陕西省建设工程工程量清单计价规则(2009)

2009陕西省建设项目工程量清单计价规则陕西省住房和城乡建设厅陕西省住房和城乡建设厅文件陕西建发2009199号陕西省住房和城乡建设厅2009年陕西省建设工程工程量清单的发布定价基础通知各区市建设局(建委、规划局)，杨凌示范区管委会规划建设局，各有关单位：为全面贯彻执行国家标准建设工程工程量清单计价规范 (GB 50500-2008)，根据陕西省建设工程造价管理办法，结合我省工程量清单计价实际，我部组织编制了2009年陕西省建设工程工程量清单计价规则、陕西省建设工程工程量清单计价费率、陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表、陕西省建设工程施工机械台班价目表、陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额、陕西省建筑装饰工程消耗量定额、陕西省安装工程消耗量定额，自2010年3月1日起发布实施一、从2010年3月1日起，新开工建设项目实行新的计价依据。对于2010年3月1日前未结算的在建工程，如果合同规定执行国家价格调整政策，则2010年3月1日后完成的工作量执行新的计价依据；如合同未约定或约定不明确，是否调整及调整范围由双方约定。二、依法可以不招标的建设工程，如果不采用工程量清单计价模式，可以参照2004 陕西省市政、园林绿化工程消耗量定额、陕西省建设工程工程量清单计价规则、陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表和新的计价依据编制工程预结算。定价程序应另行通知。三、原2004 陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率、2006 陕西省施工机械台班参考价目表、2004 陕西省建筑、装饰工程消耗量定额、2005 陕西省安装工程消耗量定额同时废止。2004 陕西省市政、园林绿化工程消耗量定额，陕西省建设工程工程量清单计价规则，陕西省建设工程工程量清单计价费率继续使用。四、上述计价依据的日常管理由陕西省建设工程造价站负责。附件：2009 陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表，陕西省建设工程施工机械台班价目表，陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额，建设工程工程量清单计价规范，陕西省建设工程造价管理办法，造价工程师注册证书，全国建设工程造价员资格证书2009年11月27日内容1一般规定042术语043工程量清单的编制064工程量清单计价.095工程量清单计价表18陕西省建设工程工程量清单计价标准52附录建筑安装工程成本构成58一般规则1.0.1为规范本省工程造价的计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据中华人民共和国国家标准GB50500-2008 0103010和陕西省人民政府令第1330103010号，制定本细则1.0.2本规则适用于省内建设工程工程量清单计价活动。1.0.3依法必须招标的建设工程必须采用工程量清单。1.0.4对于依法不招标的建设项目，可以采用工程量清单计价。1.0.5工程量清单、投标最高限价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制和审核应由合格的工程造价专业人员进行。工程量清单、投标最高限价、工程结算审核等工程造价成果文件应由造价工程师或中间造价工程师签字并加盖执业专用章。1.0.6建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。1.0.7本规则的附录A、附录B、附录C、附录D和附录E应作为编制工程量清单的基础。附录A是建筑工程的工程量清单项目和计算规则，适用于工业和民用建筑和构筑物。附录B是指适用于工业与民用建筑和构筑物的装饰工程的工程量清单项目和计算规则。附录C是安装工程的工程量清单项目和计算规则，适用于工业和民用安装工程。附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设项目。附录E是园林绿化工程的工程量清单和计算规则，适用于1.0.8建设工程工程量清单计价活动除遵守本规则外，还应符合现行相关国家标准。2.技术语言2.0.1建设项目成本建设项目从准备到竣工、验收和交付所需的全部投资。本细则所称建设工程造价是指建筑安装工程造价，即建设工程施工阶段形成的建筑产品价格。2.0.2建设项目估价根据计价依据、程序和方法计算建设项目成本。2.0.3定价基础工程造价的计算依据包括相关法律、法规、标准、规范、规程、定额和建设工程计价的技术资料。2.0.4 BOQ建设项目的分部工程、措施、其他工程、费用和税金的名称和相应数量的详细清单。2.0.5工程量清单计价按照本规则的规定，根据工程量清单和综合单价法，工程造价的计价模式和方法是通过市场竞争形成的。2.0.6消耗定额根据合理的施工方法和正常的施工条件，应编制省级工程造价管理机构和建设行政主管部门出具的产量。一种社会平均消耗标准，规定计量项目单位合格产品所需的劳动力、材料和施工机械。2.0.7工程量清单定价率在工程量清单计价中，省级工程造价管理机构根据建设主管部门下达的一定金额计算相关费用的比例。2.0.8企业定额施工企业根据企业的施工技术和管理水平，以规定的计量单位编制生产合格产品所需的劳动力、材料和施工机械的消耗标准。2.0.9项目代码部分工程量清单项目名称的数字标识。2.0.10项目特征分部分项工程量清单项目和计量项目自身价值的本质特征。2.0.11综合单价以特定计量单位完成工程量清单项目所需的人工成本、材料成本、施工机械使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险成本。2.0.12暂定金额由招标人在工程量清单中临时计入合同价格的一笔款项。用于采购施工合同签订时尚未确定或无法预见的所需材料、设备和服务，在施工过程中可能发生工程变更时调整工程价格，合同中约定的调整因素，以及发生的索赔、现场签证确认等费用。2.0.13临时估价招标人在工程量清单中提供的材料和设备支付不可避免但暂时无法确定的价格(指包含在建筑安装费用中的设备)。下同)单价和专业项目金额另行分包。2.0.14日工在施工过程中，除发包人提出的施工图以外的零星工程或工作，应按合同约定的综合单价计价。2.0.15总承包服务费总包商应对发包人另行分包的工程在施工现场进行协调和提供服务，并为发包人提供设备采购、材料管理、服务和竣工资料收集整理等服务。2.0.16索赔在合同履行过程中，另一方应被要求赔偿应由另一方承担的事件所造成的损失。2.0.17现场签证业主现场代表和承包商现场代表对施工过程中涉及的责任事件的签名和证明是清楚的。2.0.18费用根据国家规定，省级政府和省级有关主管部门必须支付的，应计入建筑安装工程造价。2.0.19税收营业税、城市维护建设税和教育费附加在国家税法中规定，应当被发包人接受的具有工程建设合同主体资格的当事人和取得当事人资格的法定继承人。成本工程师取得0103010并注册在一个单位从事建设工程造价计价活动的专业人员。2.0.24成本制造者取得0103010并注册在一个单位从事建设工程造价计价活动的专业人员。项目成本顾问取得工程造价咨询资质等级证书并接受委托从事工程造价咨询活动的企业。2.0.26工程招标代理取得建设工程招标代理资格证书并接受委托从事建设工程招标代理活动的企业。2.0.27投标最高限价(投标最高控制价)招标人应根据规则和相关的计价依据，根据工程量清单计算投标项目的最高工程造价。2.0.28投标价格投标人在投标中所报的工程造价。2.0.29合同价格双方在施工合同中约定的工程费用。2.0.30差价项目总成本包含在合同或政策中，但不包括综合单价。2.0.31竣工结算价格最终工程费用由双方按照国家有关法律、法规和标准按照合同约定确定。3.工程量清单的编制3.1一般规定3.1.1工程量清单应由具有编制能力的招标人或招标人委托的具有相应资质的工程造价顾问或工程招标代理人编制。3.1.2投标应以工程量清单方式进行，工程量清单必须作为投标文件的组成部分，招标人应对其准确性和完整性负责。3.1.3工程量清单必须作为编制投标最高限价、投标报价、计算工程量、支付工程资金、调整合同价格的依据付款、结算完成的依据和工程索赔等.3.1.4工程量清单应包括部分工程量清单、措施清单、其他项目清单、费用和税费清单。3.1.5工程量清单的编制应基于：1本规则；2 .国家和省建设部门发布的计价依据和方法；3.建设项目设计文件；4 .与建设项目有关的标准、规范和技术资料；5招标文件中工程量清单编制的相关要求；6 .施工现场条件、工程特点和常规施工方案；其他相关信息。3.2部分工程量清单3.2.1分部分项工程量清单应包括项目代码、项目名称、项目特点、计量单位和工程量。3.2.2分部分项工程量清单应根据项目代码、项目名称、项目特点、计量单位和附录中规定的工程量计算规则进行编制。3.2.3部分工程量清单的项目代码应由12个阿拉伯数字表示。根据附录的规定设置1至9个，根据拟建工程的工程量清单项目名称设置10至12个。同一单位工程的工程代码不得有重复代码。3.2.4分部分项工程量清单的项目名称应根据附录中的项目名称结合拟建项目的实际情况确定。3.2.5分部分项工程量清单中所列的工程量应根据附录中规定的工程量计算规则进行计算。3.2.6分部分项工程量清单的计量单位应根据附录中规定的计量单位确定。3.2.7分部分项工程量清单的项目特点应根据附录中规定的项目特点和拟建项目的实际情况进行描述。3.2.8对于编制工程量清单时未列入附件的项目，编制人应予以补充，并报省工程造价管理机构备案。补充项目的编码由附录中的序列码、B和三个阿拉伯数字组成，从B001开始按顺序编制。同一单位工程的项目不得重复。如果项目需要添加到工程量清单中，项目名称、项目特征、mea单位3.3.1措施项目是指在项目准备和建设过程中，为完成项目建设，在技术、生活、安全、环保等方面发生的非工程实体项目。3.3.2措施清单应根据拟建项目的实际情况列出。一般措施项目可按表3-1列出，专业项目的措施项目可按附录规定的项目列出。如果本规则中有未尽事宜，招标人可根据实际情况予以补充。投标人应按招标文件的规定补充补充项目。如果招标文件中没有规定，补充项目应在招标文件中单独列出并说明。一般措施列表表3-1序列号物品的名称1安全文明施工(包括环境保护、文明施工、安全施工和临时设施)2夜间施工3二次搬运4测量放线、定位复测、检验测试5冬雨季施工6大型机械设备的进出、安装和拆卸7建筑排水8建筑降水9影响场地周围地面、地下设施和建筑物安全的临时防护设施10完工工程和设备保护3.3.3可在计量项目中计算的工程量清单应以分部分项工程量清单或“分项”的形式编制，并由招标人在计量项目清单中明确定义；无法计算数量的项目列表以“项目”为计量单位。3.4其他项目清单3.4.1其他项目应按以下内容列出：1.暂定金额；(2)专业项目的临时评估；3天工作；4总承包服务费。3.4.2本细则第3.4.1条未列的项目可根据项目实际情况进行补充。3.5费用清单3.5.1费用项目清单如下：