违约合同担保

演讲稿 工作总结 调研报告 讲话稿 事迹材料 心得体会 策划方案违约合同担保2Z 违约责任复习要点1.掌握违约责任的承担方式违约责任的构成要件包括主观要件和客观要件，违约行为分为单方违约与双方违约、预期违约与实际违约。承担违约责任的基本形式为继续履行、采取补救措施和赔偿损失。违约金和定金不能并罚；任何一方当事人如果选择适用违约金条款，收受定金的一方应当将定金返还给交付定金的一方。承担违约责任的特殊情形包括先期违约、当事人双方都违约、因第三人原因违约和违约与侵权竞合。2.掌握不可抗力及违约责任的免除因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。一、单项选择题1.甲公司欲购买乙厂的水泥，经协商，甲同意3天后签订正式的水泥买卖合同，并先交1万元定金给乙。合同签订后，在履行过程中了解到乙故意隐瞒了该批水泥已经过期的情况。则下列说法正确的是（B）。A甲有权要求乙返还2万元并赔偿在买水泥过程中受到的损失B甲有权要求乙返还1万元并赔偿在买水泥过程中受到的损失C甲只能要求乙赔偿在买水泥过程中受到的损失D甲有权要求乙承担违约责任2.甲钢材供应商与乙施工单位签订钢材供应合同，约定给甲代办托运。甲遂与丙运输公司签订运输合同，合同中载明乙为收货人。运输途中，因丙的驾驶员丁的重大过失发生交通事故，到货物受损，无法向乙按约交付钢材。则下列说法中正确的是（A）。A乙有权请求甲承担违约责任 B乙应当向丙要求赔偿损失C乙尚未取得货物所有权 D丁应对甲承担责任3.施工单位甲欠施工单位乙5万元钱，施工单位丙又欠甲5万元钱，甲和乙约定由丙代替甲向乙还钱，若丙未履行该项债务，则（C）。A丙向甲承担违约责任 B丙向乙承担违约责任C甲向乙承担违约责任 D以上答案都不对4.某施工单位向水泥厂订购水泥100吨，每吨价格300元，总货款为3万元，约定12月10日前交货，逾期交货的，水泥厂应支付违约金3000元，后水泥厂未能如期交货。关于本案正确的表述应是（B）。A水泥厂支付违约金后，不必再承担其他民事责任B水泥厂支付违约金后，仍应当继续履行合同C水泥厂继续履行合同后，可不必支付违约金D水泥厂如无过错，可不必支付违约金5.某施工单位与某钢材供应商依法订立了一份总货款为20万元的钢材购销合同。合同约定的违约金为货款总值的5%。同时施工单位向钢材供应商给付定金5000元，后钢材供应商违约，给施工单位造成损失2万元，则钢材供应商依法最多应向施工单位偿付（B）万元。A2 B2.5 C3 D3.56.甲与乙订立了合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行的行为不符合合同的约定，甲有权请求（A）承担违约责任。A乙 B丙 C乙或丙 D乙和丙7.建设单位与设计院签订一份标的额为100万元的设计合同，约定一方违约应承担5万元违约金。后建设单位违约，致设计单位损失为4万元，则设计单位至多可请求建设单位承担（B）万元违约责任。A4 B5 C9 D108.甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500万元，期限2年。丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉，则应（A）。A由乙承担违约责任 B由丙承担违约责任C乙、丙连带承担违约责任 D乙、丙分别承担违约责任9.甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20号前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售与丙，双方办理了产权登记，但未交付房屋。则下列说法正确的是（D）。A10月20日前，乙不得向甲主张违约责任，因为履行期限没有届满，不构成违约B10月20日前，乙不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未转移，甲仍需履行C10月20日前，乙得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效D10月20日前，乙得向甲主张默示预期违约的责任10.某合同价款为2000元，按规定交了定金，该定金可能为（A）。A200元 B500元 C1000元 D2000元11.王军与建材商店协议购买一批建筑陶瓷，价格为2000元人民币，按规定交了定金，并约定违约金为250元，三天后取货并同时付款。在合同生效后，约定取货的前一天，建材商店通知王军，不能出售给王军这批建筑陶瓷了。在建材商店违约的前提下，王军最有利的选择应该是（A）。A违约金条款 B定金条款C同时选择违约金条款和定金条款 D无法确定 12.定金合同生效日期为（D）。A约定之日 B签订定金合同之日 C签订购买建筑陶瓷合同之日D定金交付之日13.李某装修房子与建材商店签订了购买瓷砖的合同并交了定金。到了约定提货期约先一天，该商店突然通知说该批瓷砖已被以为熟人买走，近期无货。对此，下列说法正确的是（B）。A商店要承担缔约过失责任B商店属于限期违约C商店不承担责任D商店要等到约定取货的日子才承担违约责任二、多项选择题1建设工程合同当事人一方不履行非金钱债务，存在（ACD）情形的，对方不能要求继续实际履行。A法律上或事实上不能履行的B当事人以自己的行为表明不履行的C债务标的不适于强制履行或者履行费用过高的D债权人在合同期限内未要求履行的E当事人愿意履行金钱债务来替代的2甲、乙签订水泥订购合同，甲委托丙送货，并订立运输合同。丙送货途中，遭遇泥石流导致延迟送货，水泥受到部分损失。于是乙方以逾期交货和货物不符合约定为由拒收货物、拒绝付款。丙多次与乙交涉未果，发现水泥受潮部分扩大，就将水泥作价卖给另一个厂家。则下列表述正确的有（AD）。A水泥价值减少的损失由甲承担B水泥价值减少的损失由乙承担C水泥价值减少的损失由丙承担D丙为处理水泥的费用可以要求甲支付E丙为处理水泥的费用可以要求乙支付3甲、乙签订一份总价为10万元的钢材买卖合同，约定如果一方违约则向对方支付2万元的违约金，同时甲按约支付给乙定金2000元，后因乙未履行合同，造成甲损失5000元。则下列说法正确的有（ADE）。A违约金条款与定金条款不能重复计算B乙公司向甲偿还损失5000元，并退还定金2000元C乙公司支付2万元的违约金，外加损失赔偿5000元D乙公司支付2万元的违约金，并退还定金2000元E乙公司可向法院请求适当减少违约金，再予以支付4某建设工程施工合同履行过程中，出现了发包方拖延支付工程款的违约情况，则承包方要求发包方承担违约责任的方式可以有（AD）。A继续履行合同B提高价格或报酬C要求发包方提前支付所有工程款D可以要求发包方支付逾期利息E要求发包方降低工程质量标准5若当事人约定的违约金与造成的损失不一致的，则下列说法中正确的有（AD）。A约定违约金低于造成损失的，当事人可以请求增加B约定违约金过分高于造成损失的，该违约金的约定无效C约定违约金高于所造成损失的，当事人可以请求适当减少D约定违约金过分高于所造成损失的，当事人可以请求适当的减少E约定违约金过分低于造成损失的，该违约金的约定无效2Z 合同的担保复习要点1.掌握保证保证担保的当事人包括债权人、债务人和保证人。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。掌握担保法规定的担保形式与保证方式的区别。担保形式有保证、抵押、质押、留置、定金五种，担保方式只有一般保证与连带责任担保两种。还要掌握保证合同的内容、保证人的资格条件等。如担保法规定不可以作保证人的情况。掌握一般保证与连带责任保证的区别。2.掌握定金定金合同当事人一方预先给付对方一定数额金钱的担保方式。定金还具有证明、预先给付、担保的性质。定金与预付款有着根本的区别：如定金是合同的担保方式，而预付款的作用是为对方履行合同提供资金上的帮助。要记住定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。3.了解其他担保方式及特点在担保法律关系中，债权人称为担保权人，债务人称为被担保人，第三人称为担保人。我国担保法规定的担保形式有五种，即保证、抵押、质押、留置和定金。保证是以保证人的保证承诺作为担保的，签订保证合同时并不涉及具体的财务。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任；要注意抵押不转移对抵押物的战友，这是与其质押的显著区别。而质押转移对抵押物的占有，出质人要将质物交由质权人保管。留置是以留置权人业已占有的债务人的动产作为担保的，债务人逾期仍不履行合同的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可依法拍卖、变卖留置物。一、单项选择题1.担保的产生源于（C）对债务人的不信任。A当事人 B保证人 C债权人 D被担保人2.建设工程招标投标过程中，银行为建筑工程公司提供的工程保函属于（）。BA主合同 B从合同 C无偿合同 D计划合同3.银行与建筑工程公司订立保证合同、为其提供工程保函时，应采取的正确方式是（A）。A书面形式 B口头形式 C其他形式 D没有明确的规定4.根据中华人民共和国合同法规定，下列单位中不能成为保证人的是（AD）。A电机厂 B建筑公司 C商业银行 D大专院校5.某银行与某投资商签订了担保合同，双方当事人没有约定保证方式，此时应按照（B）。A一般保证承担保证责任 B连带责任保证承担保证责任C部分连带责任保证承担保证责任 D由双方认定的第三方确定保证责任6.定金合同是当事人双方为了保证债务的履行，按照合同规定向对方预先给付一定数额的货币，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（B）。A10% B20% C25% D30%7.甲建设单位与乙勘察设计单位签订了勘察设计合同。合同约定，设计费为150万元，定金为设计费的15%。发包方已支付定金。如果乙在规定期限内不履行合同，应该返还给甲（C）。A15万元 B30万元 C45万元 D依据发包方损失而定8.某合同定金为22.5万元，由于给付定金的一方违约而使该合同被迫中止，此时收受定金一方应返还给对方的金额为（A）。A0 B15万元 C22.5万元 D45万元9.某人以其居住的别墅作为担保，该种担保方式属于（D）。A保证 B质押 C留置 D抵押10.债务人将其权利移交债权人占有，用以担保债务履行的方式是（D）。A抵押 B留置 C保证 D质押11.甲企业与乙运输公司签订了货物运输合同，在合同履行过程中，甲企业未按合同内容履行合同，乙运输公司将其货物留置，则债务人应当在不少于（）个月的期限内履行债务。否则债权人可依法拍卖、变卖该批货物。A1 B2 C3 D4二、多项选择题1某银行与某投资公司签订了保证合同，该合同应当包括（ABCE）。A被保证的主债权种类、数额 B保证的方式C债务人履行债务的期限 D保证人的资格E保证担保的范围2.保证的方式分为（AD）。A一般保证 B定金保证 C部分连带责任保证 D连带责任保证 E抵押3.定金是担保的一种形式，具有的性质包括（ADE）。A合同成立的证据 B抵押价款 C违约金D预先给付 E担保4.定金与违约金都是一方应给付对方的一定款项，都有督促当事人履行合同的作用。两者的主要区别在于（ABDE）。A定金须于合同旅