电梯采购使用维修保养指导手册

电梯采购、运营、维修、保养指导手册第一部分：电梯基础知识第二部分：电梯选型注意事项第三部分：电梯安装第四部分电梯验收第五部分 电梯使用注意事项第六部分 电梯维修保养安全与技术要点第七部分 维修注意事项第一部分：电梯基础知识一、电梯的主参数及基本规格电梯的主参数及基本规格是一台电梯最基本的表征，通过这些参数可以确定电梯的服务对象、运载能力和工作特性。1电梯的主参数及规格。电梯的主参数包括额定载重量和额定速度：(1)额定载重量：单位为公斤(kg)，是指保证电梯正常运行的允许载重量。这是制造厂家设计制造电梯及用户选择电梯的主要依据，也是安全使用电梯的主要参数。对于乘客电梯常用乘客人数(一般按75kg人)这一参数表示。电梯载重量主要有以下几种(kg)：400、630、800、1000、1250、1600、2000、2500等。(2)额定速度：单位为米秒(ms)，指电梯设计所规定的轿厢运行速度，是设计制造和选用电梯的主要依据。常见有以下几种：063、106、160、175、250、400ms等。主要其他参数：(1)电梯的用途：指客梯、货梯、病床梯等，它确定了电梯的服务对象。(2)额定载重量：电梯的主参数之一。(3)额定速度：电梯主参数之一。(4)拖动方式：指电梯采用的动力驱动类型，可分为交流电力拖动、直流电力拖动、液压拖动等。(5)控制方式：指对电梯运行实行操纵的方式，可分为手柄控制、按钮控制、信号控制、单梯集选控制、并联控制、梯群控制等。(6)轿厢尺寸：指轿厢内部尺寸和外廊尺寸，以深宽表示。内部尺寸由梯种和额定载重量(或乘客人数)确定，它也是司梯人员应掌握用以控制载重量的主要内容。外廊尺寸关系到井道的设计。(7)厅、轿门的型式：指电梯门的结构型式。按开门方向可分为中分式、旁开式(侧开式)、直分式(上下开启)等几种。按材质和功能有普通门、消防门、双折门等。按门的控制方式有手动开关门和自动开关门等。(8)层站数：各层楼用以出入轿厢的地点为站，电梯运行行程中的建筑层为层。如电梯实际行程15层，有11个出入轿厢的层门，则为15层11站。2、电梯的常用术语轿厢- 用于运载的单元，由轿架、轿底、围帮和轿门组成。抱闸- 当电梯轿厢处于静止且马达处于失电状态下防止电梯再移动的机电装置。在某些控制形式中，它会在马达断电时刹住电梯。抱闸靴- 抱闸的运动部分，表面为摩擦面。当抱闸鼓推动它时，会将处在平层状态下的电梯刹住。在某些控制形式中，它会在马达断电时刹住电梯。布置图- 按比例绘制的一种图纸，显示电梯平面，井道立面，机房空间情况，相对的尺寸大小和所安装设备的位置。导轨- 一种表面经过机械加工的T形的钢轨，竖直地安装在井道中，用于电梯轿厢或对重的运动导向。导轮- 用滚动的轮子代替导靴在导轨表面滑动导向。 电刷- 通常由碳或石墨制成，用于连接马达和发电机的转子。它将电流传递至定子。对重- 用于平衡轿厢加上约40的额定载荷的重量。发电机- 一种将化学能转化成电能的设备（通常为直流电）。扶栏- 自动扶梯的侧面在梯级以上的部分，它包括裙板、内侧板、盖板和扶手。扶手带- （1）安装于自动扶梯扶手的最上面供乘客扶握的移动带。（2）用作支撑的带状物。扶手架- 一种通常用橡胶制成的支架，安装于扶手与扶手带结合部，以避免乘客的手指被夹入扶手带于扶手的间隙中。规范- 一整套关于设计，制造，安装和维修电梯，餐梯，自动扶梯和自动人行道的标准。规格书- 详细说明每项要安装的设备的计划，材料，尺寸和所有其它的要求和目的的文件。火警操作- 一个或一组的设备用于（1）提供一个特定的信号使正在正常运行的电梯立即降到事先设定的楼层；（2）允许消防员或其他特定的人员使用该电梯。机房- 一台或一组电梯，餐梯，货梯或自动扶梯的曳引机摆放的地方。继电器- 一种当预先设置的条件满足时使控制回路接通或改变的电子器件。轿顶检修盒- 安装在轿厢顶部的控制面板。当它启动时，轿厢将脱离正常的操作而只受它控制在检修的速度下运行。轿厢操纵盘- 设置在轿厢内的一块用于操纵电梯的面板。上有楼层选择按钮，开门和关门按钮，警铃按钮以及其它需要用于操纵电梯的开关或按钮。轿厢导轨- 一种表面经过机械加工的T形钢轨，竖直地安装在井道中，用于电梯轿厢的运动导向。 轿厢对重- 以绕鼓的形式与轿厢相连的一组重量。在实际安装中，它的重量约为轿厢重量的70%。 井道- 一台或多台的电梯，货梯或餐梯运行的通道。它包括底坑到机房下或楼顶的空间。控制柜- 用于按预先设定的程序控制与之相连的设备的一个或一套设备。门机- 安装于轿厢上由马达驱动门开或门关的装置。门锁- 任何一种机械的，用于防止在电梯厅门内打开厅门的锁。平层- 当电梯在平层区域向厅门地坎接近的动作。平层是指完全自动地到达一层或一个停车位置（轿底平面与厅门地坎平齐）的一个过程。绳轮- 安装在轴承上有一个或多个用于缠绕钢丝绳的轮槽的轮子。随行电缆- 用于连接电梯，餐梯或货梯的轿厢与其机房或井道的信号的电缆。厅门上下行指示- 安装在电梯厅内的信号显示装置。当电梯迫近该层时显示电梯运行的方向。梯级- 自动扶梯上运载乘客的平台。无齿轮曳引机- 一种驱动轮与马达直接连接的曳引机，由于不使用齿轮箱，因此叫做无齿轮。限速器- （1）一种机械式的速度控制设备。对电梯而言，这是一种用于将曳引绳制动的离心式装置。它会带动轿厢安全装置。当电梯向下的速度超过预定值时，它会启动断电开关并刹住电梯。（2）对自动扶梯而言，它是一种直接作用的离心装置，当自动扶梯超速时，将其断电并制动。限速器超速开关- 自动扶梯主机的一部分。在离心力下运行，当马达的实际速度超过额转速的20时动作。限速器绳- 附在轿架上拖动限速器的一根钢丝绳。当限速器动作时，它会启动安全装置。曳引机- 用于提升或降低电梯，货梯，餐梯或驱动自动扶梯。曳引轮- 曳引式电梯用于挂绕曳引绳的有槽的轮子，轿厢和对重的运动就是通过它由曳引钢丝绳带动。液压电梯- 由液体在液压缸中受到活塞运动压力而驱动的电梯。液压缸- 液压千斤顶的最外圈圆柱形壳体。有齿轮曳引机- 通过降速齿轮将动力由马达传输至驱动轮的曳引机。召唤- 在服务的合同中，在常规的定期维护时间以外，客户提出的检查设备的要求。直流电- 以常值并只流向一个方向的电流。自动扶梯- 倾斜的用动力驱动的扶梯，用于将乘客送上或送下。二、电梯的型号1进口电梯型号的表示随着改革开放，众多国外电梯制造厂家产品涌入国内及兴办合资、独资电梯制造厂。每个国家都有自己的电梯型号表示方法，合资厂也沿用引进国命名型号的规定使用，无法一一列举。总体分以下几类：以电梯生产厂家公司及生产产品序号如：TOEC90，前面的字母是厂家英文字头，为天津奥的斯电梯公司，90代表其产品类型号。以英文字头代表电梯的种类，以产品类型序号区分，如：三菱电梯GPS，前面字母为英文字头代表产品种类，代表产品类型号。以英文字头代表产品种类，配以数字表征电梯参数，如：“广日”牌电梯，YP15CO90，YP表示交流调速电梯，额定乘员15人，中分门，额定速度90mmin。以及其它表示方法等等。因此，必须根据其产品说明书了解其参数。2我国标准规定电梯型号的表示1986年我国城乡建设环境保护部颁发的JJ4586电梯、液压梯产品型号的编制方法中，对电梯型号的编制方法作了如下规定：电梯、液压梯产品的型号由类、组、型、主参数和控制方式等三部分组成。第二、第三部之间用短线分开。第一部分是类、组、型和改型代号。类、组、型代号用具有代表意义的大写汉语拼音字母(字头)表示，产品的改型代号按顺序用小写汉语拼音字母表示，置于类、组、型代号的右下方。第二部分是主参数代号，其左上方为电梯的额定载重量，右下方为额定速度，中间用斜线分开，均用阿拉伯数字表示。第三部分是控制方式代号，用具有代表意义的大写汉语拼音字母表示。产品型号代号顺序如图11所示。说明：第一部分：第一个方格：为产品类型，在电梯、液压梯产品中，取“梯”字拼字字头“T”，表示电梯、液压梯“梯”产品。见表11。第二方格：为产品品种代号，即电梯的用途。K表示乘客电梯的“客”，H为载货电梯的“货”，L表示客货两用的“两”等，见表12。 第三方格为产品的拖动方式，指电梯动力驱动类型。当电梯的曳引电动机为交流电动机，则可称其为交流电梯，以J表示“交”。曳引电动机为直流电动机时，可称为直流电梯，以Z表示“直”。对于液压电梯用Y表示“液”。见表13。第四方格为改型代号，以小写字母表示，一般冠以拖动类型调速方式，以示区分。第二部分：第一圆圈表示电梯的额定载重量，单位为公斤(kg)，为电梯的主参数。有：400、800、1000、1250等。第二圆圈表示电梯的额定速度，单位为米秒(ms)。有05、063、075、1、15、25ms等。第三部分：表示控制方式，见表14。3电梯产品型号示例(1)TKJ 100016JX表示：交流乘客电梯。额定载重量1000kg，额定速度16ms，集选控制。 (2)TKZ 80025JXW表示：直流乘客电梯。额定载重量800kg，额定速度25ms，微机组成的集选控制。(3)THY 2000063AZ表示：液压货梯。额定载重量2000kg，额定速度063ms，按钮控制自动门。 以上介绍的是我国1986年发布的电梯型号编制方法，它是用表征电梯基本参数的一些字母、数字和其它有关符号的组合，最大特点就是简单明了地表述电梯的基本参数。为了更好的掌握所使用电梯的基本参数，便于记忆，安全操作、使用、管理好电梯，我们可以根据此标准编制方法查出进口电梯的基本参数，一一对应，编制出比对型号来记忆是很方便、实用的。三、电梯的分类(一)按用途分类1乘客电梯：代号TK为运送乘客而设计的电梯。适用于高层住宅以及办公大楼、宾馆、饭店旅馆的电梯，用于运送乘客，要求安全舒适，装饰新颖美观，可以手动或自动控制操纵。常见是有无司机操纵两用。轿厢的顶部除吊灯外，大都设置排风机，在轿厢的侧壁上则有回风口，以加强通风效果。 额定载重量有630、800、1000、1250、1600kg等，速度有063，10、25ms等多种，载客人数为821人，运送效率高。在超高层大楼应用时速度可以超过3ms，而达到5ms、9ms或10ms。2载货电梯：代号TH通常有人伴随，主要为运送货物而设计的电梯。要求结构牢固，安全性好。为节约动力装置的投资和保证良好的平层精度常取较低的额定速度，轿厢的容积通常比较宽大，一般轿厢深度大于宽度或两者相等。载重量有630、1000、1600、2000kg等多种，速度在1ms以下。3客货两用电梯：代号TL主要用作运送乘客，但也可运送货物的电梯，它与乘客电梯的区别在于轿厢内部装饰结构不同，常称此类电梯为服务电梯。4病床电梯：代号TB为运送病床(包括病人)及医疗设备而设计的电梯。其特点是轿厢窄而深，常要求前后贯通开门，对运行稳定性要求较高，运行中噪音应力求减小，一般有专职司机操作。载重量有1000、1600、2000kg等多种，运行速度为063、10、16、20ms。5住宅电梯：代号TZ供居民住宅楼使用的电梯。主要运送乘客，也可运送家用物件或生活用品，多为有司机操作，额定载重量为400、630、1000kg等，其相应的载客人数为5、8、13人等，速度在低、快速之间。其中载重量630kg的电梯，轿厢还允许运送残疾人员乘座的轮椅和童车；载重量达1000kg的电梯，轿厢还能运送“手把拆卸”的担架和家具。6杂物电梯(服务电梯)：代号TW供运送一些轻便的图书、文件、食品等，但不允许人员进入轿厢，由厅外按钮控制，额定载重量有40、100、250kg等数种，轿厢的运行速度通常小于05ms。7船用电梯，代号TC船用电梯是固定安装在船舶上为乘客、船员或其他人员使用的提升设备，它能在船舶的摇晃中正常工作，速度一般应1ms。8观光电梯：代号TG井道和轿壁至少有一侧透明，乘客可观看到轿厢外景物的电梯。9车用电梯：即汽车电梯，代号TQ。用作运送车辆而设计的电梯。如高层或多层车库、立体仓库等处都有使用，这种电梯的轿厢面积都大，要与所装用的车辆相匹配，其构造则应充分牢固，有的无轿顶，升降速度一般都较低(小于1ms)。10其它电梯用作专门用途的电梯，如冷库电梯、防爆电梯、矿井电梯、建筑工程电梯等。(二)按运行速度分类表15为按运行速度分类的电梯。(三)按拖动方式分类1直流电梯：代号Z其曳引电动机为直流电动机，根据有无减速箱，分为有齿直流电梯和无齿直流电梯，根据电气拖动控制方式，通常为直流发动机电动机拖动系统采用可控硅励磁装置(现已淘汰)和采用可控硅直接供电的可控硅电动机拖动系统两种，其特点为性能优良、梯速较快，通常在4ms以上，有的达到高速运行。2交流电梯：代号J(1)单速，曳引电动机为交流电动机，速度一般在05ms以下。(2)双速，曳引电动机为交流双速电动机，并有高低两种速度，速度常在1ms以下。(3)三速，曳引电动机为交流三速电动机，并有高、中、低几种速度，速度一般为1ms以下。(4)交流调速电梯，曳引电动机为交流，装有测速装置。(5)交流变频调速电梯，俗称VVVF电梯，通常采用微电脑控制、逆变器驱动，以及速度、电流等反馈装置。在调节定子频率的同时，调节定子中电压，以保持磁通恒定，是一种新式拖动控制方法，其性能优越、安全可靠。3液压电梯：代号Y依靠液压驱动的电梯。根据柱塞安装位置有柱塞直顶式，其油缸柱塞直接支撑轿厢底部，使轿厢升降，有柱塞侧置式，其油缸柱塞设置在井道侧面，借助曳引绳通过滑轮组与轿厢连接，使轿厢升降，梯速常为1ms以下。4齿轮齿条电梯齿条固定在构架上，采用电动机齿轮传动机构，装于电梯的轿厢上，利用齿轮在齿条上的爬行来拖动轿厢运行，一般用在建筑工程中。5螺杆式电梯将直顶式电梯的柱塞加工成矩形螺纹，再将带有推力轴承的大螺母安装于油缸顶，然后通过电机经减速器(或皮带传递)带动大螺母旋转，从而使螺杆顶升轿厢上升或下降。6直线电机驱动电梯用直线电动机作为动力源，是一种新型驱动方式的电梯。(四)按操纵控制方式分类1手柄开关操纵，轿内开关控制 代号S电梯司机转动手柄位置(开断闭合)来操纵电梯运行或停止。要求轿厢上装玻璃窗口，便于司机判断层数，控制开关，这种电梯又包括自动门和手动门两种，多使用在货梯。2按钮控制 代号A(按钮)电梯运行由轿厢内操纵盘上的选层按钮或层站呼梯按钮来操纵。某层站乘客将呼梯按钮揿下，电梯就起动运行去应答。在电梯运行过程中如果有其它层站呼梯按钮揿下，控制系统只能把信号记存下来，不能去应答，而且也不能把电梯截住，直到电梯完成前应答运行层站之后方可应答其他层站呼梯信号。它是一种具备简单控制的电梯，有自平层功能，有轿厢外按钮控制和轿内按钮控制两种形式。3信号控制：代号XH(信号)把各层站呼梯信号集合起来，将与电梯运行方向一致的呼梯信号按先后顺序排列好，电梯依次应答接运乘客。电梯运行取决于电梯司机操纵，而电梯在任何层站停靠由轿厢操纵盘上的选层按钮信号和层站呼梯按钮信号控制。电梯往复运行一周可以应答所有呼梯信号。这是一种自动控制程度较高的电梯，除了具有自动平层和自动开门功能外，尚有轿厢命令登记、厅外召唤登记、自动停层、顺向截停和自动换向等功能，通常用于有司机客梯或客货两用电梯。4集选控制 代号JX(集选)在信号控制的基础上把呼梯信号集合起来进行有选择的应答。电梯为无司机操纵。在电梯运行过程中，可以应答同一方向所有层站呼梯信号和按照操纵盘上的选层按钮信号停靠。电梯运行一周后，若无呼梯信号就停靠在基站待命。为适应这种控制特点，电梯在各层站停靠时间可以调整，轿门设有安全触板或其它近门保护装置，以及轿厢设有过载保护装置等。5下集合(选)控制集合电梯运行下方向的呼梯信号，如果乘客欲从较低层站到较高层站去，须乘电梯至底层基站后再乘电梯到要去的高层站。6并联控制电梯：代号BL(并联)共用一套呼梯信号系统，把两台或三台规格相同的电梯并联起来控制。无乘客使用电梯时，经常有一台电梯停靠在基站待命称为基梯；另一台电梯则停靠在行程中间预先选定的层站称为自由梯。当基站有乘客使用电梯并起动后，自由梯即刻起动前往基站充当基梯待命。当有除基站外其它层站呼梯时，自由梯就近先行应答，并在运行过程中应答与其运行方向相同的所有呼梯信号。如果自由梯运行时出现与其运行方向相反的呼梯信号，则在基站待命的电梯就起动前往应答。先完成应答任务的电梯就近返回基站或中间选下的层站待命。当三台并联集选组成的电梯，其中有两台作为基梯，一台为自由梯。运行原则同两台并联控制电梯。并联控制电梯，每台均具集选控制功能。7梯群控制；群控 代号QK(群控)具有多台电梯客流量大的高层建筑物中，把电梯分为若干组，每组四至六台电梯，将几台电梯控制连在一起，分区域进行有程序或无程序综合统一控制，对乘客需要电梯情况进行自动分析后，选派最适宜的电梯及时应答呼梯信号。群控是用微电脑控制和统一调度多台集中并列的电梯，它使多台电梯集中排列，共用厅外召唤按钮，按规定程序集中调度和控制。其程序控制分为四程序及六程序，前者将一天中客流情况分成四种，如：上行高峰状态运行，下、上行平衡状态运行，下行高峰状态运行及杂散状态运行，并分别规定相应的运行控制方式。后者较前者多上行较下行高峰状态运行，下行较上行高峰状态运行两种程序。 8梯群智能控制具有数据采集、交换、存贮功能，还能进行分析、筛选、报告等功能。控制系统可以显示出所有电梯的运行状态。由电脑根据客流情况，自动选择最佳运行控制方式，其特点是分配电梯运行时间，省人省电、省机器。(五)按有无司机分类1有司机电梯，须专职司机操纵。2无司机电梯：不需要专门司机，由乘客自己操纵，具有集选功能。3有无司机电梯：根据电梯控制电路及客流量等，平时可改由乘客自己操纵电梯运行，客流大或必要时，可由司机操纵。(六)按机房位置分类1上置式电梯：机房位于井道上部。2下置式电梯：机房位于井道下部。3无机房电梯。(七)按曳引机结构分类1有齿曳引电梯：曳引机有减速器。2无齿曳引电梯：曳引机没有减速器，由曳引电动机直接带动曳引轮运动。(八)其它用途的特殊梯和自动扶梯、自动人行道1斜行梯：为地铁火车站和山坡等倾斜安装，轿厢运行为倾斜直线上下，是一种集观光和运输于一体的输送设备。2坐椅梯：人坐在由电动机驱动的椅子上，控制椅子手柄上的按钮，使椅下部的动力装置驱动人椅，沿楼梯扶栏的导轨上下运动。3冷气梯：在大冷库或制冷车间，运送冷冻货物。需要满足门扇，导轨等活动处冰封，浸水要求。4消防梯：在发生火警情况下，用来运送消防人员、乘客和消防器材等。5矿井梯：供矿井内运送人员及货物。6特殊梯：供特殊环境下使用，如有防爆、耐热、防腐等特殊用途电梯。7建筑施工梯(或升降机)：供运送建筑施工人员及材料之用，可随施工中的建筑物层数而加高。8滑道货梯：在建筑物内配置，常与建筑物人走道平行运送货物。9运机梯：能把地下机库中几十吨至上百吨重的飞机垂直提升到飞机场跑道上。10门吊梯：在大型门式起重机的门腿中运送在门机中工作的人员及检修机件等。11自动扶梯：TF带有循环、运行梯级，用于向上或向下倾斜运送乘客的固定电力驱动设备。(1)端部驱动的自动扶梯(或称链条式自动扶梯)。(2)中间驱动的自动扶梯(或称齿条式自动扶梯)。另外，按梯路线型可分为直线型或螺旋型两种。12自动人行道带有循环运行(板式或带式)走道，用于水平或倾斜角不大于12输送乘客的固定电力驱动设备。(1)端部驱动的自动人行道(或称链条式自动人行道)。(2)中间驱动的自动人行道(或称齿条式自动人行道)。另外按路面型式可分为踏步式和平带式。四、电梯的工作条件(一)电梯的基本要求1安全可靠，方便舒适。2起、制动平稳，噪音低，故障率低。3操作方便，平层准确。电梯的安全性和可靠性是贯穿于设计、制造、安装；维护、检验、使用各个环节的系统工程。元件的可靠性是降低故障的重要因素。舒适主要是人的主观感觉，一般称为舒适感，主要与电梯的速度变化和振动有关，且与安装质量、维护质量有关。电梯的基本要求是所有投入运行的电梯应达到的最基本性能要求，即整机性能指标，在国标GBT100581997电梯技术条件中有明确的指标，除了严格的安全指标保证安全运行外，对舒适感，常以速度特性、工作噪音、平层准确度作为主要性能指标。(1)速度特性电梯速度：当电源为额定频率和额定电压的情况下，轿厢在50额定载荷时，向下运行至行程中段时的速度，不得大于额定速度的105，且不得小于额定速度的92。加速度：起动和制动的加、减速度最大值不应大于15ms2。当额定速度10msV20ms时，平均加、减速度应不小于048ms2；当额定速度为20msV25ms时，加、减速度平均值不应小于065ms2。轿厢振动加速度：垂直方向和水平方向的振动加速度应分别不大于25cms2和15cms2。(2)工作噪声轿厢内：(轿厢运行)55dB开关门过程中门机构噪声65dB机房平均工作噪声80dB(3)平层准确度：速度为06310ms的交流双速电梯为30mm以内，其它各类型和速度的电梯均在15mm以内。(二)电梯的速度曲线电梯运行中的速度变化可以用如图12所示。速度曲线表示，如图中纵坐标代表电梯的运行速度，横坐标表示电梯运行时间。t1为启动加速段，至A点到达电梯的额定速度，t2为匀速运行段，到达月点，进入t3减速制停段，到达平层，减速完成停梯开门，完成电梯的一次运行。电梯的实际运行速度曲线，对乘客的乘坐舒适感有很大影响。特别是高速电梯在加速段和减速段，如果设置不好，会有上浮、下沉、重压、浮游、不平衡等不舒适感，最强烈的是上浮和下沉感。它与加速度与减速度的大小有关，当延长加速时间t1、减速时间t3，舒适感变好，但运行效率降低。从实验得知，与人的舒适感关系最大的，不是加(减)速度，而是加(减)速度的变化率，即“加速度”，也就是t1和t3两头弧形部分的曲率。如果将加速度变化率限制在13ms2以下，即使最大加速度达到225ms2，也不会使人感到过分的不适。(三)电梯的工作条件电梯的工作条件是使电梯正常运行的环境条件。如果实际工作环境与标准的工作条件不符，电梯难于正常运行，可能使故障率增加，缩短使用寿命。因此特殊环境使用的电梯在订货时就应提出特殊的使用条件，制造厂将依据所提出的使用条件进行设计制造。国家标准GBT100581997电梯技术条件对电梯工作条件规定如下：1海拔高度不超过1000m；2机房内的空气温度保持在540之间；3运行地点的最湿月，月平均最高相对湿度为90，同时该月月平均最低温度不高于25； 4供电电压相对于额定电压的波动在7的范围内；5环境空气中不应含有腐蚀性和易燃性气体及导电性尘埃存在。第二部分：电梯选型注意事项 1、适用性：电梯的适用性最为重要，如果你的住宅只有6层，那么选择电梯首先考虑的是适用性。因为对于6层住宅来说，中国的电梯企业至少有100家工厂可以提供，因为对于住宅电梯来说，中国电梯企业的技术和供货能力已经完全可以满足，当然在选择时还需要考虑自身建筑的特点，选择是否有机房的电梯。适用性还要从载重量与台数的方面考虑最适用的程度，比如家庭使用一般考虑320KG-500KG即可，如果你考虑1000KG就可能不适用了。2、经济性：经济性并非是便宜，而是最适合你的项目且使用费比较低。如果你企业的办公楼只有8层，那么选择的电梯既要考虑企业的形象，又需要考虑以后每月的费用。因此，订货价格低并非就是经济性，在选择上需要向电梯供应商问及以后的售后服务费用（耗电、维保、大修、部件供应价格等）。此外，还需要计算你的建筑以后乘客流量情况，根据流量情况进行设计选择最经济的数量与载重量的搭配。3、技术性：在供应企业相当多的情况下，需要从技术角度考虑选择，绝对不能选择将要淘汰的品种，要了解各品牌和各型号之间的技术先进程度。如果技术落后，那么产品的寿命可能会比较短，而且维修部件可能无法获得保证。同时技术性还要考虑到建筑结构和电梯技术的关系。如果你的建筑是金字塔型建筑，就不需要考虑有机房电梯技术的先进性，而只需要考虑哪种电梯能够使你的建筑成本达到最节约的程度。4、美观性：电梯的美观十分重要，美观并非豪华。如果你的建筑特别，当然需要比较特别的装潢。在家庭用电梯选择装潢时，可以根据你的家庭装修来选择不同的装饰装潢；如果宾馆就应该以豪华为主；如果是餐厅娱乐场所可以考虑一些上下分开进行不同的装潢；食品、卫生单位用可以选择整洁的装潢。电梯的装潢十分重要，在国内有许多专业的电梯装潢公司，你在选择电梯时，可以先从装潢企业索取资料参考，在与电梯供应商谈判的时候可以作为参考。5、安全性：电梯的安全性是2003年国家对电梯企业进行整顿的主要依据。所以在选择电梯时，对电梯的安全性必须进行了解。目前选择电梯必须选择符合有关电梯轿厢面积不能超标的规定的电梯。同时还需要考虑电梯的安全钳、限速器等主要部件以及有故障时的处理措施等 。6、功能性：选择电梯时对电梯的功能需要进行了解。与确定和有意向的电梯品牌所使用的物业公司和业主了解电梯使用情况，一般在签订订货合同时，可以要求供应商提供必要的功能介绍，这样有助于作出正确的选择。7、普遍性：选择电梯时对电梯在当地的普遍性（占有率）需要进行了解，周围本型号电梯比较普遍，服务会更加到位。8、及时性：选择电梯时需要从其他专业做电梯售后服务单位了解电梯配件、维修及时情况。当然选择电梯还有很多方面的考虑，比如环保、节能、品牌等。这里就不再一一介绍了。第三部分：电梯安装电梯安装流程及工艺要求：一、开箱验收：按装箱单验收数量、质量和文件等。二、曳引装置组装1、钢丝绳：规格、型号应符合设计要求;安装时，钢丝绳应擦拭干净，严禁有强弯、松股和断丝现象。2、曳引机：曳引机在制造厂作过空载、额定载荷试验和动作速度试验，应有产品合格证。3、曳引机承重梁：曳引机承重梁安装必须符合设计和施工的规定。4、轿箱上方的空程检查：对重将缓冲器完全压缩时，轿箱上方的空程严禁小于下式规定的数值：h=0.6+0.035V，式中h-空程最小高度(m)，V-电梯额度速度(m/s)。小型杂物电梯的轿箱和对重的空程严禁小于30毫米。5、曳引轮、导向轮检查：曳引轮的垂直度偏差大于或等于1/2毫米;导向轮端面对导向轮端面的平行偏差严禁大于1毫米。6、限速器检查：限速器绳轮、钢带轮、导向轮安装牢固，转动灵活，其垂直度偏差严禁大于1/2毫米。7、曳引绳张力检查：各绳张力相互差值不大于10%(合格)，5%(优良)。8、制动轮闸瓦调整：制动轮与闸瓦之间的间隙控制在0.7毫米以内，且均匀。9、曳引钢绳绳头检查：绳股弯曲符合要求，巴氏合金浇灌密实、饱满、平整一致。三、导轨组装：导轨安装检查，导轨型式、规格必须符合设计要求。检查每根T型导轨的直线偏差，导轨导向二侧面的平面度应小于1/2毫米，全长偏差小于0.7毫米。导轨安装牢固，相对内表面间距偏差：轿箱，+1，-0;对重+2，-0;两导轨的相互偏差(全高)：1毫米。当对重(或轿箱)将对缓冲器完全压缩时，对重或轿箱导轨长度必须有不小于0.1+0.035V平方的进一步制导行程。导轨垂直度(每5米)0.7毫米，接头处允许局部间隙0.5毫米，允许台阶0.05毫米，允许修光长度250300毫米。顶端导轨架距导轨顶端的距离小于或等于500毫米。导轨架安装牢固、位置正确、横竖端正，焊接时，双面焊接、焊逢饱满，焊波均匀。四、轿箱、层门组装检查：轿箱地坎与各层门地坎间距的偏差均严禁超过正2到负1毫米。开门刀与各层地坎以及各层开门装置的滚轮与轿箱地坎间的间隙必须在5到8毫米范围内。轿箱组装牢固，轿壁接口处平整，开门侧的垂直偏差不大于1/1000，轿箱洁净、无损伤。导靴组装必须符合规范要求。层门指示灯盒及召唤盒安装位置正确，其面板与墙面贴实，横竖端正、清洁美观。门扇应与地面垂直。无论层门的门扇与门扇，门扇与门套，还是门扇下端与地坎间隙，对普通层门控制在4至8毫米。对防火层门控制在4至6毫米。门滑轮架上的偏心挡轮与门导轨下端间隙不应大于1/2毫米。门扇平整、洁净、无损坏，启闭对口不平度应不大于1毫米。门缝在整个高度范围内，应不大于2毫米。五、电气装置安装：电梯的供电电源线必须单独敷设。电缆规格、电压等级，截面符合设计要求。电气设备和配线的绝缘电阻必须大于0.5M。控制屏、柜外形尺寸符合设计要求，机房内屏、柜、盘布局合理，横竖端正，符合设计、规范要求，保护接地(接零)系统必须良好。电线管、槽及箱、盒连接处的跨接地线必须紧密、牢固、无遗漏。电梯的随行电缆必须捆扎牢固，排列整齐，无扭曲，其敷设长度必须保证轿箱在极限位置时不受力，不拖地。配电盘、柜、箱、盒及设备配线，连接牢固，接触良好，包扎紧密，绝缘可靠，标志清楚、绑扎整齐美观。电线管、槽安装牢固、无损伤，布局走向合理、出口准确，槽盖齐全平整，与箱、盒及设备连接正确。电气装置附属构架、电线管、槽等非带电金属部分的防腐处理无遗漏，涂漆均匀一致。六、安全保护装置：各种安全保护开关固定必须可靠，且不得采取焊接。与机械配合的各安全开关，在下列情况时必须可靠动作，并使电梯立即停止运行。1、选层器钢带(钢绳、链条)松弛或张紧轮下落大于50毫米时;2、限速器配重轮下落大于50毫米时;3、限速器钢绳夹住，轿厢上安全钳拉杆动作时;4、电梯超速达到限速器动作速度的95%时;5、电梯载重超过额定载重量的10%时;6、任一层门、轿门未关闭或锁紧(按下应急按纽时除外);7、轿厢安全窗未正常关闭时。急停、检修、程序转换等按钮和开关的动作，必须灵活可靠。极限、限位、缓速装置的安装位置、功能必须正确。轿厢自动门的安全触板必须灵活可靠。井道内的对重装置、轿厢地坎及门滑道的端部与井壁的安全距离严禁小于20mm。曳引绳、运行电缆、补偿链(绳)及其他运动部件在运行中严禁与任何部件碰撞或摩擦。安全钳钳口与导轨顶面间隙不小于3毫米;间隙差值不大于1/2毫米。8、根据中华人民共和国电梯标准，必须有的安全部件为：(1) 断绳开关组件;(2) 轿顶防护栏;(3) 被动门开关组件;(4) 对重防护栏;(5) 缓冲器复位开关(液压缓冲器时)。七、试运转：运转前要进行全面检查，包括安装质量检查。绝缘电阻测试应合格，并有记录表。接地良好，并有测试数据。电气与机械设备单体检查与调试。加注润滑油或润滑脂。电梯站、井道手动盘车无卡阻。检查电源电压的频率与容量是否符合要求。各系统空载或模拟动作试验应无正常情况。各继电器的工作正常，信号显示清晰。运行试验必须达到。1、电梯起动、运行和停止，轿厢内无大的震动和冲击，制动器可靠。2、运行控制功能达到设计要求;指令、召唤、定向、程序转换、开车、载车、停车、平层等准确无误，声光信号显示清晰、正确。3、减速器油的温升不超过60度。且最高温度不超过85度。超载试验必须达到：1、电梯能安全起动、运行和停止。2、曳引机工作正常。安全钳试验：轿厢空载，以检修速度下降使安全钳动作，电梯必须可靠的停止，动作后能恢复。八、应具备的技术资料：1、各种产品出厂合格证;2、曳引机、导向轮、限速器和制动器安装检查记录;3、电梯井道、导轨架和导轨检查记录;4、电梯轿厢、层门地坎、厅门门套及导轨、门和门扇安装检查记录;5、控制屏、柜、配管、配线、电缆敷设检查和电缆、电气设备绝缘电阻测试、接地电阻测试记录;6、安全钳、缓冲器、制动器、终端越位开关、配管、配线安装记录;7、电梯绝缘电阻、接地电阻、电梯限位开关调试，电梯曳引检查调试、电梯安全钳、缓冲器调试;电梯空载、满载、超载试运转;电梯平层精度调试检查记录和电梯调整、复检报告单;8、各分项工程质量检验评定表。九、电梯安装后，由负责电梯安装的企业进行质量自检，合格后，出具电梯产品质量监测报告，交监理和电梯使用单位。使用单位向建设行政主管部门提出验收申请。由建设行政主管部门按照(GB1006093)组织验收。验收合格后，发给电梯准用证，有效期为一年。十、电梯质量保修期，以验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。第四部分电梯验收GB 50310-2002电梯工程施工质量验收规范 电梯51 样板安装及基准线挂设工艺标准（501-1998）电梯52 导轨支架和导轨安装工艺标准（502-1998） 电梯54 轿厢安装工艺标准（504-1998） 电梯55 厅门安装工艺标准（505-1998） 电梯58 钢丝绳安装工艺标准（508-1998） 电梯59 电气设备安装工艺标准（509-1998） 电梯510 试运行工艺标准（510-1998） ZJQ00-SG-004-2003 电梯工程施工工艺标准 TSG T6001-2007 电梯安全管理人员和作业人员考核大纲 TSG T7002-2004 曳引和强制驱动式电梯型式试验细则 JG 5071-1996 液压电梯 DB33/ 728-2009 电梯维修保养安全管理规范 GB/T 21739-2008 家用电梯制造与安装规范 GB 21240-2007 液压电梯制造与安装安全规范 GB 5023.6-1997 额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆 第6部分：电梯电缆和挠性连接用电缆 JG/T 5010-1992 住宅电梯的配置与选择 GB 21240-2007液压电梯制造与安装安全规范（报批稿） GB/T 5013.5-2008 额定电压450750V及以下橡皮绝缘电缆 第5部分：电梯电缆(单行本完整清晰扫描版) YB/T 5198-2004 电梯钢丝绳用钢丝 YB/T 157-1999 (2006年确认) 电梯导轨用热轧型钢 SN/T 0814-1999 进出口电梯安全性能检验规程 GA 109-1995 电梯层门耐火试验方法 文本版 DL/T 5161.11-2002 电气装置安装工程质量检验及评定规程第11部分 电梯电气装置施工质量检验 CB/T 3878-1999 船用载货电梯 GB/T 18775-2002电梯维修规范 GB 8903-2005 电梯用钢丝绳 GB 7588-2003 电梯制造与安装安全规范 GB 50310-2002电梯工程施工质量验收规范 GB 50310-2002电梯工程施工质量验收规范 条文说明 GB 5023.6-2006 额定电压450 750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆 第6部分：电梯电缆和挠性连接用电缆 SJ/T 31047-94 电梯完好要求和检查评定方法 JJ 49-87 电梯导轨 JG/T 5010-92 住宅电梯的配置和选择 JG 5009-92 电梯操作装置、信号及附件 JG 135-2000 杂物电梯 CB/T 3567-93 船用乘客电梯 GB/T 20900-2007 电梯、自动扶梯和自动人行道 风险评价和降低的方法 GB 50310-2002电梯工程施工质量验收规范 GB/T 7025.3-1997 电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸 GB/T 7025.2-1997 电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸 GB/T 7025.1-1997 电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺 GB/T 7024-1997 电梯、自动扶梯、自动人行道术语 GB/T 10059-1997 电梯试验方法 GB/T 10058-1997 电梯技术条件 GB 50182-93 电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 GB 5013.5-1997额定电压450 750V及以下橡皮绝缘电缆 第5部分 电梯电缆 GB 5013.5-1997 额定电压450/750V及以下橡皮绝缘电缆 第5部分：电梯电缆 GB 10060-93 电梯安装验收规范 GBJ 310-88 电梯安装工程质量检验评定标准 GB 7588-87 电梯制造与安装安全规范 GB 11625-89 船用载货电梯 GB 10059-88 电梯试验方法 GB 10058-88 电梯技术条件 第五部分 电梯使用注意事项一、电梯乘坐注意事项1、乘坐电梯，首先要注意查看电梯内有没有质量技术监督部门核发的安全检验合格标志，并注意标志是否在有效期内。乘坐有安全检验合格标志的电梯，是保障安全的前提。2、使用电梯应文明操作，严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮。3、不得超载运行，当超载信号声响时，最后上梯的乘客应自觉退出，不可采取任何形式的强制关门手段。4、禁止儿童在电梯内嬉戏玩耍；学龄前儿童须由大人带领乘梯。5、心脏病、高血压等患者乘梯须征得医生的许可，专人陪同乘梯。6、电梯内禁止吸烟、吐痰、乱扔杂物、乱涂乱画。7、严禁使用电梯运载易燃、易爆、化学剧毒等危险物品。8、不允许用客梯搬运货物、垃圾等，如特别需要应报主管部门同意并派专人监督使用。不得装运超长、超重物品。9、乘客应在电梯静止状态上下电梯，乘梯时不可将身体倚靠轿门。10、乘客切忌将液体状物品遗留在梯内，清洁走廊和楼梯时，勿让水流入电梯内，以免损坏电梯设备。11、防止发生坠落事故。乘客在电梯楼层门开启，进入电梯前，一定要注意观察电梯轿厢是不是在相应楼层位置，冒然进入很可能因电梯轿厢不在平层位置而发生坠落。12、防止发生剪切事故。电梯在正常运行中，楼层门和轿厢门都应处于关闭状态，如果发现电梯门没有关上就运行，说明电梯有故障，这时千万不要乘坐，以防发生剪切事故。另外，乘坐电梯时不要在电梯楼层门与轿厢门之间过多逗留，以防电梯在意外故障状态下突然运行而造成剪切。13、电梯在运行中突然发生故障，乘客不要紧张，应立即通过轿厢内警铃或监视器通知监控人员，电梯维修人员会立即前来救援。乘客不得采取拍打按钮、厢体以及强行撬门等急躁行为。14、电梯维修、保养时，乘客严禁登梯，乘客看到停运标志时不得采取任何开启和移动标志牌的行为，以免发生人身、设备意外。15、发生火警时，乘客请勿使用电梯，因电梯可能随时在半途停顿，将人困于电梯内，被困者可能因浓烟而致命。16、乘客发现电梯出现下列情况时，应及时通知物业管理部门：（1）门的开与关失去控制；（2）运行时有明显的速度异常；（3）运行时有异常的振动和响声；（4）有漏电现象。17、不得用电梯运输流质和超长、超大、超重装修材料和物品，水泥沙石等必须袋装密封后方可使用电梯运输，同时要保证电梯受力均匀，防止事故发生。18、清扫电梯时千万不可以往电梯门缝隙里清扫，防止发生电梯失控下落！二、紧急事故处理：电梯失控下坠时保护自己的最佳动作：第一、(不论有几层楼)赶快把每一层楼的按键都按下。第二、如果电梯有手把，一只手要紧握手把。第三、整个背部跟头部紧贴电梯内墙，呈一直线。第四、膝盖呈弯曲姿势。说明：因为电梯下坠时，你不会知道它会何时着地，且坠落时很可能会全身受到重创。所以：第一点是当紧急电源启动或部分控制恢复时，电梯可以马上停止继续下坠。第二点是为了要固定你人所在的位子，以致于你不会因为重心不稳而摔伤。第三点是为了要运用电梯墙壁作为脊椎的防护。第四点是最重要的是因为韧带是唯一人体富含弹性的一个组织，所以借用膝盖弯曲来承受重击压力，比骨头来承受压力来的大的多，可以减轻部分伤害。重要补充：如果电梯开门后不在正确位置，而是露出一半地面，请按下呼叫按钮等待救援，千万不要贸然试图爬出去。切记切忌！第六部分 电梯维修保养安全与技术要点一、安全要点： 1 多人配合维修电梯时，要做到思想集中，相互之间有呼有应，做好配合工作。 2 如果要用三角钥匙打开厅门，一定要看清楚轿厢的位置，不要想当然地认为电梯一定就在什么位置。 3 打开厅门进入轿顶时，不能立即关门，首先要把检修开关置于检修档，按下急停开关，打开轿顶灯，在轿顶站稳后方能关上厅门。 4 出轿顶时，首先要打开厅门，再将轿顶检修开关，急停开关，照明开关等一一复位，到达厅外后再关上厅门。（如果人站立在厅外能操作到以上开关，应站到厅外后再复位以上开关） 5 轿厢运行时，不要把身体探到拦杆之外。不要在骑跨处作业。 6 在轿顶时，万一遇到电梯失控运行，千万保持镇定，应抓牢可扶之物，蹲稳在安全之处，不能企图开门跳出。 7 在地坑工作时，应该切断地坑检修箱的安全开关。爬出地坑时，一定要保证厅门在打开状态下，方能接通地坑的安全回路，然后迅速爬出地坑。（如果在厅外能操作安全开关，应在人爬出地坑后再接通安全开关，然后再关门） 8 如果必须要短接门锁检查电梯门锁故障时，千万要保证电梯处于检修状态。检查完毕后，务必先断开门锁短接线后才能让电梯复位到正常状态。 9 检修有应急装置的电梯，在使用应急开关时，务必保证厅门处于关闭状态，防止他人跌入井道。进入地坑工作，如果1楼门要开着，必须在厅门外挂警戒标志或专人看护，切实做好防止他人跌入地坑的措施。 10 当需要切断电源检修电梯时，应挂上“有人操作，禁止合闸”的警示牌。在进行带操作或使用电动工具时，要切实做好防止触电的安全事项。 二、技术要点、作用、故障状态、原因（一）安全回路 作用： 为保证电梯能安全