商铺租赁合同年版

精选资料店铺租赁合同(2017年版)甲方(出租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _营业地： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电子邮件地址： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _传真： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电子邮件地址： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就商店租赁达成协议，签订本合同，信用守护。第一条基本情况1、甲方认为： _ (省、市) _附件一：店铺内的设施清单2、该店铺的建筑面积合计为： _ _ _ _ _ 2222222222200000000000006523 .乙方确认甲方通知了该店铺的状况，确认在签署本合同时详细理解了该店铺的状况，同意按照本合同的约定条件在现状下租赁该店铺。4、租赁期间是.5、甲方应在下列日期前将该店铺交给乙方： 该店铺交付使用的，双方应当根据该店铺及室内设施的清单交接，核对后签字确认。 乙方应在合同约定的交货日期到达甲方第二条租赁形式甲方提供商店、现有设备，乙方在营业执照和相关经营执照范围内自主经营，支付租金后自负盈亏。第三条租金及保证金的支付1、甲方给乙方一个月的装修租赁期，租赁期从交货日期(包括实际交货和交货)开始计算。 无偿装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应支付管理费及使用该房地产产生的水、电等费用。 租金免除期满的第二天起支付租金。2、租金按该店铺建筑面积计算，租金单价为_元/月/22222222222222222222222222263、租金按月计算，支付方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (现金、银行汇款)甲方的银行账户信息如下开户行： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _帐号名称： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _账户： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方银行信息发生变更时，应在变更后_日内书面通知乙方。第四条租赁保证金1、保证金、双方签订合同之日，乙方必须将_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元作为租金支付给甲方。2 .合同终止时，乙方不发生违约责任，应当向甲方提交合同约定各种费用，按合同约定返还该店铺后，保证金应当返还该店铺，并在_天内返还乙方。 乙方违约时，甲方有权从保证金中优先扣除相应费用。第五条商店的使用和维护1、在合同有效期内，甲方必须保证乙方店铺内设施的所有权，影响不得中途取得担保或设置的乙方使用的，甲方必须补偿乙方的经济损失。2 .租赁期内，甲方保证该店铺及现有设施的使用安全和维护作业，合同签订后乙方新购入的设施自行维护。3、甲方提出进行维护的，应提前通知乙方。 乙方必须积极合作的乙方，如果认为该店铺和设备需要维护，应提前在_日通知甲方。 甲方如不超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日恢复，乙方可自行维护。 相应的费用由甲方承担。第6条装修和改建1、乙方可根据实际需要装饰、改造该店铺，设置必要的设施设备(以下统称装饰)，相关费用由乙方承担。2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从房地产公司的管理。3 .乙方的装修要在向甲方提交装修方案，经甲方同意，经政府有关部门批准后进行。 费用由乙方承担。4 .乙方对装修方案的合理性和后续的任何事项都负责，负有相应责任的甲方同意乙方的装修方案，但并不同意对该装修方案中发生的任何纠纷、损害及损失承担责任。 乙方装修发生的纠纷或责任由乙方独立承担。5、乙方的装修作业不得影响店铺整体的结构，不得影响安全性。 否则，赔偿乙方赔偿的一切损失，承担相关法律责任。6、装修工作应尽量关闭。 装修中不得产生较大的噪音、粉尘和刺激性气味。 该店铺外的共用部分不得堆放装修材料和作业产生的废弃物等。 装修期间不得干扰或影响邻近房地产的使用。7、乙方的装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关房地产的使用和功能。 否则，恢复原状，承担相应责任。8 .乙方装修作业需要环境保护、卫生、消防等检查的，自己负责其工作，经许可或检查合格后使用。第七条转租除非甲方书面同意，否则乙方将该店铺的全部或一部分租给_ (可/不可)。经甲方书面同意租赁不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于支付租金)，乙方对承租人的行为负责。第八条双方的权利义务(一)甲方的权利义务；1 .甲方有权按照本合同收取乙方租金和相关费用。2、合同期满前_个月，甲方可以带其他有意租赁人到该店铺考察，但不得影响乙方的正常经营。3 .甲方应提供有关部门认可的水、电设施。4 .甲方保证乙方在租赁期内可正常合理使用该店铺。5 .乙方经营中甲方需要该店铺的资料和工作中甲方的支持协助的，甲方必须协助。(2)乙方的权利义务1、乙方不得按照本合同约定使用该店铺，在有权依法经营的该店铺内放置危险及违禁品，从事违法活动。2、乙方经营必须自行取得相应的行政许可和批准(包括但不限于营业执照、税务登记证消防和环境保护执照)。3、乙方自行承担经营过程中发生的债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。4 .因乙方不当使用或者其他甲方或者第三方以外的原因该店铺及附属设施损坏，或者甲方或者第三方受到其他损害的，乙方应负责赔偿。 乙方必须立即修理。 因延期修理甲方或第三方受到损害的，乙方也负责赔偿。5、乙方应协助甲方正常房屋的安全检查和修理。 因修理原因必须暂时搬迁的，与甲方合作推迟甲方修理造成甲方或第三方损害的，乙方负责赔偿。第9条合同的变更、解除和终止1、本合同生效后有法律效力的，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。 需要变更或解除本合同的，通过双方协商签订新的书面合同。因政府的移动等无法抵抗的原因和双方协商一致的情况下，可以随时解除合同。3、租赁期满，合同自然终止。第十条违约责任一、甲乙双方应协商履行各自职责，除非任何一方违约，本协议另有约定，违约人应向缔约人支付违约金。 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。2、甲方未按约定交货商店的，每到期日，以_元/日的标准向乙方支付滞纳金的甲方超过期限，乙方有权解除协议。3、乙方未按约定向甲方支付相应费用。 逾期每天按支付金额的_%向甲方支付滞纳金的乙方超期支付，超过_%日，甲方有权要求解除合同。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决不了的，向庆阳仲裁委员会提交仲裁。第十二条其他承诺事项1、.2、.3、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第十三条本合同没有规定的，依照中华人民共和国合同法的规定执行。第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。 当事人为自然人的，自然人签字后，应按票据的当事人为法人的，应按公司印章，由法定代表人或委托代理人签字。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人/委托代理： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _