房屋租赁合同(经营)标准版

租房子一起租了出租人(以下简称“交易方a”):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _居住地：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下称party b):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _居住地：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确甲方和乙方的权利和义务关系，经双方协商签订本合同。一、租赁对象甲方在乙方中_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二、租赁期限租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _日甲方应在本合同_ _ _ _ _ _ _天内引导乙方使用租赁房屋。三、租赁计算和支付方法1、租赁房屋的租金为_ _ _ _ _ _ _元/月。上述租金价格为含税价格，甲方收到租金后，应向乙方开具相应发票。2、租金按以下方式支付。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3、保证金支付方法：乙方按合同保证金向甲方支付相当于一个月租金(即人民币本金)的保证金；合同到期后，乙方没有拖欠债务的情况，甲方应在本日当天将全额保证金退还乙方。四、其他费用负担合同租赁期间，水、电、电话等费用和与经营相关的所有费用由乙方负责，由乙方直接向有关部门缴纳。非人的因素导致租赁住宅发生的维护、维修等费用由甲方负担。五、甲方的权利和义务1.甲方应按合同向乙方提供租赁住宅。2、租赁期间，乙方如有下列行为，可撤销合同，收回房屋使用权：(一)逾期租金超过60天，或者累计逾期租金超过10000元；(二)使用租赁住宅进行非法活动；(三)未经许可变更房屋的主要结构；甲方因上述原因终止合同的，乙方不作任何赔偿，乙方有权要求相当于一个月租金的违约金。3、本合同租赁期满后，甲方对租赁住宅负责检查验收及费用支付验证。如果乙方损坏住房或未结算费用，甲方有权要求乙方赔偿或要求乙方追缴。4、租赁期间甲方有权转让租赁住宅，但其转让行为不影响本租赁合同的履行。受让人应代表甲方全面履行本合同的相关义务，享有相关权利。六、乙方权利义务1、乙方应按合同规定按时向甲方缴纳租金，按时支付各种费用。2、乙方应妥善处理房屋租赁的安全、防火、防盗工作，乙方责任引起的安全、火灾、盗窃等所有损失由乙方负责。3、出租房屋的主要设施不得任意变更。如果需要变更或改造，必须得到甲方的同意才能进行工程。4、乙方不能使用经营场所作为经济保证或担保。如果需要租赁，必须在30天前书面通知甲方。5.甲方如果出售该租赁财产，在合理期限内以及同等条件下，乙方享有优先购买权。6、如果甲方提供不能正常运营租赁住宅的使用，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金，赔偿改造等直接损失。七、违约责任1.甲方对逾期房屋交付或乙方拖欠租金的，每天逾期的一天，应向对方支付月租金额的万分之二. 1。2.租赁期间甲方在没有合同原因的情况下单方解除合同，甲方应向乙方支付相当于2个月租金的违约金，并向乙方赔偿损失(包括但不限于折扣装饰费用等)。3.租赁期间，乙方在没有合同原因的情况下单方解除合同，乙方应向甲方支付相当于2个月租金的违约金，并向甲方赔偿损失(包括但不限于装修破坏损失等)。4.双方如有其他违约行为，应赔偿由此给对方造成的损失，并承担相应的违约责任。八、其他协议事项1.如果双方在租赁到期前一个月续约，就要重新签订租赁合同。在相同条件下，乙方享有优先权。2、对不可抗力或国家政策上的原因造成的损失，双方互不追究责任。3、乙方30日前书面通知甲方后，可以将本合同下的权利义务一并转让给第三方。Ix。解决争端甲方双方应就本合同的争议进行协商解决，如果协商不成，任何一方均有权直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。列，附录本合同重复，双方各持一份。自双方签字盖章之日起生效。附件一，甲方身份证复印件附件二、目标房屋所有权证的复印件附件三，乙方证书复印件甲方：乙方：签名