施工组织管理1.ppt

,建筑施工组织,朱明工作室zhubob,授人以鱼不如授人以渔,主讲：朱明高级技师、高级工程师、经济师高级技能专业教师高级汽车维修工考评员,目录,1.1,基本建设与建筑施工,1.2,建筑产品及其施工的技术经济特点,1.3,施工组织设计概述,模块1建筑施工组织概述,学习描述,教学内容本模块主要介绍基本建设及建设项目的相关知识，阐述基本建设程序及其相互间的关系；根据建筑产品及其施工的特点，叙述施工组织设计的必要性；介绍施工组织设计的概念、分类、作用、编制原则及编制依据。教学要求本模块让学生了解基本建设及基本建设项目，掌握基本建设程序的主要阶段；了解建筑产品及其施工特点与施工组织的关系，明确施工组织设计的概念、作用、分类及编制原则等内容。实践环节熟悉工程施工的特点，熟悉相关的法律、法规、规程、规范、标准。,模块1建筑施工组织概述,1.1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1基本建设的含义、内容及分类,基本建设是指以固定资产扩大再生产为目的而进行的各种新建、改建、扩建、迁建、恢复工程及与之相关的各项建设工作。,1.1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1基本建设的含义、内容及分类,1）按使用功能分类,1.1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1基本建设的含义、内容及分类,固定资产是指使用期限超过1年，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。流动资产是指1年内或超过1年的营业周期变现或者运用的资产，是企业资产的重要组成部分，包括货币资金、短期投资、应收票据、应收账款和存货等。,知识链接,1.1.2基本建设项目及其组成,1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1.2基本建设项目及其组成,1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1基本建设的含义、内容及分类,提示：,检验批是质量检验的基础，其他分项工程的验收都是在检验批的基础上进行的，只有保证检验批的质量，才能保证分项工程的质量；保证了分项工程的质量就保证了分部工程的质量，从而保证了单位工程的质量。为把质量隐患消灭在萌芽状态，就应首先保证检验批的质量。,注意哦！,1.1.3基本建设项目程序,1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1.3基本建设项目程序,1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1.3基本建设项目程序,1.1基本建设的含义、内容及分类,3.设计工作阶段,1.1.3基本建设项目程序,1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1.3基本建设项目程序,1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1.3基本建设项目程序,1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1.3基本建设项目程序,1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1.3基本建设项目程序,1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1.3基本建设项目程序,1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1.4建筑施工程序,1.1基本建设的含义、内容及分类,进行工程摸底，了解工程概况、特点、期限，调查建设地区的自然环境和外部设施等。,（1）,确定本企业对工程的承包范围，同建设单位进行施工图交接和施工交底。,（2）,1.1.4建筑施工程序,1.1基本建设的含义、内容及分类,编制施工组织总设计，编制施工图预算及施工预算。,（3）,同建设单位签订施工合同，明确各自的经济技术责任。,（4）,1.1.4建筑施工程序,1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1.4建筑施工程序,1.1基本建设的含义、内容及分类,1.1.4建筑施工程序,1.1基本建设的含义、内容及分类,1.2建筑产品及其施工的技术经济特点,世界著名写字楼,1.2建筑产品及其施工的技术经济特点,1.2.1建筑产品的特点,建筑结构可靠度设计统一标准（GB500682001）规定，制定建筑结构设计各类规范时所采用的设计基准期为50年。因为建筑结构设计基准期为50年，与之相对应，根据各类建筑结构的使用要求及重要性不同，设计使用年限分别采用5年(临时结构)、25年(易于替换的结构构件)、50年(普通房屋和构筑物)和100年(纪念性建筑和特别重要的建筑结构)。设计使用年限是设计时选定的一个时期，在这一规定的时期内，房屋建筑只需进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下达到的使用年限，如达不到这个年限则意味着建筑在设计、施工、使用与维护的某一环节上出现了非正常情况，应查找原因。,知识链接,1.2建筑产品及其施工的技术经济特点,1.2建筑产品及其施工的技术经济特点,1.2.2建筑产品生产的特点,生产过程具有连续性,露天作业多,生产组织协作的综合复杂性,单件性,流动性,生产周期长,高空作业多,1,2,3,4,5,6,7,1.3.1建筑组织设计的概念,1.3建筑组织设计概述,1.3.2建筑组织设计的作用,1.3建筑组织设计概述,1.3.2建筑组织设计的作用,1.3建筑组织设计概述,1.3.3组织设计的分类,1.3建筑组织设计概述,1.按施工组织设计阶段的不同分类,1.3.3组织设计的分类,1.3建筑组织设计概述,2.按编制对象和范围的不同,2）单位工程施工组织设计,3）分部工程施工组织设计,1.3.4编制施工组织设计的基本原则和依据,1.3建筑组织设计概述,1.3.4编制施工组织设计的基本原则和依据,1.3建筑组织设计概述,1.3.4编制施工组织设计的基本原则和依据,1.3建筑组织设计概述,建筑施工组织,朱明工作室zhubob,授人以鱼不如授人以渔,主讲：朱明高级技师、高级工程师、经济师高级技能专业教师高级汽车维修工考评员,目录,2.1,施工准备工作概述,2.2,调查研究与收集资料,2.3,技术资料的准备,模块2施工准备工作,2.5,劳动力及物资的准备,2.4,施工现场的准备,2.6,季节性施工准备工作,学习描述,教学内容本模块主要介绍施工准备工作的相关知识，具体包括调查研究及资料的收集、技术资料准备、施工现场准备、制订劳动力物资准备工作计划及冬雨期施工准备工作等内容。教学要求通过本模块的学习，使学生了解施工准备工作的意义及分类，熟悉原始资料的调查与研究、技术资料、施工现场、劳动力物资计划及冬雨期施工准备等工作的具体内容。实践环节编制施工准备工作计划、图纸会审及设计交底。,模块1建筑施工组织概述,2.1施工准备工作概述,2.1.1施工准备工作的意义、要求与分类,2.1施工准备工作概述,2.1.1施工准备工作的意义、要求与分类,2.1施工准备工作概述,2.1.1施工准备工作的意义、要求与分类,2.按工程项目施工准备工作的范围,2）单位工程施工条件准备,3）分部工程作业条件准备,2.1施工准备工作概述,2.1.1施工准备工作的意义、要求与分类,2）按工程所处的施工阶段不同,申请办理施工许可证的条件申请办理施工许可证的条件有如下几个。（1）已经办理该建筑工程用地批准手续。（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。（4）已经确定建筑施工企业。（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料。（6）有保证工程质量和安全的具体措施。（7）建设资金已经落实：工期不足一年为合同价的50，大于一年为30。（8）法律、行政法规规定的其他条件。,知识链接,2.1施工准备工作概述,2.1施工准备工作概述,2.1.2施工准备工作的内容,2.2.1原始资料的调查,2.2调查研究与收集资料,2.2.1原始资料的调查,2.2调查研究与收集资料,2.2.1原始资料的调查,2.2调查研究与收集资料,2.2.2参考资料的收集,2.2调查研究与收集资料,提示：,（1）原建设部以建标200038号文发布的全国统一建筑安装工程工期定额是在原城乡建设环境保护部1985年制定的建筑安装工程工期定额基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成的。（2）该定额是编制招标文件的依据，是签订建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。,注意哦！,2.2调查研究与收集资料,2.3.1熟悉与审会图纸,2.3技术资料的准备,2.3.1熟悉与审会图纸,2.3技术资料的准备,2.图纸会审,2.3.1熟悉与审会图纸,2.3技术资料的准备,2.3.1熟悉与审会图纸,2.3技术资料的准备,2.3.2编制施工组织设计,2.3.3编制施工图预算和施工预算,在设计交底和图纸会审的基础上，施工组织设计经监理工程师批准后，预算部门即可着手编制单位工程施工图预算和施工预算，以确定人工、材料和机械费用的支出，并确定人工数量、材料消耗数量及机械台班使用量。施工图预算是按施工图纸设计计算工程量。施工预算是按现场施工工艺及技术要求计算得出的工程量，是施工方控制施工成本的一个技术手段。,2.3.3编制施工图预算和施工预算,施工图预算是招投标中确定标底和报价，建设单位拨付工程价款和进行工程结算，确定人工、材料、机械消耗量并编制施工组织设计，以及与施工单位签订承包合同的依据。施工预算是企业内部控制各项成本支出，加强施工管理的依据；是衡量工人劳动生产率，计算工人劳动报酬的依据；也是签发施工任务书、限额领料、进行经济活动分析等的依据。,知识链接,2.4.1拆除障碍物,2.4施工现场的准备,2.4.2“七通一平”工作,2.4施工现场的准备,在工程施工范围内，通给水、通排水、通电、通信、通路、通燃气、通热力以及场地平整，称为“七通一平”。这项工作，应根据施工组织设计中的“七通一平”规划来进行。,2.4.3测量放线,2.4施工现场的准备,2.4.4临时设施的搭设,2.4施工现场的准备,提示：,合法的房地产开发需要五证齐全，这五证包括建设用地规划许可证、土地使用权证、建筑工程规划许可证、施工许可证、预售许可证。五证中最关键的是建筑工程规划许可证和施工许可证，缺少一项就是违章建筑，无法办理房产证。,注意哦！,2.4施工现场的准备,2.5.1施工队伍的准备,2.5劳动力及物资的准备,项目组织结构,2.5.