联排别墅及花园洋房市场分析

基于联排别墅和花园两室市场分析，上海香港产品营销，前言：分析对象：重庆主要城市市场销售的联排别墅和花园两室产品，以及已经上市的来源；分析项目：重庆主要城市市场销售项目和部分已售罄的典型项目；销售周期：本部门监控的项目销售完成的周期(指本论文研究的产品种类，不是全部项目)其他：茶园新城的一部分，销售中高档项目和市场上模拟产品的新产品即将上市；目录，联排别墅市场花园两室市场茶园新城项目公寓单元分析，联排别墅项目目录，按目前市场上可销售的联排别墅，很多项目属于无偿商品销售状态；这个项目主要集中在渝北地区，几乎没有外部地区。、准信阿卡迪亚、天江常春藤联盟、绿地水枪区、恒云清江湾、准信镇、棕榈泉花园、奥林匹克花园、龙湖蓝礼郡、100平方米、150 321、200 321专案公寓通常以主要面积区段为中心设计，涵盖每个面积区段的联建住宅专案较少。今年新推出的单品协信aria，第一期联排别墅以大型公寓为主。各项目供应区部分比较，联建住宅产品供应市场中，中安翡翠湖最多，达到518套；最少的是恒云清河，只有20套；200-250面积段是提供最多套数的面积段，占总研究样品的43%。100-150区域段的延期供应最少，只供应一个物料。各项脱化情况，龙湖青湖，龙湖青湖郡，中安翡翠湖脱化速度前三名；龙湖兰湖区别墅产品社会追求高；中安梅拉德湖以中小规模供应为主，总价格低。市场类别项目(首推别墅)，重庆田野连角别墅产品供应和舒适设计大部分。目录，联排别墅市场花园两室市场茶园新城项目公寓单位分析，花园两室项目目录，花园两室产品主要供应地区仍在渝北地区；分布广泛：萨平巴区、南岸区、渝中区、九龙坡区都分布着。、红树林、金科东方王市、龙湖弗莱明戈、绿地水枪区、天江正城、蓝色山谷地、八尾川花园、同窗高原，50 321、150 321、22今年新增加的花园洋房事业供应的公寓面积呈缩小的趋势。比较各项目的房间类型供应，比较分析各项目的房间类型供应，市场上最多的花园两房产品，与五原相同的国际城市，各1106套和791套；最少的是122套绿色翠姑；供应住宅类型中，3室的面积为91-160平方米(不包括增送面积)，供应最多。平层制造的5号房、6号房供应最少，只供应1个项目。最丰富的房间类型金科东方王谢，三个房间跃起；最单一的供应是两个房间和三个房间，在绿地的翠谷。今年的新供应中，对70-100平方米的小规模洋房的供应比往年增加了。对各项目的脱花情况、各项目的脱花分析、脱花速度前三名中，有两个是以中小规模为主的洋房项目，金和东方王雪将建设具有中国风格特色的大中型公寓；销售要素、品牌和质量保证第二，面积和总价格。目录，联排别墅市场花园两室市场茶园新城项目公寓单位分析，茶园新城高级项目情况，茶园新城高级项目3个中2个以别墅为主，1个以两室为主。，福林小村庄，第一推80套，面积单一，属于小范畴；价格和价格总额都被控制，单价在8000元/平方米左右，价格总额在200-280万韩元之间。同一个国际城市，第一推基于中小规模的花园洋房，3个以下供应套中92%，更适合市场需求；销售数据位于市场同类产品的前列。景龙南山高尔夫别墅，11月10日首次推，共179个产品中的联排别墅119个；项目产品的面积比市场同类产品大，总价格比较高。目录，联排别墅市场花园两室市场茶园新城项目单位分析，(a)，联排别墅单位，绿色翠谷293.9单位：整体单位设计合理，静态和动态分区，良好的照明。卧室有大风景阳台，增加了舒适感。准信屯166.02平方米：布局紧凑，采光好，分区合理。配备了大风景阳台。龙虎蓝护军268:静态和动态分区明显；多功能连接宽敞的露台；里屋配备了提高舒适度和采光的景观阳台。协信阿卡迪亚201.1平方米：照明好，名厨明威；每层都有阳台，增加了舒适感。福林顿镇287.66平方米个人花园有效保护隐私；客厅风景阳台自然明亮；活动区和休闲移动功能区很明确。航运清江湾309.7 :家庭门廊设计，有效保护隐私；连同卧室的窗户，阳光客厅自然明亮。活动区和休闲移动功能区很明确。(b)，花园两房单位，小单位，红树林74.46平方米，家庭花园，让家人享受回家的好心情；大型主卧，营造舒适的个人空间；餐厅部分布局有点窄。家庭花园，大型主床，餐厅，等国际城市108 3211，家庭花厅，第一道风景，用餐视觉盛宴；客厅、书房都有大型l型风景阳台、花厅，可以带来前庭后院非凡的别墅生活经验；客厅、餐厅的穿孔板布置，使自然对流的空气“刺穿风”，大的灯光表面，随时享受风和阳光的呵护；3.9米宽的豪华里屋设有入口式更衣室，主人生活空间舒适。独立画廊、l型景观阳台、豪华里屋、蓝谷106.50平方米、舒适宽敞的三个阳台设计、阳光感觉诠释；主、次床都是大地板玻璃门窗，带来充足的阳光和风；风格化的公共景观阳台也是书房一侧的灵动空间。书房外的景观阳台，两卧室露台，内室外阳台，奥林匹克花园100.84平方米，世代单位积极，利用率高；第二张床有点挤。厨房面积太小，对操作不利。大门对着里屋的浴室，看起来有点淫秽。拥挤的部分，厨房，视线浴室，奥林匹克花园107.64平方米透明的客厅，阳光随时进入你的视线；里屋布置了阳光房，使居民的生活更加舒适。公寓有一定形状的部分，很难利用。透明的客厅，阳光房，亚型的场所，舒适的公寓111.69平方米，世代在大气中，各功能领域秩序井然，名厨明伟，增添了更多的生活意义；3个州，干湿分离，没有相互干涉，保持家庭隐私；大型生活阳台、景观阳台和大型露台合并为一个双向视图。大生活阳台，功能区合理，同窗高原112.19 3211，景观阳台，添加大量阳光吃饭；方正正客厅相对独立，拓展空间和视野。里屋入门配有连帽、阳光浴室和单独视图露台，室内空间大大扩大，日光观看也很方便。景观阳台，相对独立的客厅，单独的景观阳台，天江定城149.25平方米，透明设计，允许太阳随时进入生活空间；豪华母床构成了不受外部影响的独立研究。周边风景阳台，180度风景目录。州和独立研究、周边景观阳台、透明客厅、准新城120.57平方米、双重景观阳台设计、通风、照明效果好；主卧组织衣柜，提高生活质量。客厅和餐厅区域有点不合理。，景观阳台，景观阳台，衣柜，分区不清楚，棕榈泉国际花园197平方米，运动分区合理，各功能区域相互干扰；大型景观阳台，休闲时间充裕；餐厅与厨房相邻，独立于客厅，功能区具有合理性。生活阳台面积小，布局也有点窄。大型景观阳台，客厅和餐厅，狭窄的部分，同国际城市152平方米，客厅连接宽敞的自由式画廊和景观阳台，将风景引入室内，作为开放的第二客厅；您的双人床，三重保护设计，尊重个人隐私，提高生活质量；4.1米面部宽主卧室，直接阳光研究，定义质量生活标准；“第二客厅”，阳光研究，豪华主角，红树林129.50平方米，家庭花园，让家人享受回家的好心情；研究外景观阳台，生日趣玉；没有帮助消除油烟的开放厨房；单元整体隔板更多，稍微复杂。客厅和风景阳台连接窄，活动受到限制。家居花园，书房外景观阳台，开放厨房，连接狭窄，金科东方王阁134.90平方米，餐厅布局露台，享用美餐；大的主谎言，强调居民的生活质量；客厅阳台太窄。第二张床的门部分有点挤。餐厅布局露台，拥挤的部分，主床，小阳台，蓝谷130.20平方米，错误客厅宽敞的广场，客厅和餐厅巧妙区分；风景研究，阳光餐厅设计，美丽，愉快；卧室有六角形景观窗，阳光风也自然光滑。下面错误的客厅，景观研究，六角景观窗户，龙湖弗莱明戈154.35，10多屋花园，期待回家的油；豪华客厅构成了大型景观阳台，以享受家庭的乐趣。杨光室，一杯享受下午休闲时光的咖啡；河努和立英花园巧妙连接，处处活跃。送花园、高级客厅和景观阳台、阳光房、花园、跳跃公寓、俊信镇192.24 3211地面跳跃、车库和宽敞的露台；高级客厅配置景观阳台；东昌高原175.98跳跃，方正光明，分裂秩序，楼上生活，楼下开会；客厅高度6厘米；独立衣柜，落地窗。设计不良公寓，棕榈泉国际花园192 3211，大型家具花园与客厅