2016年住建局建设工作总结及2016年工作计划

1/62016年住建局建设工作总结及2016年工作计划2016年，我局重点围绕城市基础设施建设和城乡保障房建设等重点目标任务，充分发挥在市政建设、保障房建设、建筑产业、人防建设等方面的牵头和协调作用，认真做好项目前期准备，切实加快项目推进力度，确保项目推进有序，较好地完成了各项目标任务。一、2016年目标任务完成情况按照溧委办发201618号文件精神，对涉及我局的城镇建设管理奋斗目标重新进行二次分解，确定了十二大类、60个子项，计划总投资亿元，其中2016年我局及城建集团需实际完成投资亿元（不含一区七镇、房地产项目投资），投资规模再创历史新高。主要做了以下几方面工作（一）坚持突出重点，全力推进市政基础设施项目建设列入今年全区目标的市政道路项目34个（包括新建续建改造），道路总里程公里，工程造价亿元。1、新建道路项目。今年新建道路共计26条，道路总里程公里，工程造价亿元。其中（1）城南新区14条。目前完成项目立项、设计，其中新龙南路已发布招标公告，其余道路已完成清单编制，正在进行审核。（2）城东新建道路共计9条。目前完成项目立项、设计，其中中医院地2/6块周边文昌东路、钟灵北路及桥梁已完成招投标工作，万科地块周边仪凤北路已完成招投标工作，顾家地块周边道路已发布招标公告。其余道路已完成清单编制，正在进行审核。（3）XX区打通断头路项目3个。目前，花园西路（栖凤路毓秀路）已发布招标公告；交通西路北半幅工程已完成路基及排水工程，城西生活路已完成拆迁工作。2、道路续建项目。共计6个，道路总里程公里，工程造价亿元。目前，仪凤北路已完成箱涵工程，正在进行土方回填；金龙路、仪凤南路、钟灵南路、随园路、致远路已完成路基及排水工程，已完成大部分结构层的水稳摊铺，部分路段已完成沥青摊铺。3、道路改造项目。共计2个，道路总长公里，总投资亿元。主要有城区珍珠南路示范路建设、秀园路拓宽改造2个项目。珍珠南路示范路建设（天生桥大道无想山），长公里，改造后的道路宽度共计86米，计划投资亿元，目前已基本完成机动车道的路基工程，正在进行结构层施工；秀园路拓宽改造项目（珍珠南路秦淮大道）长公里，总投资亿元（含桥梁工程），目前道路已完成70路段的拓宽改造，永阳幼儿园段及陈沛桥村段正在协调矛盾。桥梁已完成桩基工程，正在进行承台施工，预应力梁已预制完成。（二）坚持环境优先，开展综合整治，提升城市环境1、加快园林景观工程建设。列入今年重点项目的景观工程正加紧推进，竹溪园景观项3/6目绿化面积万平方米，总投资3000万元，6月份开工，年底竣工；城南新区陈沛桥河景观提升工程（一期）9月开工，工程造价1000万元，预计年底完工；体育公园景观改造工程11月进场施工，年底竣工；无想山百步云梯景观工程天池区域已完成，步道工程建设进入尾声，预计年底完工。2、全面启动城区林荫道创建工作，通过行道树补植更新、树整形修剪、增设花境花带和防护栏杆等技术手段，提升林荫道的绿化景观质量。城区天生桥大道、中山西路等8条道路成功创建林荫道，成为XX市第四批林荫道。这8条路的人行道和非机动车道绿化覆盖率达90。今年城区新增绿地面积20万平方米，绿化覆盖率。3、全力以赴，打赢环境综合整治攻坚战。深入开展“大干一百天、环境大扫除”专项整治行动。紧扣青奥会时间节点，全面摸排城区“脏乱差破”问题，确定了11个大类138个子项，所有任务细化分解到每一个网格责任人，建立了问责机制，确保区委区政府下达的任务得到落实，第一阶段的所有任务全部完成。第二阶段“再干两百天、环境再提升、管理见长效”工作正在按计划全面推进。4、全力推进污水管网工程建设。（1）天生桥河水环境治理污水管网二期项目进展顺利，项目总投资约2亿元。目前，已完成城南范围内的污水主次管网建设11公里，占全年目标任务的91；完成污水支管网公里，占全年目标任务的4/6100。（2）督促各镇加快污水处理厂配套的主支管网建设。截止11月底，一区七镇主管网建设完成公里、支管网建设完成公里，分别占年度任务的82、100。目前，我区镇街污水处理率已达64。5、推进城区照明工程建设。结合环境大扫除活动，加大XX区的路灯设施改造力度，更换弯子口高杆灯1套，改造双塘路路灯6盏，新建省溧中停车场高杆灯3盏，支路支巷改造安装路灯9盏、解决宝塔村、大西门片区常年无路灯，居民晚上出行不便的问题。6、积极推进燃气行业综合治理。开展了迎青奥城市燃气行业安全生产两百天专项整治行动、“六打六治”打非治违专项行动，修订了溧水区突发供气事故应急预案征求意见稿，加强对各燃气公司检查和抽查，确保各燃气公司安全无事故发生。（三）坚持稳定为主，有序促进房地产业发展1、房地产开发平稳有序。今年计划新开工面积60万平方米，竣工面积60万平方米。111月，全区房产开发企业共有在建项目37个，当前在建建筑面积共342万平方米，今年新开工面积万平方米，竣工40万平方米。2、积极采取措施加强房地产管理。从今年5月1日起，我区按照关于商品房预售许可申报对工程形象进度要求的通知要求，严把商品房预售许可关，要求开发企业申请预售许可时如实填报预售方案，认真核实审查开发企业提交的预售许可申报资料，对不符合预售条件的项目，坚决5/6不发证。111月份，共发放商品房预售许可72件，许可面积万平方米，同比减少。商品房销售合同备案5065套，同比减少2303套，面积万平方米，同比减少，金额亿元，同比减少。与此同时，加强商品房预售资金监管，规范房地产市场行为，保护购房者的合法权益。3、进一步提升物业管理工作水平。紧扣工作目标，借鉴外地物业管理经验，切实提升物业管理水平。一是创新物管新模式，进一步夯实物业管理基础。通过邀请市里的专家加大对物业从业人员专题培训，扩大物管宣传覆盖面，营造物业管理良好氛围。引导小区居民成立自治组织，规范维权，维护小区业主合法权益，共同促进小区有序和谐管理。针对已试点小区物业费收缴率逐月下降，物业企业运转困难的实际，采取社会联动提高缴费率。积极探索物业管理的新模式，5月份，在板桥居委会成立物业服务中心，成为我区第一家民办非企业物业服务中心。二是化解各类矛盾，加强监督检查，促进物业企业健康发展。共受理12345投诉及各类来电来访210余件，全部得到妥善处理。三是加大环境整治力度，提升小区业主满意度。开展“服务青奥会，物业在行动”活动，提升小区管理水平，取得了较好效果。四是继续推进物业体制创新，出台物业费代收小区物业管理考核办法，加强对物管小区的监管，对收支项目定期进行公示。（四）坚持城乡统筹，全面推6/6进美丽乡村建设1、加快城镇基础设施建设，增强小城镇综合服务功能。一是突出重点镇的建设。今年白马、东屏、石湫三个重点镇共有16个基础设施建设项目，其中白马镇10个，东屏镇3个、石湫镇3个，111月份，已有14个项目开工，累计完成投入亿元。二是同步推进一般镇的基础设施建设，截至目前其他三个一般镇累计完成投入亿元。2、创新思路推进美丽乡村建设。2016年全区美丽乡村建设共有5大重点片区，涉及7个镇，5个国资集团，10个部门，实施项目107个，年度计划投资亿元。其中示范区内项目92个，示范区外项目15个。到目前，107个项目中已完成43个，正在实施的项目52个，合计完成投资约亿元。白马现代农业示范片区、洪蓝傅家边片区、石湫环山河片区、和凤三叶