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文档简介

前期（部门）工作岗位职责一、前期部门主要工作职责： 1、 负责前期调查，提供有关数据资料，并进行分析和测算，为公司领导决策提供依据； 2、 负责有关单位、政府职能部门的联系协调； 3、 负责前期报建报批，负责办理项目配套、交付使用、房产证、网上销售等多项许可证及手续； 4、 负责工程技术档案资料的整理、归档与保管；5、 协调规划设计、施工管理（监理）与验收等。 二、前期岗位工作职责明细（岗位职责说明及工作内容）1、 可行性研究报告（项目申请报告）项目建议书；局长评审会-主任办公会-投资促进局签订投资协议草案-投资备案证-土地储备中心组价（地价确定、土地评估）-进行摘牌（签订土地出让合同缴纳土地出让金）2、 土地取得，土地登记，办理国有土地使用证；3、 企业开发资质（暂定）申报、延期；4、 办理选址意见书；5、 规划方案（文本）设计专家评审、方案审定、公示；6、 立项审批；7、 项目批复环境评估；8、 建设用地规划许可证；9、 建设工程项目地名报批；10、初步设计（扩初）审批；11、建施总平面核准；12、岩土工程勘察报告审查； 13、人防施工图审查或人防易地建设费缴纳；14、建设工程规划许可证、建设工程放线通知单；15、施工图审查；16、消防审查或备案； 18、招标（监理、施工招标）； 19、白蚁防治，防雷设施检测，墙改基金、散装水泥，城市建设配套费等缴费事项；20、办理工程质量监督、办理施工安全监督。21、办理施工许可证； 22、开工手续：环保手续审批、道路开口、排污、渣土运输，建设工程规划验线等手续； 23、临时供水、临时供电手续； 24、质量、安全、规划、建设监察、消防、环保等监督检查。向规划部门、质监站分别申请中间验收。 25、办理预售许可【房管局物业处、房政处、开发处、市场处办理网络管理、测绘及其他相关手续。】26、市政配套申请、施工（水、电、电信、有线电视、燃气、道路接口、门牌号
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