工程管理职能分解表

工工程程施施工工管管理理人人员员职职能能分分解解表表 职职能能描描述述经经理理副副经经理理土土建建工工程程师师安安装装工工程程师师配配套套工工程程师师资资料料员员 一一、团团队队建建设设 企业文化学习与实践 内务电子化管理与应用 日 常 管 理 工作笔记 部门晨会 部门日志 工程周例会 现场巡检 二二、工工程程准准备备阶阶段段管管理理 工程现场围闭、三平一通 地质勘查 施工组织设计、监理规划细则审批 前期手续办理配合 图纸会审 三三、工工程程招招投投标标及及合合同同管管理理 年度招标计划编制与报审 招标文件编制、报审与分发 施工合同编制、报审与分发 工工程程施施工工管管理理人人员员职职能能分分解解表表 职职能能描描述述经经理理副副经经理理土土建建工工程程师师安安装装工工程程师师配配套套工工程程师师资资料料员员 供方单位考察、评价与报审 技术标评审 商务标评审 询标及纪要整理 评标资料的审批情况跟踪 中标通知书发放 招标工作资料整理存档 招标保证金及履约保证金管理 四四、桩桩基基及及基基础础工工程程施施工工阶阶段段管管理理 塔吊专项方案评审 基槽验收 桩基检测 标高轴线复核 组织人防质监部门交底 人防隐蔽验收 支撑拆除专项方案编制与评审 规划复验 五五、主主体体施施工工阶阶段段管管理理 工工程程施施工工管管理理人人员员职职能能分分解解表表 职职能能描描述述经经理理副副经经理理土土建建工工程程师师安安装装工工程程师师配配套套工工程程师师资资料料员员 砼 结 构 防 开 裂 设计审核 砼原材料 保护层厚度 砼浇捣 砼收面 砼养护 砼拆模强度检查 后浇带 结 构 放 空 间 偏 差 复核结构放线尺寸 模板支撑体系检查 复核模板定位、垂直度、平整度 楼层层高复核 楼板厚度控制 复核砌体放线尺寸 楼 台 阳 台 卫 生 间 防 渗 漏 水 防水方案审核 材料验收 样板验收 砼二次振捣 工工程程施施工工管管理理人人员员职职能能分分解解表表 职职能能描描述述经经理理副副经经理理土土建建工工程程师师安安装装工工程程师师配配套套工工程程师师资资料料员员 砼翻边设置及振捣 蓄水试验 防水层施工 成品保护 六六、装装饰饰施施工工阶阶段段管管理理 外 保 温 系 统 防 渗 漏 水 结 构 自 防 水 砼翻边设置及振 捣 空洞修补 施工方案审核 薄 抹 灰 体 系 基层处理 保温板粘贴 抗裂层 细部做法 基层处理 保温砂浆施工 抗裂层 细部做法检查 聚 合 物 保 温 砂 浆 体 系 基层处理 保温砂浆施工 楼 台 阳 台 卫 生 间 防 渗 漏 水 工工程程施施工工管管理理人人员员职职能能分分解解表表 职职能能描描述述经经理理副副经经理理土土建建工工程程师师安安装装工工程程师师配配套套工工程程师师资资料料员员 抗裂层 细部做法检查 铝 箔 岩 棉 板 体 系 基层处理 岩棉板粘贴 细部做法检查 粉刷防空鼓、裂 地坪防空鼓、裂缝量控制 铝合金门窗防渗漏 石材幕墙防渗漏、防色差 面砖防空鼓、渗水 屋面工程 七七、安安装装工工程程施施工工阶阶段段管管理理 管线综合排布三维建模 施工组织设计审批 材料、设备选型 材料、设备招标 现场检查、材料、设备验收 设备试运行 外 保 温 系 统 防 渗 漏 水 聚 合 物 保 温 砂 浆 体 系 工工程程施施工工管管理理人人员员职职能能分分解解表表 职职能能描描述述经经理理副副经经理理土土建建工工程程师师安安装装工工程程师师配配套套工工程程师师资资料料员员 设备检测、系统调试 竣工资料编制 竣工验收 物业移交 安装竣工图审查 八八、市市政政配配套套工工程程施施工工阶阶段段管管理理 管线综合设计 配套工程申请手续 缴纳工程配套费 专业施工图 施工单位进场（技术资料及现场移交） 图纸自身 图纸会审 施工作业面及配套施工单位间的交叉施工协调 现场复核、验收 机房土建验收 电缆、管道沟井位置复核，须与建筑、景观相协调 材料、设备进场验收 工工程程施施工工管管理理人人员员职职能能分分解解表表 职职能能描描述述经经理理副副经经理理土土建建工工程程师师安安装装工工程程师师配配套套工工程程师师资资料料员员 设备安装 管道、线缆敷设 设备试运行 设备检查调试 资料审核、汇总 验收申请 工程验收 市政工程开通 市政工程交付 供 配 电 工 程 管 理 供配电手续申请 供配电图纸 图纸会审 配电间、计量间施工完成 结构、设备验收 施工单位进场 设备进场 室外电缆沟施工完成 计量柜、设备进场 工工程程施施工工管管理理人人员员职职能能分分解解表表 职职能能描描述述经经理理副副经经理理土土建建工工程程师师安安装装工工程程师师配配套套工工程程师师资资料料员员 设备安装 施工临时用电 设备试运行 各系统调试 设备安装 高压电缆敷设 高压系统调试 低压电缆敷设 高压通电 变电器通电 一户一表申请 一户一表安装 计量柜通电 通电验收 线路切换 消 防 验 收 管 理 园区消防管线完成 单线消防管线完成 资料准备 供 配 电 工 程 管 理 工工程程施施工工管管理理人人员员职职能能分分解解表表 职职能能描描述述经经理理副副经经理理土土建建工工程程师师安安装装工工程程师师配配套套工工程程师师资资料料员员 监理、工程管理部、施工单位验收 资料汇总、报件 消防高压试水试验 园区内消防通道环道、消防登高面完成 消防环道、消防登高面验收 消防报警系统施工完成 委托专业单位检测 出具检测报告 报警联动检测验收 消防产品检测 出具检测报告 消防专项验收 园区消防管线完成 单线消防管线完成 人 防 竣 工 验 收 工 作 人防工程完成，自评合格 竣工资料整理 监理、项目工程管理部、施工单位验收 委托专业单位进行人防面积实测 消 防 验 收 管 理 工工程程施施工工管管理理人人员员职职能能分分解解表表 职职能能描描述述经经理理副副经经理理土土建建工工程程师师安安装装工工程程师师配配套套工工程程师师资资料料员员 资料报件 九九、工工程程交交付付阶阶段段工工作作 第一阶段一房一验(工程验收） 第二阶段一房一验(工程联合验收） 第三阶段一房一验(工程联合验收） 前期工作协调、准备 竣工资料整理、汇总 竣工资料审核 政府验收资料汇总 政府验收资料审核 防雷检测 卫生检疫资料审核 环保验收 燃气通气及验收 交警验收 绿化验收 单体面积实测 人防面积实测及测管备案 人 防 竣 工 验 收 工 作 工工程程施施工工管管理理人人员员职职能能分分解解表表 职职能能描描述述经经理理副副经经理理土土建建工工程程师师安安装装工工程程师师配配套套工工程程师师资资料料员员 自来水通水及验收 正式电开通及验收 单体工程竣工验收 人防验收 消防验收 质检资料备案 规划验收资料审核 竣工档案移交 工程结算配合 工程结算 分户移交 设施设备测试移交 公共区域移交 资料移交 园区整体移交 物业移交 工程管理部交付配合 成立交房应急维修小组 工工程程施施工工管管理理人人员员职职能能分分解解表表 职职能能描描述述经经理理副副经经理理土土建建工工程程师师安安装装工工程程师师配配套套工工程程师师资资料料员员 营销部交付配合 财务部交付配合 交付业主 交付后跟踪服务 维保期完成后结算 十十、工工程程技技术术资资料料及及档档案案管管理理工工作作 工程技术资料审核 工程技术资料收集、整理、归档 施工管理资料文件的日常管理 文件收发、传阅 文件签发流程跟进 归档文件移交、销毁 十十一一、工工程程交交底底与与技技术术评评审审管管理理 工 程 技 术 交 底 集团质量监督部技术交底 工程管理部技术交底 专题技术交底 施工单位技术交底 技 术 评 审 管 理 设 计 评 审 方案评审 工工程程施施工工管管理理人人员员职职能能分分解解表表 职职能能描描述述经经理理副副经经理理土土建建工工程程师师安安装装工工程程师师配配套套工工程程师师资资料料员员 扩初设计评审 施工图设计评审 专 项 方 案 评 审 桩基施工方案 围护设计和施工 方案 土方设计和专项 施工方案 幕墙设计和专项 施工方案 外架和承重架专 项技术施工方案 大体积混凝土专 项技术施工方案 大型设备吊装施 工方案 防水专项技术施 工方案 保温专项技术施 工方案 对涉及“四新” 技术及重大技术 专项方案 十十二二、材材料料与与工工程程样样板板管管理理工工作作 材料采购计划编制 材料样板管理 甲供材料、设备进场通知表下发 甲定乙供材料进场后验收和检测 制定样板计划 技 术 评 审 管 理 设 计 评 审 工工程程施施工工管管理理人人员员职职能能分分解解表表 职职能能描描述述经经理理副副经经理理土土建建工工程程师师安安装装工工程程师师配配套套工工程程师师资资料料员员 管线综合排布三维建模 制定样板工艺指导书 样板实施及过程纠偏 样板评审 严办实施进行总结 组织样板学习、交底及固化 十十三三、成成品品保保护护管管理理工工作作 项目成品保护工作职责划分 审核成品保护措施 对进场施工人员进行成品保护培训、教育 土建施工成品保护具体措施落实 安装施工成品保护具体措施落实 装饰施工成品保护具体措施落实 现场成品保护检查与验收 十十四四、工工程程进进度度管管理理 工程总体进度计划编制 月度施工计划审批 进度计划检查与分析 工工程程施施工工管管理理人人员员职职能能分分解解表表 职职能能描描述述经经理理副副经经理理土土建建工工程程师师安安装装工工程程师师配配套套工工程程师师资资料料员员 进度偏差原因分析及改进措施 施工进度计划审批 资金计划编制 十十五五、安安全全与与文文明明施施工工管管理理 督促监理单位审核施工单位安全管理体系 审核安全专项施工方案 现场安全生产控制 审核安全文明施工专项施工方案 成品保护专项方案执行情况及成品保护措施落实情况检查 施工围墙外立面设计，按集团相关程序包规划设计部、营销策划部等部门审核，报集团董事长审定后实施 责任人公示牌设置 现场安全文明施工检查 十十六六、总总分分包包单单位位管管理理 供方考察及评价 建安工程招标 工人进退场登记表收集及存档 施工组织设计、施工方案审批 项目总分包管理工作实施 工工程程施施工工管管理理人人员员职职能能分分解解表表 职职能能描描述述经经理理副副经经理理土土建建工工程程师师安安装装工工程程师师配配套套工工程程师师资资料料员员 项目总分包管理工作评价 过程验收及关键节点验收计划编制与落实 十十七七、监监理理单单位位管管理理 监理单位考察及评价 对监理单位