明发国际新城1年度推广方案课件

2011明发国际新城年度推广方案,新浪乐居（无锡）策划,2010年12月,明发国际新城1年度推广方案,南京明发滨江新城,南京珍珠泉度假村,厦门明发国际新城,镇江锦绣银山,明发国际新城1年度推广方案,明发,全国房地产开发百强企业,始终扮演着城市生活开发的拓荒者与运营者的角色,明发，这样一个极富盛名却又不为锡城购房者熟知的品牌开发商，究竟拥有怎样的文化？拥有怎样的理念？它所打造的产品又是怎样的风格？新浪乐居将以独有的形式，生动、全面、准确的传达明发国际新城的项目特色,明发国际新城1年度推广方案,2012年新浪乐居为明发国际新城量身定做,项目方案,明发国际新城1年度推广方案,线下：主题活动引爆关注，积蓄人气,线上：四大品牌渠道合力造势,新浪策略,明发国际新城1年度推广方案,新闻,楼盘,论坛,微博,四大品牌渠道合力为明发造势,明发国际新城1年度推广方案,新闻：1、对楼盘项目进行炒作，突出项目风格。2、加推时，结合首次开盘情况，对明发国际新城进行炒作，为其加推造势3、高端访谈，邀请明发国际新城高层对产品进行解读,明发国际新城1年度推广方案,楼盘：1、小浪看房，视频拍摄，介绍产品周边极其未来发展，实时跟进项目进展。2、户型点评，明发国际新城主力户型点评。3、样板间实景展示，样板间高清组图放送。,明发国际新城1年度推广方案,论坛：1、有奖抢楼活动，引起人们对于明发国际新城的关注。2、主题征文活动，制造舆论话题，凸显明发国际新城品牌，同时引发人们对明发关注的延续性。,明发国际新城1年度推广方案,微博：1、结合楼盘库构建明发国际新城微博信息专属通道。2、转发微博赢取奖品活动将明发国际新城加推信息3人以上将获精美奖品。,明发国际新城1年度推广方案,【推广策略】焦点图、乐居首页、新闻首页推广,【样板间拼图】,【活动目的】1、线下：样板间拼图，吸引购房者关注。2、微博：样板间找茬，引发连锁效应，扩大关注人群。3、新闻、论坛配合进行线上的话题炒作，提高购房者对于明发国际新城的了解。,线下活动,NO.1,明发国际新城1年度推广方案,【活动说明】,1、线下通过有奖小活动拼图来吸引购房者关注。2、线上嫁接微博活动找茬，找出两张图的5处不同，转发+评论+3位好友，幸运网友可以获得小奖品。3、拼图及找茬内容以明发国际新城样板间为主，后期还可替换成小区实景图。在以趣味性吸引购房者的同时，增加购房者对于明发国际新城的认识。4、新闻、论坛配合进行线上的话题炒作，提高购房者对于明发国际新城的了解。5、线下活动面向人群以明发国际新城的意向客户为主。,明发国际新城1年度推广方案,【创意大赛】明发国际新城环保袋设计大赛,线下活动,NO.2,【活动目的】1、线下：环保袋正面图案设计活动，一方面吸引购房者关注，另一方面体现明发社会公益方面的品牌形象。2、微博：环保袋背面宣传语征集活动，一方面，增加明发国际新城的知名度，通过连锁效应，扩大宣传。另一方面树立明发国际新城品牌形象。3、结合春季房交会，进行投票甄选最后获胜作品。再一次引发舆论效应，并为展位带来人气。,【推广策略】焦点图、乐居首页、新闻首页推广,明发国际新城1年度推广方案,【活动说明】,1、前期新闻、论坛、微博等造势宣传推广。2、环保袋创意设计两步走。线下：在案场组织绘画设计比赛，以环保袋正面图案设计为主题，中间嵌入明发国际新城的案名、LOGO等。现场只收集作品，颁发参与奖，不进行评选。微博：以环保袋背面宣传语设计为主题，将设计的宣传语无锡新浪乐居，以微博的转发数、评论数作为评选优胜奖的依据。对获奖者送出奖品。3、结合春季房交会，在明发展位上放置投票案板，由当天去现场的看房者投票，评选环保袋图案设计的优胜奖。4、新闻、论坛配合进行线上的话题炒作，提高话题性。5、线下活动面向人群以明发国际新城的意向客户为主。,明发国际新城1年度推广方案,明发国际新城发起全民健身行，结合2012伦敦奥运会这个契机，围绕奥运进行推广安排，形成线上线下整体联动，在全民聚焦奥运会的时间点形成同步网络热议关注。同时也可增进置业顾问与客户之间的关系。推广策略：1.每周举行小型运动会，聚拢人气。面向人群：明发的业主、准业主及意向客户。2.论坛、微博配合进行线上的前期话题炒作，开设有奖竞猜，提高参与性与话题热度。3.焦点图、乐居首页、新闻首页推广。,NO.3,线下活动,明发国际新城1年度推广方案,EJU电商,V团购,新浪优势资源,明发国际新城1年度推广方案,成功案例,明发国际新城1年度推广方案,融创理想里,2011.8-9,新浪乐居V团购,近一个月成交35套,线下逾400人看房,明发国际新城1年度推广方案,EJU电商,竞拍模式：中国式荷兰式暗拍秒杀团购模式：阶梯团购限时团购专卖模式,成功案例,明发国际新城1年度推广方案,新城尚东区,2011.10.222011.10.29,EJU电商秒杀,30分钟去化3套,线上近千人关注,明发国际新城1年度推广方案,复地公