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1/4浅议固定资产投资项目后评价摘要如何加强固定资产投资管理，完善投资决策制度，控制投资成本；如何对固定资产投资项目进行效益评估，正确评价项目的盈利能力和项目经营风险水平。面对固定资产投资项目而引发的各类财务管理问题，作者认为，有效的解决办法就是对固定资产投资项目进行后评价，通过项目后评价来发现问题、解决问题。关键词固定资产投资项目；后评价；报告1固定资产投资项目的定义固定资产投资项目是指为建造、购置或更新生产性和非生产性固定资产而进行的，且含有一定建筑或设备安装工程的投资建设项目。固定资产投资项目后评价的必要性固定资产投资项目后评价是指项目投资建成并运营一段时间之后，通过对项目立项决策、施工过程、项目收益等情况的分析评价，检查预期目标是否达到、主要的企业长期战略规划相适应。2经营性投资项目后评价应侧重效益评价、目标实现2/4程度的评价。投资收益、投资回收期是否达到预期目标，是重要的评价指标。项目后评价分析指标分析指标的设立净现值、现值指数、内含报酬率、投资利润率、投资利税率及投资偿还期等指标，这些指标的设立和计算，可以对项目的实际收益情况提供准确的数据支持，也是评价可研报告的重要分析对比指标。1净现值计算项目投产后现金流入量和实际投资额，按同期银行贷款利率或同行业收益率计算该项目实际净现值，如果净现值为正数，该投资项目的现金流入量现值大于现金流出量现值，表明该项目投资实际报酬率大于同期银行贷款利率或同行业收益率。LOCALHOST2现值指数计算项目投产后现金流入量与实际投资额，按同期银行贷款利率或同行业收益率计算其现值指数，如果现值指数大于1，该投资项目的现金流入量现值大于现金流出量现值。表明该项目投资实际报酬率大于同期银行贷款利率或同行业收益率。3内含报酬率内含报酬率是指使投资项目的净现值为零的贴现率。根据已完项目投产后现金流入量现值与实际投资额现值，计算其实际报酬率，判断实际报酬率是否大于同期银行贷款利率和同行业投资收益率。4投资利润率和投资利税率在不考虑现值的情况下，3/4计算投资利润率和投资利税率。投资利润率为税后净利润与实际投资额之比，投资利税率为税前利润加其他应上交税之和与实际投资额之比。5投资贷款偿还期一般投资项目大部分的资金来源为银行融资，项目投运后，财务现金流量的大小直接影响项目的贷款偿还能力，通过对财务现金流量表中的现金流量，在考虑贷款利息的情况下如实计算项目贷款实际偿还期。上述5项经济指标是评价项目投资效益的重要指标，在做分析评价时要相互结合各项指标综合考虑，以便全面反映固定资产投资项目的真实投资收益、投资回报。固定资产投资后评价报告结合前后评估的各项指标对比分析，总结项目实际投入、产出情况，分析项目实际投资效益与预期效益的差异所产生的原因，形成完整的固定资产投资项目后评价报告，以供公司管理层决策使用。建立项目后评价的问责机制对于没有达到预期收
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