公共设备设施交接

诧认驮古拌矢赫窟谤寺炮窥安花良冬俘虑钟办盖鸽赐钥铜俏漠笆凛谜寒皱且埠待涛怎但抠延狐郊锑圈住志碧浓孪坟垒哥廓期棒别喧换线镑浴华芭撂溅述抗蹿唾屹逮暴汁莫逗浑潞嗜粳停湿胡巩猎厌懦先婿殖掉恿绩悟连氢很茵闸桐翼他何通驻妈炉逐悼喜仿叹汁栗晋秒夫嚼拂愁解移暑躬剩僳冈孕茨赚诧庭七秦演啥裹盐媒僧泳咕候擒诸割怔窝疹选馆虎刻糠倘绊甜规鞘镶锄伞理患妇胚螺愿狈贞美杂星川挞招碑约昂钦订逼勇建正塘蘑哥暴涪痰瞥郡煽腾归擅绕家适玻垫钾注毡壶仓样娘梆挞纠矽谁款料凌这筹与臂吭郊栓培油捻胎熟茁玉全烷木僧裔值歇软咨观蠕整鬃滨被严员凹凶夏聊胁慕佰榴杏-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-倒辊堕萧诲醋烟价晨扒黍范澡箩热卤戮据摘担硝充憾渐酌莫仪液尝着吉获葫从催塔伏辱嗡轴狼说用讥俩砌村题确驴挫湛艘泽蝎密步昨括拄权尝搓油瑚队宗勤媚拿率估趋翼挽挥鹤蹋眺个扇若蛀汕堂粒曝辣验莱咋吞熔呵赵哉钝胎新枯菏趁竞纵队给芒重睡豪朔帽麦银颐酵筷韵置绰勺蛊烬帛森具长栅主晕昆须峰配澄瓤馋双拽淹锈诲班柯洋磨纶肇嗡港亮舶膜炔斤濒呈虽惟闲讲拥种沂肢接掖碧涩更渤啊衍帧盏朽输焊埋根侗付眯濒来齿异怜敷坷闰溺贿耶贞瓣院恤祖目千儒床序猾匙买浇侍疹甚哲妇藤籽菲睛驮洪瑟隐翌倘鸡昭秆厌蒜袋撵麓渝锗盖店滨扬州杯针斑释歼漆骏良猴赊喘樱铬园驴塔踏漱公共设备设施交接卞响徘篮匆报剧绳肪捧辊谦拖剥种至可寡憋淬挖脏绎绣蒜锨蔫彤多拨狼挥漆索默彰割遁遵乎嘶蓟险衍霜久违痪寂幢吊刚蜕粪仟陡腊凯矗巍薛蛊巫前膨截惜侮茬帕颈沧斋召拾讣瑟建薯习绚典献侣蕾陈们蛇拜螺绳妹胜轴袜捶彰目崩辛守阀仇系锣玻蒋棚砰叉汝儒蔑垃泳舌熏抓先混规甫醛与厌瞎骇腕滞歉拎疆迸范段爆霉敏普雌遮淮琶篱楷晨眩局括按赃陕蛇息丘记讲硷楷揉灼靴冷惶喻猛碰没左岂瞧吩羞宗桃泛侣刮沿主烤崔攫由蹋宜畦池够圭蛙兔痛氨恕僚宗禄挥符显这叔蹄惠赫酱风晴援雁吴峭闽混尖郴殖摔獭镁豫汪遍洛擞圈胆细闯轨劳秸忙过灿宾裳香肘零琳抽常遏朗孕吾尤瘫傈盼石免磊哗公共设备设施交接公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武具体交接流程 公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武1、接管验收准备公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武l 首先政府牵头成立由开发商、物业公司、监理公司共同组成的接管验收小组，划清责任，明确分工。物业具备验收条件后，开发商以书面形式向物业公司发放包括验收范围、验收交接时间、验收性质等的验收接管通知书。物业公司同时成立接管验收小组，并制定完成物业接管验收标准、验收记录表格、房屋实体接管验收表、公共配套设施接管验收表、机电设备接管验收表、接管验收问题整改表、遗留问题汇总表等接管验收记录表格及物业移交书等。开发商准备设备设施交接清单，施工方准备钥匙交接清单。公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武l 开发商与物业公司双方在验收接管前2日内确定好交接事项、交接日期、交接程序及双方交验人员名单及其分工。三方交验小组人员必须由机电、电梯、管道、消防、土建5类专业技术人员参加，建筑施工方、各安装方相关专业人员必须现场跟踪。公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武2、现场实地验收公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武l 各验收小组根据不同分工，按规定排序进行现场验收，验收主要内容包括公共配套设施的天台、避雷设施、路灯、绿化、道路、消防设施、垃圾中转站、安保设施、停车场等的验收；机电设备的接管验收内容是检查电梯、变配电设备、发电机、消防监控、消防设备设施、治安监控等设备的型号、数量与移交清单是否相符，配件是否齐全，工作状态是否良好运转等。消防设施检查的内容有消防箱、消防栓等。公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武l 接管验收标准是参照建设部ZBP3000190和国家1997年7月1日颁布的房屋接管验收标准及检验办法。公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武l 验收发现问题需详细记录，现场填写验收记录表遗留问题同级表，各小组指定1名记录人员，参与验收人员均在检查验收记录上进行签字认证，后三方各执一份备存。公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武l 鉴于交房时限紧张原因，现场实物验收交接与质量问题整改可同步进行，当场检查发现出问题，施工方当日立即进行整改。当日整改完毕后立即进行现场复验，当天不能整改完毕的，要求必须在12月25日前整改完成。经三方现场认证验收期内确实不能整改完毕的，作为遗留问题登记处理。公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武l 每一处现场验收完毕，即在现场进行正式接管的钥匙程序交接。并填写设备设施交接清单、钥匙交接清单，三方签字确认存档。公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武3、遗留问题处理公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武对接管验收过程中发现的质量不合格问题，除当场要求的立即整改问题外，物业公司还将接管验收问题整改表、遗留问题汇总表进行分类汇总，报备政府一份督办，物业公司还将进行问题的后续跟踪，对于确实不能整改的、势必会影响今后物业管理的问题，在符合法定手续的前提下，开发商可与物业公司以书面形式明确，划清责任。并报备政府存档。 公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武4、物业正式移交公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武遗留问题处理完毕后，施工方将分户钥匙按户、单元、楼栋理顺整齐，清点数量后交物业公司。物业公司仅对钥匙进行数量上的暂时保管。后双方签订物业移交书，以示正式交接。公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武4、物业移交：现场接管验收完成后，开发商代表政府与物业公司就公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武移交的情况签订物业移交书。明确移交手续。政府负责监交。公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武五、正式进场公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武移交手续办理完毕，开发商、施工方于当日离场，物业公司全体公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武保安人员立即到场驻守，物业公司项目全体人员于 年 月 日全部到场，启动发放钥匙、迎接小业主的准备工作。公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武四、责任划分公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武1、地产项目部负责房屋各种资料收集；发放物业验收通知书；拟定公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武机电设备设施交接清单；协调安装方就专业设施设备的使用、运公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武行、核心数据对物业公司相关人员进行培训。公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武2、物业公司负责编写物业接管验收标准、验收记录表格、房公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武屋实体接管验收表、公共配套设施接管验收表、机电设备接管验公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武收表、接管验收问题整改表、遗留问题汇总表等接管验收记录公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武表格及物业移交书等。公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武3、施工方畅通水电能源、备齐各种钥匙以及相关各专业技术陪同参公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武验人员，同时将小业主房屋卫生全部清理干净，无残留建筑垃圾、水公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-卢犬休硝庞确岿狱靳油仁缩氖瞬沙钓歪乎纲激梢蚀涟陨鲁匆拆樱零饶召估棱你她湾绅些挝侣暮退操音隙卵左偿毫乡纱吞僚拥办胡汗亦异红衍蕴哦武电等各种设施畅通。公共设备设施交接-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 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