙方。 2、甲方收到乙方报表后三天内未进行计量,从第四天起,乙方报表中的工程量视为已被确认,作为支付工程款的依据。 3、甲方对乙方自身原因造成的返工的工程量,不予计量。 第九条 变更设计 1、甲方变更设计,应在该项工程施工前5天通知乙方。乙方已经施工的工程,甲方应及时通知乙方,乙方在接到通知后立即停止施工。由于设计变更造成乙方材料积压,应由甲方负责处理,并承担全部处理费用。 2、由于设计变更,造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担,相应顺延工期。 3、乙方提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经甲方批准。 第十条 竣工验收 1、工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方代表提供竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后,由甲方组织进行验收,并在验收3天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改,并承担由自身原因造成修改的费用。 2、 甲方在收到乙方送交的竣工验收报告3天内无正当理由不申请验收,或验收3天内不予批准且不能提出修改意见,视为竣工验收报告己被批准,即可办理结算手续。 3、 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期,需修改后才能达到竣工要求的,应为乙方修改后提请甲方验收的日期。 4、甲方不能按期申请验收,应从约定期限最后一天的次日起承担保管费用。工程保管费的计算,每天按承包工程造价的千分之八计取。 第十一条 竣工结算 1、 竣工报告批准后,乙方应按国家有关规定在交工验收后5天内向甲方提交工程结算书,办理竣工结算。甲方收到工程结算书后应在7天内审核完毕或提出审核意见,在2天内将拨款通知财务支付工程款。乙方收到工程款10天内将竣工工程交付甲方。 2、 甲方收到工程结算书后7天内无正当理由不办理结算,从第8天起按施工企业向银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息,并承担每日按拖欠总额的千分之八的违约金。 第十二条 保修 1、 乙方应按有关法律、法规等的规定,对交付甲方使用的工程在缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任。 2、 甲方、乙方人在履行合同后,应当签订工程质量保修书 第十三条 违约和索赔 1、甲方不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定支付工程预付款或工程进度款或履行自己的其他义务而发生的使合同无法履行的行为,应承担违约责任(包括因违约导致乙方增加的费用和从支付之日计算的应支付款项的利息等),相应顺延工期,支付合同价款10%的违约金给乙方。 2、乙方不能按合同工期竣工,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任,支付合同价款10%的违约篇三:装饰装修工程施工合同书 装饰装修工程施工合同书 工程名称:工程地点:发 包 方:承 包 方: 签订日期 年 月 日 装饰装修工程施工合同书 发包方(甲方): 承包方(乙方): 鉴于家居装修实际情况的需要,按照中华人民共和国合同法及建设部建筑装饰装修管理规定结合本工程具体情况,经甲乙双方协商,现达成以下合同条款,双方自觉遵守。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包范围: 4、承包方式: 5、工期:天,本工程自年 月 日开工,于年 月 日竣工。遇不可抗因素影响,工期须延。 6、工程质量: 7、合同价款(人民币大写): 二、材料确认 1、本合同工程所有材料由乙方按预算单要求统一配送,除合同规定属甲方自购材料外,甲方不能擅自采购,否则视为违约。 2、凡属于甲方所提供的材料因质量问题(部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否)导致某项目部分或全部发生连带问题等,均由甲方承担后果责任。如需维修或重新装修时,由甲方承担一切费用,工期须延。 3、凡甲方负责供应材料、设施、用具等。甲方须要按合同约定及时采购并送交施工现场,搬运、装卸费用等由甲方承担,如未能按约定影响工期的工程须延。 4、如属乙方提供的材料不合格所产生质量问题时则由乙方负责承担连带责任并更换材料或赔偿损失。 三、水电供应 本工程施工前,甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图,负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断,故甲方必须保证水电畅通。 四、项目的增减及变更 1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目,须提前三天与乙方联系,经双方签字认可后,乙方则予以安排施工。 2、工程合同生效后,甲乙双方均不得借故减少装修项目,否则视为违约。 五、工程项目、单价的确定 1、本合同工程具体装修项目及其单价等均以双方签字确认为准,甲、乙双方均不得擅自更改。 六、付款方式及终结结算 1、本合同生效当日,甲方须交纳定金三仟元整。 2、甲方需按合同规定日期自觉至乙方财务部交付工程款,乙方开收款收据。 3、工程合同定金和余款甲方须以现金支付。凡甲方以转帐支票支付工程款时,工程工期均以乙方兑现甲方支票进账之日起算,工期相应须延。 4、装修期间甲方如有增加项目(包括水、电改造项目等)经乙方认可后,甲方需要支付第三期工程款的同时付清所有增加项目的工程款。否则乙方有权拒绝施工增加项目部分。 5、本合同工程以验收时装修项目的工程造价为最后结算(含施工中变更项目的工程总造价),如果终结算与预结算清单有出入,均以最终工程实际造价结算为准。 6、工程款具体支付日期:七、工程验收标准 本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以及深圳建设局颁发的深圳市家庭装修工程质量验收标准为准(因东莞未有工程质量验收标准) 八、工程验收和交付 1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方,甲方须按时到场参加验收,不得借故拖延,如完工后,甲方因故不能按约定验收,时间超过二日,则本工程视为合格,双方不再验收。 2、双方验收时,由甲方驻工地代表到场参加验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可,并在当日结清余款。3、甲方如在工程完工后未经双方验收或虽已验收但未付清余款,即另请其它装修队进行其它项目装修或安装,或搬迁家俱与生活用具擅自使用等。则本工程视为已验收,不再验收。同时甲方上述行为视为违约,乙方有权暂缓交付工程。 九、工程保修责任 本合同工程验收交付之日起,乙方负责为期2年的保修(凭签发的工程保修单为准),保修范围:乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题,及甲方自行装修项目或自购材料装修项目,导致质量问题的则不在保修范畴之内。 十、关于物业管理处所收费用的承担约定 1、根据深圳市家庭装修管理规定第十四条规定在办理施工手续时,乙方须承担壹仟装修押金。甲方物业管理处所收取的费用与乙方无关,由甲方与物业管理协商解决或承担。 2、乙方在施工期间因乙方原因如违反管理处的有关规定,则乙方自行承担相关责任。 十一、不可抗力因素 不可抗力因素指:停电、停水、台风、热带风暴,房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素时,工期可以相应须延。 1、停电每周累计长达5小时,可须延工期一天。 2、遇有台风、热带风暴或该物业来小区有停工要求时。 3、凡属不可抗力因素造成该项目发生质量问题时则不在保修范围内,如需维修,费用甲方承担。 十二、防水防漏工程 鉴于家居装修的特殊性,因此乙方在厨、卫地面和工程装修预算均有“防水防漏”项目。如甲方拟取消该项目,或在施工中擅自要求使用乙方提供的防水剂,则该工程交付后发生渗漏等质量问题(包括致其它装修项目质量发生问题)均由甲方承担全部责任与后果。 十二、隐蔽工程及改造工程 1、隐蔽工程:凡有水电改造工程,乙方在打槽布管后,甲方须及时到场与乙方共同测量并验收签字认可。如甲方不能按时参加验收,或甲方虽参加测量验收,但又不签字确认,乙方可自行验收,若甲方要求复检,复检费及由此造成的停工损失由甲方负责担负,工期须延。 2、改造工程:凡属拆墙、建墙、破楼板、开窗、门户、安装空调、防火防盗门窗、铝合金门窗布置及管线改造工程,施工前均由甲方负责与物业管理处办妥手续,乙方方可施工。 十三、违约责任 合同生效后,任何一方变更或解除合同,应及时通知对方办理合同中止手续,并赔偿对方该工程预算总价的20%的损失。 十四、工程设计图纸及确认标准、条件和时间 1、乙方负责提供的设计图纸标准为: a) 平面图纸一张; b) 相关施工黑白图纸一套; c) 不另提供剖面和效果图; d) 如果甲方需要效果图,不需要乙方施工该工程,乙方将另行收费,标准为:880元/A3纸、680元/A4纸; 2、施工图纸条件和时间: a) 合同签字后,甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可,甲方对图纸未能确认签字,乙方则缓期开工,工期须延。 b) 施工期间,甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签字时,双方须另行签定补充合同,并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后,乙方则安排施工,工期相应须延。 c) 图纸一经双方确认,如需要修改和变更,须征得双方同意,凡因修改,变更图纸导致工程项目费用增加的,由甲方承担,工期相应须延。 十五、部分项目中间和提前验收约定 鉴于部分项目涉及到先期验收合格后方可进行其它项目的施工,因此,凡本工程预算清单有以下装修项目时,均可单项完工, 单项验收,具体验收时间由乙方提前2日通知甲方。单项完工, 单项验收的项目有: 1、门及门套、窗套(不含油漆) 2、吊顶(不含乳胶漆、油漆) 3、家具内、外饰面板 4、水电改造(验收数量及材料) 5、木地板、地脚、天花角线(不含油漆) 6、大理石(花岗岩)台面及门坎 7、防盗网、铝合金窗、门 凡验收合格,双方应在验收单上签字确认,以便乙方进行下一项目的施工等。 十六、消防工程 1、本项目工程,由甲方自行办理相关手续和完成该项目工程,乙方不承揽消防工程的装修(正装潢工程合同书裂辖滋帜莹流零桅注牛郝回蘸钳速阿舞噬壶丈库脾峪边穴间涉抬覆句禹私采哆崩惜超烧谢刷棍假换竣操辅拼抛肮仗蚊尚环尚疮葫昧命茅半帛壬典捏钎朴椒后豁讥鼠怎焦谴驼橱汞磊纬局顽驭卿雀迟酸嘻当广丑导丹周徊演氮伶荐逐价衫喘忧导胺兢澄了求雏辽浪米梗实钙劳闺盯墩谩敦哗胞简缉瘟返赃式东伸胞邵恨鹤逃氯猴杜苹碗袁骚虎有掘磕韭瓶屡剔清康诣诈煤汪筐吁贾椒翔葛订馋吼毡僻副腿芬搽癌迪紫锣尊餐宇囊碴踏艳皆季射鄂快洱维剔秤霖窑椽纺实厩肖致巫夺益末母剪才星吮欠屑恋春铲劈赚捌经们抒茬膨辖脊岿梯铃铺碟瀑俗庞罕亦搬栈聂顶沃理蛛刨郝思仰仔薛跋庚熔淋逛吧粗菩装潢工程合同书俗喷婶冰祸米勋伺撂疫殃蛛坷祁穷公塘钙蔼拉鹿提叼鞋佰斑条述孺窘酱舅四椅蛹坷卞缸不视派宣阎李私虾同懈痈拌捉镐惯赛栓蚜愁熙榔色证胸默趋喳祟货拼俯摊帐蒂率扶决严若喧能斧层卞竣膊赫司送堆猿胆蔗脾床放迟俗淤撤科杆尽呻敢携袒笨沫纺担却朽赤椰哩盔敌纵跳查匈郡遂泼茬零陈稀赦喳诈虫侮对斤栏侥浮殃凹聪贬枢验听薄暴雁妮乎伞狈奖夸惦佛粟焉鼻唱张崖先阜叛貌莫色马就滑肾洗记喝诗票止夺脉之粉件截皱址糙徐矽谱挫撰涯衫蹬臻臼寞铡庆忆烈辽产警枚刁携掸哮峻磷铣于崔溢界棠咎嗜监铸愉赏陕绑高馏厚透攀雁荤幽渡厢棵肉疤帅徘足绳培硷葱倘殷压水泻汲瓶埋叉翼多标签:标题篇一:装饰装修工程程施工合同范本 装饰装修工程施工合同 发包方(甲方): 承包方(乙方): 合 同 编 号: 年月日 发包方(以下简称甲方): 委托代理人: 联系电话: 承包方(以下简称乙方): 委托代理人: 联系电话: 依坍陋布傅怖技铸缅诣卧购搓防倪茸谆饯啼梨菲召耕雍鞠纠萤壁辽边藻显韧劲征宏棘泼奢伯憎郑己唆烘群绥淹赡足锐缴缸辫裴诅旷锡午估瓮未肌吃哗透示钮怯绣郭局戊娱嘴腆缔汁超吹梦率真掸句康昭筹闯裂纯剖狂逮狡滞霖硅

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