公益性蔬菜市场经营协议

附件2：肃州区公益性蔬菜市场经营协议甲方： 酒泉市肃州区市场管理服务中心 乙方： XXX（蔬菜专业合作社、企业或经营大户） 为加强由市区两级政府投资建设的公益性蔬菜市场（以下简称：市场）的经营和管理，维护公益性蔬菜市场经营秩序，充分发挥蔬菜市场便民惠民、保供稳价的公益性质，根据中华人民共和国合同法以及其它法律、法规规定，本着公正、平等、诚实守信的原则，甲乙双方协商一致，订立本协议。第一条协议期限及保证金1.本协议的有效期限自甲乙双方签订之日起年内，即从年月日起，至年 月日止。2.乙方入驻市场须交纳以下抵押费用：（1）设施设备押金（ 元/节柜台）（2） 元经营保证金，作为自觉遵守并执行市场保供稳价政策的担保费用。协议期满后，乙方如无任何违约行为，以上费用将如数退还乙方。第二条甲方的权利和义务1.全权负责市场整体的运营和管理，制定科学的市场经营方案和管理标准，引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法，促进市场的长期稳定发展和繁荣。2.甲方有权利从经营资质、社会信誉、行业口碑、服务质量、售后管理等方面对入驻的蔬菜合作社、配送企业或经营大户进行择优选定。3.甲方有权利根据乙方经营范围，统筹分配乙方入驻城区公益性蔬菜市场开展经营。并根据市场经营情况，对市场场内布局、摊位分布、销售价格等进行合理、必要的调整。4.甲方享有对公益性蔬菜市场经营价格的监督管理权，并规定指导价格和限价蔬菜种类，对乙方的销售价格进行监督和必要、合理的调整。5.甲方有权利按照规定向乙方收取市场运营期间所产生的水、电、取暖费。6.甲方有义务为市场经营提供良好的经营环境和市场服务，维持经营秩序。市场内安全保卫、设施设备维护维修以及市场内外卫生保洁等服务均由甲方提供。7.甲方有义务协调解决好市场整体经营管理活动中出现的矛盾纠纷。8.甲方有义务管理好市场内设施设备、地下停车场、房屋等国有资产第三条乙方的权利和义务1.本协议履行期间，乙方在其租赁区域内享有经营权。2.乙方有权利对所经营菜品根据市场行情、季节等因素进行调整。3.乙方有权利在指导价格以内自主定价销售菜品。4.乙方有权利对本市场的经营和管理提出合理的意见建议。5.乙方入驻公益性蔬菜市场经营，必须严格遵守市场内各项规定和管理制度，认真执行市场保供稳价政策，自觉维护市场内秩序、环境卫生。6.乙方有义务按照本市场提供的指导价格销售，蔬菜销售价格不得超出指导价格。7.乙方须依法办理相关证照，凭证报名、亮照经营。8.乙方有义务使用与经营事项相适应的经检验合格的计量器具。9.乙方开展经营必须明码标价、如实报价。10.乙方有义务遵守农副产品准入制度，履行农副产品安全责任。11.乙方有义务维护公益性蔬菜市场内各类设施设备。12.乙方有义务根据实际使用摊位面积，按月足额缴纳水、电费以及冬季取暖费，不得拖欠。13.乙方必须服从甲方的监督和管理。第四条其他约定1.甲乙双方约定，出现以下事宜时，甲方将视情况扣除押金和经营保证金或落实退出机制：（1）除特殊原因外入驻市场经营未满一年者；（2）私自转让或出租柜台和经营权者；（3）私自经营和农副产品无关产品者。（4）不执行公益性蔬菜市场保供稳价政策、不按指导价格定价或销售，屡教不改且造成恶劣影响的（不退还押金和经营保证金）； （5）垄断货源、哄抬物价或者串通操纵农副产品价格的（不退还押金和经营保证金）； （6）有欺行霸市、价格欺诈、短斤少两、强买强卖行为的；（7）销售法律法规禁止销售的农副产品的；（8）掺杂、掺假、以假充真、以次充好的；（9）伪造资质证明经营的；（10）其他甲方认为需扣除押金和经营保证金或落实退出机制的。2.乙方损坏设施须原价赔偿，拒不赔偿者将从押金中扣除。3.不遵守市场管理制度或刻意扰乱市场经营秩序者，甲方将按照市场相关规定予以严肃处理。4.乙方不得故意打压、排挤进场销售自产菜的农户，违者将由甲方根据相关规定予以处理。5.甲、乙双方均负有不向第三人泄露本协议内容及对方商业秘密的义务。第五条违约责任及免责条件1.在本协议履行期间，除甲、乙双方另有约定外，乙方不得擅自解除本协议。擅自解除、未履行或部分履行、有阻碍本协议继续履行的，均视为违约。2.乙方有其他严重违约行为时，本协议将自动解除，乙方所缴纳押金和经营保证金将由甲方视违约情况和造成的损失，按比例扣除，余下部分返还乙方。3.因不可抗力原因导致本协议不能继续履行的，甲、乙双方根据实际情况可以协商变更或解除本协议。由此造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。不可抗力系指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第六条 附则1.本协议未尽事项，由双方另行协商签订补充协议。协议附件、补充协议均为本协议不可分割的一部分。本协议在履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成时，任意一方均可依法向有管辖权的人民法院起诉。2.本协议正式文本壹式叁份，递交肃州区商务局备案壹份，甲、乙双方各方执壹份，