河南省栾川县城寺沟旅游度假区招商项目修改2015

河南省栾川县城寺沟旅游度假区招商项目城寺沟位于栾川县城西南，北邻县城方皮路，是老君山风景区西侧的一个风景如画的溪流山谷，城寺沟内有两条溪流向北汇成一股青溪贯穿整个山谷。谷内林茂草盛，四季泉水喷涌，飞瀑成群，翠竹山水交织，自然条件十分优越。一、项目概况城寺沟位于栾川县城西南，北邻县城方皮路，是老君山风景区西侧的一个风景如画的溪流山谷，城寺沟内有两条溪流向北汇成一股青溪贯穿整个山谷。谷内林茂草盛，四季泉水喷涌，飞瀑成群，翠竹山水交织，自然条件十分优越。目前沿谷已自发形成一些休闲烧烤餐饮业，但层次规模较低，有待进一步开发整合。项目总规划占地面积418亩，其中滩地58亩，平、坡地210亩，其他用地30亩，需拆迁面积118亩。二、项目定位以风情休闲、餐饮、娱乐、会议、商务为主题，带动旅游地产开发。形成休闲度假、娱乐度假为主题，从而带动疗养别墅、度假公寓、温泉山庄等一系列旅游度假地产的整体开发运作。三、建设内容主要建设具有人流集散、停车、观光、休闲等功能的大门景观区，集溪流、跌水、瀑布、水潭等多层次的水景元素为一体的溪流景观区，以水滑梯、水上翻翻乐、走水上钢丝、水上软桥、击鼓喷泉、跨跃水上浮萍等水上娱乐项目为主的运动娱乐区，溪流风情餐饮区，主题文化艺术表演区，山地风情小镇，休闲度假区等。四、合作方式合资、合作、独资。河南省栾川县城寺沟旅游度假区招商项目一、项目背景栾川地处豫西伏牛山区，面积2477平方公里，辖7镇7乡213个行政村（居委会），人口32万。属典型的深山区县，海拔在千米以上的面积占总面积的49.9%，境内有4条较大河流，分属黄河流域和长江流域。三条横亘东西的山脉将县境分为南北两大沟川。栾川地处亚热带向暖温带过渡地区，年均气温12.4，年降水量800mm左右，栾川森林覆盖率83.3%，居河南省各县第一。据中南林学院检测，栾川空气中负离子含量最高达6万个/立方厘米，属于空气最清洁的地方之一。独特的地理环境和气候条件，形成了旅游、矿产、森林、中药材土特产、水能等五大资源优势。特别是旅游资源异常丰富，在国家旅游资源分类、调查与评价体系，8大类31个亚类155种基本类型中，栾川有8大类26个亚类84种基本类型，分别占全国的100%、83.9%和54.2%。景观群集，门类齐全，特色各异，融奇山、险峰、峡谷、秀水、飞瀑、幽林、翠竹、溶洞、温泉为一体。老君山、鸡冠洞、龙峪湾、重渡沟、养子沟、伏牛山滑雪度假区、九龙山温泉度假区等各具特色的景区，像镶嵌在伏牛山上的颗颗明珠，既具北方山水的磅礴大气，又有江南水乡的秀美风姿，古朴与时尚并存，观光与康乐共享，被中国风景名胜杂志誉为“中国百里画廊”。栾川生态旅游资源在中原地区独具特色，有些景观在长江以北乃至全国都具有垄继优势，有着极大的开发潜力。近年来，栾川围绕“工矿兴县、旅游强县、特产富县”目标，把发展旅游业作为调整和优化产业结构，培育新的经济增长点的一项重大举措摆在重要位置，优先发展。游客数量连年翻番，旅游收入成倍增长。2008年全县接待游客440万人次，旅游总收入13.55亿元。今年上半年，全县共接待游客269.6万人次，旅游总收入8.3亿元，同比分别增长18.1%和20.4%。2004年10月29日，中国旅游报头版刊发了该报副部总编邵春先生的署名文章“栾川模式”考，将栾川以政府主导，发展旅游，拉动经济迅速崛起的经验概括为“党政主导，部门联动，市场化运作，产业化经营”，“栾川模式”由此被旅游业界人士频频提到，并逐步得到认可。2008年，栾川县荣膺“全国旅游强县”的称号。二、项目概况城寺沟位于县城西南，北邻县城方皮路，是老君山风景区西侧的一个风景如画的溪流山谷，城寺沟内有两条溪流向北汇成一股青溪贯穿整个山谷。谷内林茂草盛，四季泉水喷涌，飞瀑成群，翠竹山水交织，自然条件十分优越。谷口区有现在已建成的一些村民住宅，向里溪流旁已自发形成一些休闲烧烤餐饮业态，但层次规模较低。项目总规划占地面积418亩，其中滩地58亩，平、坡地210亩，其他用地30亩，需拆迁面积118亩。三、项目分析伴随着经济社会的快速发展，休闲度假正在成为我们日常生活中的重要组成部分。人们的休闲时间、休闲花费在不断增加，休闲活动和休闲消费悄悄地成为时尚主题。休闲度假旅游是人们利用闲暇时间，以度假旅游产品为载体，享受并积极参与到一系列具有个性化、人性化的服务中，通过放松身心、获得体验，实现其追求健康、亲近自然、陶冶情操及增添生活情趣的休闲活动，是休闲观念、体验经济对旅游产业和旅游活动的渗透和提升。与传统的观光旅游相比，休闲度假旅游更加强调在旅游活动中增加顾客感受和实现个性价值，更加强调文化消费和生活体验，更加强调休息、放松以增进身心健康。由于休闲度假旅游能充分满足游客的精神需求和心理需求，符合现代社会日益休闲化的趋势，正在成为新时期旅游产业发展的主旋律。四、项目定位以风情休闲、餐饮、娱乐、会议、商务为主题，带动旅游地产开发。形成休闲度假、娱乐度假为主题，从而带动疗养别墅、度假公寓、温泉山庄等一系列旅游度假地产的整体开发运作五、项目产品：1、大门景区规划度假区主景观广场，体现自然、生态、地方特色的主入口广场。具有人流集散、停车、观光、休闲等功能。2、溪流景观区将现有溪流重新改造、整治，形成溪流、跌水、瀑布、水潭等多层次的水景元素，丰富溪流景观。使其成为整个景区的主线。3、运动娱乐区在水面开阔地带规划水上游乐区和野外拓展基地。设水滑梯、水上翻翻乐、走水上钢丝、水上软桥、击鼓喷泉、跨跃水上浮萍等水上娱乐项目，另设古老绳索、原木游戏、攀岩等野外拓展区。请专业的主持人量身制定的团队挑战方案，进行团体PK赛、家庭PK赛，具有趣味性、竞技性、挑战性，增加集体凝聚力。4、溪流风情餐饮区沿溪流依山就势，规划布局风情餐饮，风情烧烤、特色小吃、水岸茶社、幽静咖啡西餐，以自然山水为主题，打造山水风情特色餐饮，吸引各色市民游客。5、主题文化艺术表演区规划主题文化艺术表演区，表演中国各地特色文艺，每天有不同的节目内容，吸引音乐、歌舞、梨园春、二人转、小品、等各种艺人前来演出，并带动形成文化餐饮区。6、山地风情小镇将原村民居住区重新规划，形成山水风情小镇，可定位为中式传统民居、欧洲风情小镇的特色各异的山水村落。7、休闲度假区打造成具有中、高档精品双拼、连排、酒店公寓及相应多功能旅游度假配套设施等建筑形态项目划分为旅游度假和度假住宿两大功能区，设置有中心会所和度假公寓，利用基地高差设计的建筑、错落有致、疏密有度，空间丰富，起落于树林植被之中，再现了自然生态之美。六、招商方式：方皮路南侧至镇敬老院之间约180亩地块，可作为房地产开发用地，建设功能完备的高档住宅社区。其余土地以休闲旅游、表演、餐饮、娱乐用地为主，带动旅游地产的销售，达到可持续性发展，从而获得项目运作的全面成功。走进栾川县抱犊寨风景区抱犊寨红色旅游风景区.位于洛阳市西南部栾川县三川镇西7公里处，景区西边界与三门峡市卢氏县文峪乡接壤，洛卢(328省道)公路由此经过。景区面积为12800亩.景区距郑州市360公里,距洛阳市226公里,距栾川县城(赤土店线)34公里。抱犊寨地势险要，主峰四周天然形成峭壁千仞，东南西北有崖三间断壕被开辟为入寨通道，称之为东寨门、北寨门和西寨门。寨上凹地呈一簸箕掌状形，易守难攻，历代被卢、栾诸县富户豪绅占据，成为躲避战乱的避风港。抱犊寨红色旅游区根据栾川庄旅游形势发展采取边开边建设的方略，以团体游客尤其是学生团体为主。景区吃住条件具备，游人在山寨革命烈士纪念塔前凭吊英灵腼怀古贤，在陈列馆观看三打抱犊寨部分图片及实物至目前为止，通往山寨的东、西、南、北寨门环线步道也已开通并全部用青石板铺成，古朴庄重，行走便捷，游人赞不绝口。为了增加游人兴趣，原残匪居住的山洞，匪首点将台，议事厅，各类据点工事均已复修如初，再现当年痕迹。在中原国民党残匪盘据山寨中，唯此山寨之险，解放军付出代价之大，山寨原貌保存完好，有专家评估，抱犊寨红色旅游开发是一项综合性强，涉及面广的系统工程，是一项政治工作，文化工作和经济工作，势在必行，大有前途希望和机遇同在。与抱犊寨遥相呼应有望牛岭生态观光区原属社办林场，规模之大，林木茂盛，因地处黄河和长江流域相交带，地理位置特殊原始景点较多。现已开发的抚月楼，抱犊观，宴八仙、一线天、千层岩、仙人桥、点化台、响银坊、天猫石、牛角石、天烛峰等六十余个景观点，巧奇天工作，栩栩如生，均有很高的观尝价值。登高望牛岭，拥抱大自然。人们可以在这里观日出，看云海，听松林涛声，闻鸟语花香，漫步在万绿丛中，曲经通幽处，风情无限生，任尔畅游，其乐无穷，其韵长在，夏日的抱犊寨，平均气温22，是避暑纳凉的好地方。号称中原避暑山庄，洛阳的后花园，一颗催灿的明珠。抱犊寨真诚地欢迎朋友们的到来。天造自然山寨，自然不凡经典。抱犊山上，周围都是百丈悬崖，南门壁立千仞；西门两峰对峙，当中仅隔一米多宽的狭谷；东门右侧有“断山壕”，属“一夫当关，万人莫开”的险要所在。山上有四季长流的泉水，有遮天蔽日的茂林，是豫西名寨之一。寨上有天然石洞名叫“过风雨”，洞内原塑有一位怀抱牛犊、白面无须的神像“抱犊真人”，所以人们又把这里叫作“抱犊宫”。抱犊寨东门以外，有一座山峰，峰上矗立着一座石笋，远远望去，酷似一名耄耋老者，当地人称之为“石老汉”。北门边悬崖上也有石柱，好似盘膝而坐的老妇，人称“石老婆”。传说二人是老君驾前守丹炉的童男童女，因私自婚配，偷吃仙丹，而被老君罚在此处看守山寨的。城寺沟位于栾川县城西南，北邻县城方皮路，是老君山风景区西侧的一个风景如画的溪流山谷，城寺沟内有两条溪流向北汇成一股青溪贯穿整个山谷。谷内林茂草盛，四季泉水喷涌，飞瀑成群，翠竹山水交织，自然条件十分优越。一、项目概况 城寺沟位于栾川县城西南，北邻县城方皮路，是老君山风景区西侧的一个风景如画的溪流山谷，城寺沟内有两条溪流向北汇成一股青溪贯穿整个山谷。谷内林茂草盛，四季泉水喷涌，飞瀑成群，翠竹山水交织，自然条件十分优越。目前沿谷已自发形成一些休闲烧烤餐饮业，但层次规模较低，有待进一步开发整合。项目总规划占地面积418亩，其中滩地58亩，平、坡地210亩，其他用地30亩，需拆迁面积118亩。二、项目定位以风情休闲、餐饮、娱乐、会议、商务为主题，带动旅游地产开发。形成休闲度假、娱乐度假为主题，从而带动疗养别墅、度假公寓、温泉山庄等一系列旅游度假地产的整体开发运作。三、建设内容主要建设具有人流集散、停车、观光、休闲等功能的大门景观区，集溪流、跌水、瀑布、水潭等多层次的水景元素为一体的溪流景观区，以水滑梯、水上翻翻乐、走水上钢丝、水上软桥、击鼓喷泉、跨跃水上浮萍等水上娱乐项目为主的运动娱乐区，溪流风情餐饮区，主题文化艺术表演区，山地风情小镇，休闲度假区等。四、合作方式合资、合作、独资河南省栾川县城寺沟旅游度假区招商项目一、项目背景栾川地处豫西伏牛山区，面积2477平方公里，辖7镇7乡213个行政村（居委会），人口32万。属典型的深山区县，海拔在千米以上的面积占总面积的49.9%，境内有4条较大河流，分属黄河流域和长江流域。三条横亘东西的山脉将县境分为南北两大沟川。栾川地处亚热带向暖温带过渡地区，年均气温12.4，年降水量800mm左右，栾川森林覆盖率83.3%，居河南省各县第一。据中南林学院检测，栾川空气中负离子含量最高达6万个/立方厘米，属于空气最清洁的地方之一。独特的地理环境和气候条件，形成了旅游、矿产、森林、中药材土特产、水能等五大资源优势。特别是旅游资源异常丰富，在国家旅游资源分类、调查与评价体系，8大类31个亚类155种基本类型中，栾川有8大类26个亚类84种基本类型，分别占全国的100%、83.9%和54.2%。景观群集，门类齐全，特色各异，融奇山、险峰、峡谷、秀水、飞瀑、幽林、翠竹、溶洞、温泉为一体。老君山、鸡冠洞、龙峪湾、重渡沟、养子沟、伏牛山滑雪度假区、九龙山温泉度假区等各具特色的景区，像镶嵌在伏牛山上的颗颗明珠，既具北方山水的磅礴大气，又有江南水乡的秀美风姿，古朴与时尚并存，观光与康乐共享，被中国风景名胜杂志誉为“中国百里画廊”。栾川生态旅游资源在中原地区独具特色，有些景观在长江以北乃至全国都具有垄继优势，有着极大的开发潜力。近年来，栾川围绕“工矿兴县、旅游强县、特产富县”目标，把发展旅游业作为调整和优化产业结构，培育新的经济增长点的一项重大举措摆在重要位置，优先发展。游客数量连年翻番，旅游收入成倍增长。2008年全县接待游客440万人次，旅游总收入13.55亿元。今年上半年，全县共接待游客269.6万人次，旅游总收入8.3亿元，同比分别增长18.1%和20.4%。2004年10月29日，中国旅游报头版刊发了该报副部总编邵春先生的署名文章“栾川模式”考，将栾川以政府主导，发展旅游，拉动经济迅速崛起的经验概括为“党政主导，部门联动，市场化运作，产业化经营”，“栾川模式”由此被旅游业界人士频频提到，并逐步得到认可。2008年，栾川县荣膺“全国旅游强县”的称号。二、项目概况城寺沟位于县城西南，北邻县城方皮路，是老君山风景区西侧的一个风景如画的溪流山谷，城寺沟内有两条溪流向北汇成一股青溪贯穿整个山谷。谷内林茂草盛，四季泉水喷涌，飞瀑成群，翠竹山水交织，自然条件十分优越。谷口区有现在已建成的一些村民住宅，向里溪流旁已自发形成一些休闲烧烤餐饮业态，但层次规模较低。项目总规划占地面积418亩，其中滩地58亩，平、坡地210亩，其他用地30亩，需拆迁面积118亩。三、项目分析伴随着经济社会的快速发展，休闲度假正在成为我们日常生活中的重要组成部分。人们的休闲时间、休闲花费在不断增加，休闲活动和休闲消费悄悄地成为时尚主题。休闲度假旅游是人们利用闲暇时间，以度假旅游产品为载体，享受并积极参与到一系列具有个性化、人性化的服务中，通过放松身心、获得体验，实现其追求健康、亲近自然、陶冶情操及增添生活情趣的休闲活动，是休闲观念、体验经济对旅游产业和旅游活动的渗透和提升。与传统的观光旅游相比，休闲度假旅游更加强调在旅游活动中增加顾客感受和实现个性价值，更加强调文化消费和生活体验，更加强调休息、放松以增进身心健康。由于休闲度假旅游能充分满足游客的精神需求和心理需求，符合现代社会日益休闲化的趋势，正在成为新时期旅游产业发展的主旋律。四、项目定位以风情休闲、餐饮、娱乐、会议、商务为主题，带动旅游地产开发。形成休闲度假、娱乐度假为主题，从而带动疗养别墅、度假公寓、温泉山庄等一系列旅游度假地产的整体开发运作。五、项目产品：1、大门景区规划度假区主景观广场，体现自然、生态、地方特色的主入口广场。具有人流集散、停车、观光、休闲等功能。2、溪流景观区将现有溪流重新改造、整治，形成溪流、跌水、瀑布、水潭等多层次的水景元素，丰富溪流景观。使其成为整个景区的主线。3、运动娱乐区在水面开阔地带规划水上游乐区和野外拓展基地。设水滑梯、水上翻翻乐、走水上钢丝、水上软桥、击鼓喷泉、跨跃水上浮萍等水上娱乐项目，另设古老绳索、原木游戏、攀岩等野外拓展区。请专业的主持人量身制定的团队挑战方案，进行团体PK赛、家庭PK赛，具有趣味性、竞技性、挑战性，增加集体凝聚力4、溪流风情餐饮区沿溪流依山就势，规划布局风情餐饮，风情烧烤、特色小吃、水岸茶社、幽静咖啡西餐，以自然山水为主题，打造山水风情特色餐饮，吸引各色市民游客。5、主题文化艺术表演区规划主题文化艺术表演区，表演中国各地特色文艺，每天有不同的节目内容，吸引音乐、歌舞、梨园春、二人转、小品、等各种艺人前来演出，并带动形成文化餐饮区。6、山地风情小镇将原村民居住区重新规划，形成山水风情小镇，可定位为中式传统民居、欧洲风情小镇的特色各异的山水村落。7、休闲度假区打造成具有中、高档精品双拼、连排、酒店公寓及相应多功能旅游度假配套设施等建筑形态项目划分为旅游度假和度假住宿两大功能区，设置有中心会所和度假公寓，利用基地高差设计的建筑、错落有致、疏密有度，空间丰富，起落于树林植被之中，再现了自然生态之美。六、招商方式：方皮路南侧至镇敬老院之间约180亩地块，可作为房地产开发用地，建设功能完备的高档住宅社区。其余土地以休闲旅游、表演、餐饮、娱乐用地为主，带动旅游地产的销售，达到可持续性发展，从而获得项目运作的全面成功。走进栾川县抱犊寨风景区抱犊寨红色旅游风景区.位于洛阳市西南部栾川县三川镇西7公里处，景区西边界与三门峡市卢氏县文峪乡接壤，洛卢(328省道)公路由此经过。景区面积为12800亩.景区距郑州市360公里,距洛阳市226公里,距栾川县城(赤土店线)34公里。抱犊寨地势险要，主峰四周天然形成峭壁千仞，东南西北有崖三间断壕被开辟为入寨通道，称之为东寨门、北寨门和西寨门。寨上凹地呈一簸箕掌状形，易守难攻，历代被卢、栾诸县富户豪绅占据，成为躲避战乱的避风港。抱犊寨红色旅游区根据栾川庄旅游形势发展采取边开边建设的方略，以团体游客尤其是学生团体为主。景区吃住条件具备，游人在山寨革命烈士纪念塔前凭吊英灵腼怀古贤，在陈列馆观看三打抱犊寨部分图片及实物至目前为止，通往山