使用权地籍调查表填写规范

1地籍调查表填写要求1.1 地籍调查表由封面、基本表、界址标示表、界址签章表、宗地草图、界址说明、调查审核表和共用宗地面积分摊表等组成。1.2 地籍调查表以宗地为单位填写，每宗地填写一份。所有宗地的地籍调查都应填写此表。1.3 地籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。1.4 表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。1.5 表中各栏目应填写齐全，不得空项。确属不填的栏目，使用“/”符号填充。1.6 文字内容一律使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称。1.7 项目栏的内容填写不下的可另加附页。宗地草图可以附贴。凡附页和附贴的，应加盖国土资源主管部门印章。2 地籍调查表填写方法2.1 封面2.1.1编号。可以是流水号，也可以是预编宗地号，用自然数编制。2.1.2宗地代码。填写按照本细则3.1.4的规定预编宗地代码，其中县级行政区代码可省略。2.1.3土地权利人。填写集体土地使用权人名称。共用使用权宗地，填写任意共用人名称。2.2 基本表2.2.1土地权利人。填写宅基地使用权人或者集体建设用地使用权人名称。2.2.2单位性质。（1）宅基地填写个人。（2）集体建设用地按照使用单位的性质分别填写。行政事业单位填写行政、事业。企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他（依据国家统计局、国家工商管理总局关于经济类型划分的暂行规定）。2.2.3证件类型。（1）集体土地使用权人为法人和其他组织的填写中华人民共和国组织机构代码证。（2）集体土地使用权人为自然人的填写居民身份证、军官证、护照等。2.2.4证件编号。（1）集体土地使用权人为法人和其他组织的填写中华人民共和国组织机构代码。（2）集体土地使用权人为自然人的填写公民身份号码、军官证号码、护照号码等。2.2.5通讯地址：填写集体土地使用权人的通讯地址及邮政编码。2.2.6权属性质。（1）集体建设用地按照使用的集体土地所有权归属分别填写乡镇集体建设用地使用权、村集体建设用地使用权。（2）宅基地填写宅基地使用权（3）设施农用地填写集体农用地使用权。2.2.7使用权类型。（1）集体建设用地分别填写批准拨用、集体土地入股（联营）、无手续。（2）宅基地填写批准拨用、无手续。（3）设施农用地填写核准使用。2.2.8土地坐落。按照集体土地所有权宗地土地坐落填写。2.2.9法定代表人或负责人姓名。（1）集体土地使用权人为法人单位的，填写法定代表人或者负责人的姓名，应与法定代表人（或负责人）身份证明书的内容一致。（2）集体土地使用权人为个人的，填写“/”。2.2.10证件类型。填写居民身份证等。2.2.11证件编号。填写法定代表人或负责人的身份证号码等。2.2.12代理人姓名。填写代理人名称，应与直接委托书的名称一致。无代理的填写“/”。2.2.13证件类型。填写居民身份等。2.2.14证件编号。填写代理人的身份证号码等。2.2.15国民经济行业分类代码。根据GB/T4754国民经济行业分类与代码大类标准，填写类别名称及编码；没有的填写“/”。2.2.16预编宗地代码。填写按照本细则3.1.4的规定预编宗地代码，其中县级行政区代码可省略。2.2.17宗地代码。填写确定的十九位宗地代码。2.2.18所在图幅号。（1）比例尺。填写1：500。（2）图幅号。填写宗地所在的地籍图的图幅号；破宗时，填写宗地各部分地块所在地籍图的图幅号。2.2.19宗地四至。与集体土地使用权宗地相邻的，填写相邻宗地的使用权人名称。相邻土地未确定集体土地使用权，填写集体土地所有权人名称。与道路、河流等线状地物相邻的集体土地使用权宗地填写地物名称。与空地、荒山、荒滩等未确定使用权的国有土地相邻的，应准确描述相应地物、地貌的名称、不得空项。2.2.20批准用途。填写土地权属来源材料或用地批准文件中经政府批准的土地用途，用汉字表示。无批准文件或者批准文件批准用途不明确的，填写“/”。2.2.21实际用途。（1）集体建设用地。填写经现场调查后按照GB/T21010 2007土地利用现状分类二级类确定的宗地主要地类，用汉字表示。地类编码用阿拉伯数字表示。（2）宅基地。填写“宅基地”，地类代码为“072”。2.2.22批准面积。填写用地批准文件中经政府批准的宗地面积。无批准文件或者批准文件批准面积不明确的，填写“/”。2.2.23宗地面积。填写根据权属调查结果，经测量得到宗地土地面积。此项由测绘单位在测量完成时提供，由调查人员填写，单位为平方米，小数点后保留2位。2.2.24建筑占地面积。填写宗地内建筑物基底占地面积，单位为平方米，小数点后保留2位。2.2.25建筑面积。填写宗地内建筑总面积，单位为平方米，小数点后保留2位。2.2.26使用期限。填写政府批准的使用期限。未明确土地使用期限的，填写“/”。2.2.27共用权利人情况。应全称填写共用权利人的名称。无共用情况的，填写“/”。如因权利人过多填写不下时，可填写一个共用人名称，后面加“等几人”，将详细情况填写至共用地面积分摊表。2.2.28说明。需要说明的相关情况。2.3 界址标示表2.3.1界址点号。按顺序填写界址点编号，不得遗漏。引用以往调查资料、批准文件、登记文件确定的界址点，调查人员应按顺序填写界址点编号，并在“签字”栏注明“号至号界址点资料见附件”。从宗地某界址点开始按顺时针编列。例如：1、2、23、1。2.3.2界标种类。根据实际埋设的界标种类在相应位置画“”。表中没有明示的界标种类，补充在界标种类栏空白格中。2.3.3界址间距。填写实地丈量的界址边长（间距），单位为米，小数点后保留2位。2.3.4界址线类别。相邻两界址点之间以实地地物为界，将实地地物的种类填入相应栏目。可补充填写三种，超过三种的，两种填写具体名称，其他的填入其他。界址线类别为路、沟、渠、田坎时，填写宽度，其他宽度不填。2.3.5界址线位置。按照本细则3.3.2.4的规定标记在对应位置标记“”。2.4 界址签章表2.4.1界址线起点号、终点号：按照相邻宗地界址线包括的界址点，逐点填写界址点号。2.4.2邻宗地指界人宗地代码：本宗地与使用权宗地相邻的，填写相邻使用权宗地的宗地代码；无相邻使用权宗地的，填写所处的集体土地所有权宗地代码。邻道路、河流等线状地物，且线状地物单独划宗的，填写线状地物宗地代码；未单独划宗的，填写“/”。2.4.3邻宗地指界人姓名（签章）：邻宗地指界人签字、盖章或按指印。2.4.4日期：填写外业调查指界日期。2.5 宗地草图绘制方法见3.3的规定。2.6 界址说明表如果界址标示表内容无法说明清楚全部或部分界址点线的情况，则需要填写此表对界址进行补充说明。填写要求如下。（1）界址点位说明。利用工作底图和宗地草图，主要说明所依附标的物的类型及其位置（内、中、外、边），及其与周围明显地物地貌的关系。如J3界址点位于工厂围墙西北角处；J8界址点位于、两户房屋山墙的中间；J10界址点位于承包田西南角等，J13位于公路边。（2）主要权属界线走向说明：说明权属界线的具体走向。以两个相邻界址点为一节，叙述界线所依附的标的物的状况及其与周围宗地和地物地貌的关系。例如：J1-J2，由J1沿、房屋山墙中间向南走向至J2；J4-J5，由J4沿沟边至J5；J9-J10，由J9沿学校东侧围墙至J10；J12J13，由J12沿公路宗地南边缘东向至J13等。2.7 共用宗地面积分摊表2.7.1土地坐落。同基本表土地坐落填写内容。2.7.2权利人名称。同基本表土地权利人名称。2.7.3宗地代码。填写确定的宗地代码。2.7.4宗地面积。宗地总面积。同基本表宗地面积。2.7.5共用面积情况（1）共用权利人名称。填写与本表权利人共用集体土地的其他权利人的名称。（2）集体土地使用权面积。共用人集体土地使用权总面积，为独用面积和分摊面积之和。（3）独用面积。共用权利人单独使用的面积。（4）分摊面积。共用权利人分摊的共用宗地面积。2.8 调查审核表2.8.1权属调查记事。可根据实际情况选择其中一种记事方式，若有其他情况应参照上述内容，结合实际情况记载。（1）_年_月_日至_年_月_日，根据_农村集体土地使用权确权登记发证工作安排，组织本宗地指界人_和邻宗地指界人_，进行了实地指界，指界中未发生争议。需要记录的其他事项：（2）_年_月_日至_年_月_日，根据_农村集体土地使用权确权登记发证工作安排，组织本宗地指界人_和邻宗地指界人_，进行了实地指界。指界时，_号界址点至_号界址点间的界址线，_与_指界结果不一致，调查人员和_乡（镇）国土资源所根据河南省农村集体土地使用权确权登记发证实施细则的规定和实地状况，已进行处理，结果见前页表格内容。该工作结果不作为处理权属问题的依据。待权属问题处理后，再按照处理文件确定权属界线。需要记录的其他事项：（3）_年_月_日至_年_月_日，根据_农村集体土地使用权确权登记发证工作安排，组织本宗地指界人_和邻宗地指界人_，进行了实地指界。指界时，_与_指认的权属界线差距较大，南北相差_米，东西相差_米。经与_等指界人协商，将争议部分划出，单独设立宗地。调查人员和_乡（镇）国土资源所根据河南省农村集体土地使用权确权登记发证实施细则的规定和实地状况，已进行处理，结果见前页表格内容。待权属问题处理后，再按照处理文件确定宗地的实际所有者。需要记录的其他事项：（4）_年_月_日至_年_月_日，根据_农村集体土地使用权确权登记发证工作安排，组织本宗地指界人_和邻宗地指界人_，进行了实地指界。该宗地与相邻宗地实地界线清晰、无争议，但_等集体土地使用者同时主张权利。根据河南省农村集体土地使用权确权登记发证实施细则的规定，该宗地确定为权利争议宗地，并进行了签字盖章。待争议问题处理后，再按照处理文件确定宗地的实际使用者。（5）_年_月_日至_年_月_日，根据_农村集体土地使用权确权登记发证工作安排，进行权属调查。本宗地为_、_、_等共同使用的宅基地，经双方协商（确定为共用宗地,该宗地与四邻无争议。未果，确定为争议宗地，待权属问题处理后，再按照处理文件确定宗地的实际使用者,该宗地与四邻无争议。）需要记录的其他事项：2.8.2地籍测量记事。 填写“经检查，本宗地_个界标中，_个完整、清晰；采用_方法，使用_仪器，实施界址点坐标，共实测界址点_个。实测中（未遇到其他问题；/遇到_问题，采取_方法进行处理。）”2.8.3地籍调查承担单位审核意见。填写“经审查，该宗地权属无争议、界线清晰、面积准确，地籍调查结果符合河南省集体土地使用权确权登记发证实施细则的规定。”；有争议的宗地，填写“本宗地存在权属争议，地籍调查过程和结果符合河南省集体土地使用权确权登记发证实施细则的规定。”。 （1）技术负责人签名。技术负责人为省国土资源厅公示单位的技术负责人。（2）公章。承担单位的公章。2.8.4县级国土资源部门意见。 填写“经审核，该宗地权属无争议、界线清晰、面积准确、资料完整，可以进行地籍调查结果公示。”；有争议的宗地，填写“本宗地存在权属争议，待权属争议解决后，再按照处理文件申请集体土地所有权登记。”。致父母！出门在外，最牵挂最担心我们的人是父母。不管飞到哪里，父母的爱就如手中的线始终牵着我们。父母在，人生尚有归处，父母去，人生只剩遗憾。钱再多有何用？不如多陪陪父母，今生和他们的缘分只有一次，下辈子再也见不到了。中秋节，祝愿天下所有父母：身体健康，幸福开心！致爱人！因为有缘，才相遇，因为有爱，才相伴。夫妻是上辈子延续的缘分，今生能在一起过日子，就是最好的福分。虽然也会有磕磕绊绊，争争吵吵，但是只要互相包容，彼此理解，就能恩爱幸福的走完一生。亲爱的，感谢你一直陪着我，只要有你在，日子再苦，也是幸福，生活再难，也感觉甜！中秋节，许下心愿，愿我们白首偕老，恩爱永远！致友人！久未联系的朋友，你们还好吗？虽然天各一方联系少了，但你们永远在我心里，不会忘，不会变，不会不思念！陪在我身边的朋友，谢谢你的信赖，虽然我们没有血缘关系，但却像手足一样亲，希望此生永不分离！中秋节，祝认识我和我认识的所有朋友们：事业步步高升，爱情甜甜蜜蜜！致自己！月亮下面的金钱，从没有使劳碌的人们有片刻的安静。天是一大天，人是一小天，人随天转，天尽人意！千里烟波追逐心中的梦想。既然做出了选择就要义无反顾、充满信心，直至完全信了自己、信了未来、信了肩负的使命，才能走向圆满。中秋节，祝自己心想事成，幸福满满，相信自己，你一定行！皎月桂香迎中秋，花儿月圆合家欢；喜逢佳节福相顾，心情快乐悠闲步；窗含明月思飞度，幸福频频不止步；祝所有为爱打拼的人中秋节快乐！2019中秋佳节，我要送你最美的月色，但愿人长久千里共婵娟。是缘分让两颗孤单的灵魂，穿越昔日无尽的等待，直到彼此相遇在时间的荒野里。然后，焚香净手，清空寂寥，敞开心扉，以真诚，用遇见，滋养这片缘分的天空。这世间最好的爱情，应该是既能两两相吸，又能两两相惜。爱情，是红尘里最美的情感，它是人生不可缺少的精神需要和心灵寄托。因为有爱，这尘世上的饮食男女，才会相依相恋。是真爱让两颗渐渐靠近的心，辽阔了生活，柔软了岁月。爱情，若撩人的春色，满足了人们对美好情愫的所有想象。当我们青涩的心灵，慢慢注入爱的元素，说不上在哪一时，那个有缘人便会被我们请进自己的生命里！不过，并非所有的人，都能在恰好的年华遇见恰好的缘分。也不是所有恰好相爱的人，就一定会相守到白头。倘若缘分可以安排，假如爱情可以解释，就不会有这句：缘来缘去缘如水。爱情，本是一种很玄的东西。就连最厉害的心理学家，也无法掌控它的发展和走向。人与人相爱，充满了无数未知的没有理智的意外。于大千世界里，在茫茫人海中，有人是过尽千帆的等待，有人是一瞥惊鸿的寻找，有人是落花时节又逢花的惊艳，还有人是蓦然回首，那人却在灯火阑珊处的惊喜俗话说，情人眼里出西施。凡是爱过的人都深有体会，我们喜欢并且真正爱上一个人的时候，是没有任何附加条件的。一颗纯粹的心，想的念的，都是他（她）最好的样子。但所有以风花雪月开始的浪漫爱情，最终都会回到柴米油盐的现实中来。日子长了，相恋时彼此隐藏的缺点，慢慢的全部显露出来，时间久了，难免会有意见分歧，发牢骚抱怨，把吵架升级到不可收拾的时候。张爱玲说，生在这世上，没有一样感情不是千疮百孔的。是的，人生的完美和圆满只是保留在人的心理，爱情也无法脱离这个宿命。当爱情走远，何人能甘于寂寞，能珍惜这份情缘？当激情不在，曾经惊天地泣鬼神的情感，往往是最先消亡于内心的空虚和日子的平淡。主持人涂磊曾经说过，相恋的时候，是欣赏彼此的优点，但相爱就是，接受对方缺点的过程。我们深信爱情的美好。但人是会变的，环境也在变。谁能给自己的爱情上个万能保险？谁又能保证爱上的那个人会一成不变？几乎所有相爱后的分手，都是因为双方没有了初见时的心动，后来又得不到彼此应有的珍惜而结束。生活中有很多事情，我们只有经历了才知道，爱情也是如此。惟有通过时光的梳理，岁月的打磨，以及思想的沉淀，方能领悟，在爱情的世界里，缘是天定，份在人为。爱是互相欣赏，亦是彼此珍惜。浮云欢爱，算不得真爱。只有深爱一个人时，才会为他（她）低到尘埃。是缘分让两颗孤单的灵魂，穿越昔日无尽的等待，直到彼此相遇在时间的荒野里。然后，焚香净手，清空寂寥，敞开心扉，以真诚，用遇见，滋养这片缘分的天空。这世间最好的爱情，应该是既能两两相吸，又能两两相惜。爱情，是红尘里最美的情感，它是人生不可缺少的精神需要和心灵寄托。因为有爱，这尘世上的饮食男女，才会相依相恋。是真爱让两颗渐渐靠近的心，辽阔了生活，柔软了岁月。爱情，若撩人的春色，满足了人们对美好情愫的所有想象。当我们青涩的心灵，慢慢注入爱的元素，说不上在哪一时，那个有缘人便会被我们请进自己的生命里！不过，并非所有的人，都能在恰好的年华遇见恰好的缘分。