租房合同范文：个人房屋租赁合同书示例

租房合同范文：个人住房租赁合同实例本论文为WTT编辑准备的租赁合同范文：以个人住宅租赁合同为例。 请作为参考租房合同范文：个人住房租赁合同实例签订合同双方：出租人： _，以下简称甲方承租人： _，以下简称乙方中华人民共和国及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方在市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _号住宅_ _ _间，建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，使用面积_，结构等级_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，主要装修设备。第二条租赁期限租赁期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日起，甲方将租赁住宅交给乙方使用，并将租赁住宅回收到乙方有下列情形之一的，甲方终止合同，可以回收房屋1 .擅自出租、分售、转让、出租、合营、入股或与他人交易的；2 .利用租赁住房进行非法活动，损害公共利益的；拖欠房租一个月或者空房租一个月的。合同期满后，甲方仍继续出租房屋的，乙方有优先出租权。租赁合同到期后终止的，乙方确实找不到房子的，可以和甲方协商延长租赁期限。第三条租金和租金缴纳期限、税和税的缴纳方式甲乙双方协商每月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日向甲方付款。 预付使用。 甲方收取租金时，必须发放税务机关或县以上财政部门监督的租金证明书。 没有合法租赁证明书的乙方可以拒绝。甲乙双方按规定税率和标准交纳房地产租金，交付方式按以下_项执行1 .关于税法和镇政发(90 )的第34号文件的规定比例由甲、乙分别承担2 .甲、乙双方协商。第四条租赁期间房屋的修理和装饰修理房屋是甲方的义务。 甲方应定期检查租赁房及其设备，及时修理，保证不泄漏、不被水淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗，乙方的安全正常使用。修缮范围和标准由城市建设部(87 )的城市居住公文第13号通知执行。甲方修理房屋时，乙方应积极配合，不得妨碍施工。租赁房屋的修理经甲乙双方协商后，按以下方法处理1 .根据规定的修理范围，由甲方出资组织施工2 .乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先替换修理费用组织施工，竣工后，其修理费用按正式发票扣除乙方应支付的房租中的_次3 .乙方负责维修4 .甲乙双方协商。乙方必须使用，只要不影响房屋结构，可以装饰租赁住宅，但其规模、范围、技术、材料等必须事先经甲方同意后再施工。 关于装饰品的加工费和租赁期满后的权利处理，双方进行了协商加工费由_方负担()；所有权利都属于_方()第5条租赁双方的变更1、甲方在法定手续中将房地产所有权转移给第三方的，除非另有约定，本合同对新房地产所有者继续有效2 .甲方出售房屋应在3个月前书面通知乙方。 在相同条件下，乙方有优先购买权3 .乙方需要与第三方交换房间时，应事先征得甲方的同意。 甲方应支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条约定向乙方交付符合要求的房屋。 赔偿.2 .租赁双方如一方未履行第四条约定的有关条款，违约方有责任赔偿对方_元。3 .乙方逾期交付租金的，应根据租金的_%按天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方有权要求乙方承诺的租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。5 .乙方有权随意将租赁住宅转让给他人使用，甲方有权停止转让行为，终止租赁合同。 同时承诺租金的_%天数乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意继续使用租赁住宅，如果按约定租金的_%天数向甲方支付违约金，甲方有终止合同的索赔权。关于上述违约行为的经济索赔，甲乙双方协商在本合同签证机关的监督下进行。第7条免责条件1 .因房屋不能抵抗的原因而破损或导致乙方损失的，甲乙双方互不负责。2 .由于需要拆除或改造市政建设租赁的房屋，造成甲乙双方损失，互不负责。因上述理由终止合同时，租金按实际使用时间计算，多少还清。第八条争议解决的方式本合同履行中发生争议的，双方不能协商解决的，任何一方可以向住房租赁管理机构申请调解，调解无效的，可以向市工商行政管理局经济合同调解委员会申请调解，也可以向人民法院起诉。第9条其他约定事项1.第十条本合同未终止的，甲乙双方可以协商，签订补充协议。 补充协议经市住房租赁管理机构批准，报到有关部门后，与本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中原件二份，甲