消防维修方案及报价书

住宅区工程消防维护计划及报价致：你好。我们真诚希望通过双方的共同努力，能有效发挥其在保护贵单位生命财产安全方面的作用。公安部1996年发布的关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知规定：“目前，许多不能正常运行的建筑消防设施存在严重问题。有些建筑消防设施失效后不能及时发现，不能起到防火、报警和灭火的作用。隐患隐蔽，危及公共消防安全。究其原因，除了设计、施工和产品质量控制不严外，主要原因是建筑消防设施投入使用后，没有建立和实施有效的检查、维护和管理机制。根据中华人民共和国消防条例的规定和消防改革与发展纲要的要求，各类建筑的管理和使用单位应建立并实施建筑消防设施的检查、维护和管理制度，确保建筑消防设施的正常运行”。据此，我公司成立了维修中心，专门负责各种消防设施的维修和保养。建筑物内火灾报警设备和设施的操作标准：根据消防法规和消防部门的规定和要求，需要下列消防设施标准：1.建筑内消防设备报警设备的线路应保持通畅，以保证信号的正常传输，如点烟探测器、温度探测器、手动报警按钮、消防栓按钮等。设备本身应保持良好状态，发生火灾时能及时准确地报告火灾危险和火灾危险位置。2.建筑物内的消防设备、消防广播、消防电话等通信设施应当保持完好。发生火灾时，能及时向室内人员报告，引导室内人员通过正确的位置逃生，增加逃生机会。3.建筑物内的主要消防设备应保持24小时运行，设备应正常运行。报警设备报告火灾危险或故障后，主机应及时报告并记录火灾危险和故障信息，打印机应打印出火灾危险信息和故障信息。4.建筑内的远程消防设备应能正常控制远程设备消防栓泵、喷淋泵、鼓风机等。)，灭火时可以远程启动或停止远程设备。根据项目现场调查和现行消防施工验收规范的要求，制定了项目消防设施维护的施工方案和报价表。二。根据自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB 500842001(2005年版)2、火灾自动报警系统施工及验收规范 (GB50166-2007)3、建筑给排水及采暖工程施工质量及验收规范 (GBJ50242-2002)第一部分是建筑工程概况康桥花园小区消防系统工程包括以下消防子工程1.火灾自动报警系统消防栓系统3喷雾系统4防火卷帘系统5烟雾控制系统6消防电话系统7消防应急广播系统第二部分维护工作计划2.1室内消火栓系统的维护消火栓系统的现状经检查，消防管网不能保持水压。据物业维修人员介绍，消防区外的管网可能存在漏水现象。没有发现泄漏。因为外部管网的维护需要双方的合作来解决问题。这个项目的总费用是人民币。本项目包括建筑物管道和螺栓头漏水维修的遥控试验和维护，以及小配件(200元以下)消防泵的更换。报价不包括外部管网的漏水检查费，只负责维护。2.1.1维护工作内容2.1.1.1检查消火栓箱的配置是否完整，包括检查每个消火栓口的静压是否符合设计或规范要求，栓口处的橡胶是否老化、开裂或脱落，软管是否发霉穿孔，卷轴上的软管是否老化开裂，玻璃破碎按钮是否破碎。2.1.1.2支票2.1.1.8检查阀门在打开和关闭时是否灵活和有效。如果阀门关闭不严或不能灵活使用，应及时修理。如果在阀门的接触面上发现缺陷，如果不能修复，应打磨并更换。用黄油润滑阀门旋转部件和螺栓。2.1.1.9检查止回阀在开启和关闭时是否灵活和有效。2.1.1.10将对消火栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道进行更换，及时除锈，对油漆脱落的管道涂防锈漆和标记漆。2.2自动喷水灭火系统的维护自动喷水灭火系统的现状在检查过程中，发现自动喷淋系统的湿式报警阀水压正常。其他项目未检查和维修本项目的总费用，包括自动喷淋管网检查、喷淋系统小配件漏水维修和更换(200元以下)、喷淋泵的远程控制测试和维护。2.2.1维护和保养工作内容2.2.1.1检查试验层喷淋管网末端的试验装置是否正常(水压和流量是否符合要求)；2.2.1.2检查测试水流指示器是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等。2.2.1.3检查喷头和管道是否完好，是否存在爆炸隐患。2.2.1.4检查各阀门是否处于正常开启状态，测试楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；2.2.1.5检查喷淋系统的泵适配器，以确保完整性和无泄漏。2.2.1.6测试安全阀是否灵敏可靠，并检查水锤吸收器是否有效工作。2.2.1.7检查喷淋立管自动排气阀的工作状态是否正常；2.2.1.8检查湿式报警阀和液压报警铃是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心的显示是否准确。2.2.1.9检查止回阀在开启和关闭时是否灵活和有效。2.3火灾自动报警系统的维护自动报警系统的现状在检查过程中，发现总共有两台消防车。二期消防主机为海湾9000系列主机。第一阶段是位于地下室的Bay 5000系列主机。二期消防主机出现60多次故障。根据我们技术人员的检查，丢失的数据超过50%，需要重新恢复。办公楼内的消火栓是否已登记等。处于完全瘫痪的状态。一级消防主机约有300次故障，大部分是由于设备老化和损坏造成的。电源板坏了，消防手动锅瘫痪了。消防备用电池组不会长时间损坏，建议更换。这个项目的总费用是人民币。该项目包括设备、生产线检验和测试的费用。2.3.1维护和保养工作内容2.3.1.1使用专门的测试仪器，分阶段、分批次全面测试探测器的动作和确认灯的显示，并测试烟雾和温度传感器在动作中是否灵敏。2.3.1.2检查测试主控屏是否正常，有报警信号源时某个区域的探测器是否显示正确，警铃是否蜂鸣；2.3.1.3测试手动报警按钮将报警，该楼层及上下楼层的警铃是否鸣响，消防中心是否准确显示报警区域。2.3.1.4检查主控制屏和联动控制屏的输入输出显示功能是否正常，并彻底清洗和维护。2.3.1.5检查各接口(模块)与主机系统外围设备之间的通信和控制信号是否正常，接口(模块)的输出电压是否正常，以保证正常运行。2.3.1.6检查工作电池组和充电器的工作状态，以及备用电池的电压和其他指标参数是否满足要求。2.3.1.7检查系统设备的所有接线端子是否松动、损坏和脱落；2.3.1.8对备用电源进行1-2次充放电试验；汽车的1 3倍正压风机、排烟风机。防火阀的远程和本地启动。需要测试和维护来恢复其联动功能。这个项目的总费用是人民币。该项目包括控制柜的维护、电路故障的排除以及气阀机构的维护和更换。它不包括消防风扇的损坏和更换。2.5消防电话系统的维护消防电话系统的线路处于瘫痪状态。需要检查和修理。此外，泵房、风机室、电梯室等应安装分机电话。这个项目的总费用是人民币。该项目包括设备、测试和生产线检验的费用。2.6防火卷帘系统的维护位于防火隔间内的防火卷帘是远程和本地启动的。位于通道上的防火卷帘的远程和本地启动和两