暑期社会实践调查报告

暑期社会实践报告 学院 外语外贸 班级 国贸081 班 姓名 袁纬芳 浅谈建筑业存在的问题，思建筑行业的未来摘要：虽然建筑市场的兴起是经济发展的产物，是我国市场经济的重要组成部分，但建筑企业存在的问题原因还在于其体制上没有适应市场经济的发展，体制的弊端、人员素质的偏低，建筑工程的质量令人质疑，进而引发安全事故。关键字：建筑企业 竞争 工程质量 建筑业是国民经济的三大产业之一，是国民经济重要的物质生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切联系，建国以来，经济持续发展、城市崛起，高楼大厦、琼楼玉宇，这些都是看得见的成绩。在充分肯定成绩的同时，我们必须清醒地认识到，我国房屋建筑安全事故的发生，国家财产、人民财产的损失不计其数，尤其是建筑工程安全事故、倒塌事件的发生，这些个背后的故事又有多深呢？ 不久前，上海市闵行区一幢在建的13 层住宅楼毫无症兆、义无反顾地轰然“倾覆”倒塌的上演，发人深省，至于事故原因想必也会公布于种种媒体，在此我也就不罗嗦了。下面就根据暑期对瑞安市一所建筑公司的了解，分析一下建筑存在的一些问题：一、 建筑企业多，但规模小 浙江方圆鸿运建筑工程公司近几年的年总产值表1-1 单位：元年份项目2002200320042005200620072008年总产值.46.95.7.95.32实现利润.90.15-.60.12.13.30上缴税款.67.88.55.10.13.24.93投入资金.33.68.13.46.45.58.09利润率1.27%0.3%2.5%-1%3.2%2.06%1.2%瑞安市加外地在内的建筑企业共有49家，一方面瑞安市只是一个中小城市，再扩展到国家，建筑企业就多了（建筑企业之所以如此多是因为投资少，在80年代的计划经济体制下，建筑项目是零投资，一接手一个项目就有约30%的合同款，相对于其他的农业、工业、服务业来讲，投资金额最少，还有就是施工中所用的机械设备都可以到租赁公司去租而不用自己去购买，所以商机无穷）；另一方面瑞安市本身只有10多家，还不到1/3，其中一级资质等级企业只有一家，二级资质只有5家。浙江方圆鸿运建设工程公司创办于1958年，历史还算悠久，但发展到现在，在瑞安市来说还处于中下级水平，也就是二级企业。根据以下浙江方圆鸿运建筑工程近几年的年总产值表可以看出：最多的一年2008产值还不到1亿，而根据该公司作为一个二级企业年完成产值应该在1.5-2亿，足可见建筑企业的规模普遍小。二、竞争激烈，建筑企业难发展1根据以上可知，企业多，目前全国拥有建筑企业近10万家，从业人员达4000多万，生产能力大大过剩，僧多粥少，引发了异常激烈的市场竞争，形成了严重的卖方市场，而且供过于求的矛盾持续俄存在。工程量少，企业多，投标投中率就低。以瑞安市泰顺县电力公司工程为例：投标造价（已知投标价=（N1+N2+N3+N4+Nn）/n，Nn指参与投标公司的有效价，n是参与投标单位总数，评标造价=投标价*（1+k），k是随机值（1%、0.5%、0、-0.5%、-1%）5千万左右，参与投资的单位多达57家，哪家投标单位的投标造价接近这个评标造价，谁就可揽获这一工程。还有一点需指出的是中标= 信誉+实力+经验+运气，信誉决定有无投标资格，实力包括技术实力、经济实力，经验就是估计竞争对手情况水平，但参与投标的企业都是在知己知彼也就是信息公开的前提下去竞标的。而运气在中标中占到60%，也可称之为“运气标”。所以如此庞大的建筑团，竞争异常常激烈，可见建筑企业难发展。2在竞争如此激烈情况下，建筑企业都难生存。中小建筑企业比起那些一级资质企业来说更是步履维艰。目前中小建筑企业自身竞争力差的原因主要有如下两点：资质等级差、技术力量弱。国家规定投标资格是接手一个项目工程量的总造价要小于该公司总注册资金的五倍，这样一来，那些经济实力差的企业就不能去平等地去参与竞标。据了解，三级资质等级建筑业承接的房屋层数在12层以下，跨度24米左右以下；二级资质等级建筑业承接的房屋层数在28层以下，跨度不超过36米，市场准入门槛高。加上现在城市发展，空间有限，地坯居高不下，矮房已不能在城市立足，这对于中小企业来说是雪上加霜。技术方面表现在缺乏硬件设备，这主要表现在该公司拥有的国家注册的项目经理、造价师、工程师少。3中小私有企业还有来自中小国有企业的竞争，虽然有称“国退民进”已成定局，但由于种种原因，绝大数中小国有企业未完成“全退”指标。这种体制性的障碍严重制约了中小私有企业发展。三、工程质量令人质疑，安全隐患极大据国家有关部门统计，2009年1月1日至6月30日，全国房屋建筑与市政工程共发生安全生产事故257起、死亡306人。如2009年3月19日，由青海筑祥地基工程有限公司承建的青海西宁佳豪广场基坑支护工程发生基坑边坡坍塌，造成8人死亡；2009年5月18日，由中冶集团华冶资源开发有限责任公司承建的天津碱厂搬迁改造工程热电站项目2标段安装工程一幢在建烟囱，施工过程中因压缩气囊发生爆炸，造成现场作业的施工人员12人死亡，11人受伤。“倒塌事件”不断发生，原因可归纳为如下几点：1 以低利润参与竞标，承包商在施工过程中偷工减料市场竞争加剧，在这种买方市场下，业主就有选择施工队伍的广大空间，又要求企业降级降类、提供优惠的优势，施工企业为了生存不得不接受这些要求，导致参与投标的企业为揽得工程互相采取不正当竞争 ，相互压级压价，以获得极少利润的代价去参与投标。看浙江方圆鸿运建筑工程近几年的年总产值表1-1的利润率，2008年年总产值最高，但所得的利润还不及2002、2004、2006、2007年。从所获利润来看总体上也是很低的，其中还有一年是亏本经营。那么，但一个承包商成功中标后，为了从当初以低利润尤其是非政府投资项目的零利润参与投标中获得利润，只有在建设中偷工减料，用不正当的方式把生产成本降到最低，很到材料就很有可能用得不足，能省则省，“少花钱办多事，不花钱也办事”，从中不挖掘一点点利润空间。其次，我国目前仍普遍采用以预算定额为基础的报价体制，虽在报价上允许一定限度的浮动，有的承包商为中标而让利，如根据瑞安市建筑行情，可以让渡10%的利润，但这里材料的价格不是在市场中形成的，是从书上搬门弄虎过来的。我们知道，价格是在市场竞争中形成的，承包商在建设过程中，材料的市场价格一波动，低于投标时的材料价格皆大欢喜，当市场价格高于投标时的材料价格时，与预算相差大，如瑞安市2008年2-8月份的钢材价格与2007相比上涨80%多，一方面要弥补中标时的低利润，另一方面又要支付超出预算的巨额成本，有些承包商为获利，只得在施工过程中三心二意，不达成相关指标。工程质量就有质可疑了，这些足以为“豆腐渣”工程的形成提供契机，倒塌事件的发生，人员伤亡，就成了“连锁反应”了。2 监理公司以权谋私，施工单位当羔羊在监理公司的眼里，施工企业就是一只羔羊，任他玩弄，出了问题，也有施工企业来作挡箭牌。一方面，有的承包商为了能够偷工减料，要去应付监理公司的各类专家，要他们睁只眼，闭只眼，得花钱去招待他们，而监理公司又以权谋私，滥用职权，只管吃喝，日常安全监管不到位；在机构设置、工作体制方面还不能适应当前建筑工程安全工作的需要，对有些项目发放施工许可证把关不严；施工单位出了小问题，也抓住不放。另一方面，如果承包商在施工过程中出现了问题而原因不是出于自己，使业主方面的监理不到所致、双方发生纠纷，但承包商不敢与业主打官司，输了还得赔偿，即使赢了，那以后谁敢找这家承包商，这样形成恶性循环，施工单位也只能受罪，建筑工程就“有的受了”。3 人员素质低，流动性强首先，建筑企业整体素质较差，安全意识薄弱。近几十年来流行这么一句话“农民工进城”，农民本着“能在农村盖厕所，就能在城市盖大楼”的意念来做苦工，上到高层领导，这些也大多是包工头出生，没有经过专业的受训。发包人管理工程的技术水平差，对承包人提出的技术问题不能及时答复；下到出于基层的建筑工人，绝大多数都是农民出身，有的工人不戴安全帽，有的忽见略了技术问题。其次，工人们的流动性强，因为工人们有自己的专长，今天到这做些工，完了明天又到另一工地去了，他们的住所及其散乱，所以不便管理，这些无疑增加了安全隐患。以上就是根据暑期对瑞安市建筑业情况的一些了解索阐述的几个问题，希望能根据存在的问题，对症下药，使建筑企