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文档简介

1/3房地产公司商品房预售方案一、项目简介本项目位于唐山市古冶区赵各庄东北区水峪路，总占地面积约11亩,总建筑面积平方米，其中住宅平方米，商业门市平方米，地下室平方米，地上停车位21个，车库9个。二、住宅营销方式范文大全HTTP/作为一个项目，从销售时期上一般分成四个阶段，即预热期、强销期、销售持续期和尾盘期。以下是四个阶段所采取的营销方式。第一阶段预热期状况没有商品房预售许可证。时间开盘前2个月。销售工作登记、预留客户。第二阶段强销期状况持有商品房预售许可证。时间开盘后3个月。价格1088元/第三阶段持续销售期状况销售进入平稳期。价格1340元/第四阶段尾盘期2/3状况项目销售接近尾声，销售速度下降。价格1320元/三、商铺销售临街商铺按均价2260元/平方米销售。四、付款方式1、一次性付款；2、银行按揭。五、项目竣工交付日期XX年3月15日。六、销售分四个阶段的总销售目标1、领取商品房预售许可证之后1个月内，完成销售总量的30，预计销售额为元，销售面积是，首付款30为元。LOCALHOST银行按揭70为；2、项目封顶之时，完成住宅销售总量的70，预计销售额为元，销售面积是，首付款30为元。银行按揭70为元；3、竣工验收交房3个月内完成住宅销售总量的90，预计销售额为元，销售面积是，首付款30为元。银行按揭70为元；4、竣工验收交房3个月内完成临街商铺销售总量的80以上；5、临街商铺预计封顶时正式推出，交房时完成商场销售3/3总量，预计销售额为，售面积是，首付款50为元。银行按揭50为元。七、装修标准主体结构为砖混结构公共区域外墙无污染涂料，地面为水泥地面，楼宇对讲防盗门。户内部分整体为毛坯房，街门为高级防盗门，室内预留门口，封闭塑钢窗，预留卫生洁具位置，厨房预留水嘴位置。八、交房
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