2016年市住建局城市建设工作总结

1/52016年市住建局城市建设工作总结今年是我市经济转型综改的关键之年，面对当前经济增速普遍下滑，内外需求疲软的形势，我局紧紧围绕七届四次人代会提出的社会经济发展目标，通过抓项目建设，促项目投资，重点在房地产项目、城乡基础设施目和民生工程项目上力争实现年初预定目标任务的完成在统筹城乡发展推进城镇化方面以“大县城建设”为着力点，积极推进小城镇建设、农村人居环境的改善抓党风廉政建设，转变机关作风，促进效能建设依法行政，落实“党政同责、一岗双责”制，实现住建行业安全生产无责任事故的目标，现就一年的主要工作做如下总结汇报固定资产投资完成情况近年来，特别是今年受市场影响较大，房地产开发投资已明显减速，新开工项目投资规模相对偏小，从2016年4月份以后，新开工项目计划总投资增长一直呈下降趋势，亿元以上新开工计划总投资下降35，新开工项目平均投资规模都不及全市去年平均水平，新增项目还是以小项目居多。资金对固定资产投资的制约作用明显，对固定资产投资建设造成较大的压力。截至目前来看全市固定资产投资中到位资金的增长与固定资产投资增长有相当差距，资金来源中企业自筹资金已经占到全部资金来源的2/580以上，投资资金的占用将给企业的运营带来较大的压力和风险。基本情况如下（一）项目储备任务200亿元，完成情况如下1、东部新城火山片区投资50亿元2、三岔口片区投资亿元3、CBD自由港建设项目投资10亿元包括凯欣乐园和西曲宾馆改造4、冷泉煤炭公司改造工程投资4亿元。5、职工楼改造项目建筑35000M2，投资亿元。五个项目共计投资亿元，完成任务的。（二）项目落地任务30亿元，完成情况如下1、文化盛景住宅小区占地面积亩，总建筑面积平方米，总投资1亿元2、当中街西苑小区建设占地面积亩，总建筑面积83535平方米，总投资亿元3、寨上幸福家园总建筑面积20286平方米，总投资亿元4、金阳光小区占地面积亩，总建筑面积72000平方米，总投资亿元。5、2016年廉租房二期建筑18000M2，投资4500万元。五个项目共计投资亿元，完成任务的。（三）项目建设开工任务25亿元，完成情况如下1、幸福花城项目占地面积亩，总建筑面积97800平方米，总投资亿元2、北苑小区总建筑面积250000平方米，总投资亿元，完成任务的3、郝家庄村委会3高层建筑面积18000M2，投资亿元。以上三个项目总投资亿元，完成任务的。（四）项目建设任务预计完成为亿元截止2016年11月底，共开工城建项目18项，实际完成投资亿元，完成全年3/5计划的。（五）2016年1月至9月已完成亿元，完成全年的。预计12月份底完成固定资产亿元。重点基础设施工程完成情况由于总体上受经济形势的影响，政府投资力下降，在加上以下部分工程受XX市重点工程古交至太原供热长输管线工程规划设计选址等因素的影响，以及协调相互之间的衔接关系，导致不能按期开工建设，通过近一年的努力基本具备开工条件1、第二污水处理厂建设。建设规模及目标建设日处理能力4万吨污水处理厂。一期建设处理能力2万吨，工程地点河口镇河下村，总投资7500万元。该工程开工前的各项手续基本完成。正在办理土地、环评手续。2、东部新城火山片区配套设施建设。滨河北路拓宽改造工程城市主干道工程米配套管网工程管网总长米边山路工程总长米截洪沟工程总长2500米。总投资20000万元，2016年预计投资6500万元，目前完成部分路段房屋征收拆迁2万余平米,补偿等投资近6000万元,火山新街等路网工程招投标工作已完成。3、第二污水处理厂配套管网工程建设。管网总长公里,总投资9000万元,2016年预计投资6500万元,目前已完成工程招投标工作。4、兴能电厂一、二期机组供热改造工程。一、二期各1台机组进行供热改造，总投资20000万元，2016年预计投资20000万元，1机组于9月底完成，2机组于10月底完成。5、太兴铁路引黄工程10KV线路及通信光4/5缆改径工程。总投资339万元，2016年计划投资339万元，目前已完成。三、1、针对古交部分居民区暖气、煤气管网老旧等问题,严重影响居民冬季的取暖和供气，为此根据市委、市政府的工作安排，市煤热公司精心组织，及早动手、狠抓落实，制定了切实可行的管网改造方案，一是对供热首站及6000余米二次供暖管网设施进行了全面改造维修，完成概算投资850万元，确保了今冬供暖的正常运行。二是改造了8000多米煤气管网设施，完成概算投资360多万，消除了安全隐患等问题。2一中边坡治理安置小区由于受地理位置等因素的影响，居民供水、供暖、供气难。为此今年把解决此项问题，列入实事工程，供水工程完成投资12万元，供暖工程完成投资175万元，煤气工程完成投资85万元，于6月底前已全面完工，并竣工验收。3、保障性安居工程建设项目任务完成情况。2016年省市下达我市共需建设棚户区改造住房389套。截至9月底，已开工556套，完成投资6200万元。4、为民“解难事，办实事”农村危房改造工程完成情况。省、XX市下达我市的1000户农村危房改造任务，目前已全部完成，完成中央、省、市县各级政府投资1400万元，从12月初开始组织有关部门进行逐户竣工验收。四、房地产业发展情况。今年我局按照市政府新城开发与旧城改造并重的总体部署，加快实施东部新城火5/5山片区、三岔口、河口、古钢4大片区的开发建设，推进当中街、西曲、川西、王家沟和大川河矿等片区旧城改造建设，启动中心城区自由港CBD城市综合体一期工程。2016年政府计划实施的25项工程项目中，目前已启动实施18个项目新开工项目3项，续建工程15项、其余7项由于资金等问题未开工一、中心城镇核心区域旧城改造情况1、金牛公馆商住楼建设项目。总建筑面积平米,其中住宅面积平米,总投资18014万元,累计完成2100万元,2016年计划完成5000万元,目前完成4180万元。2、启动中心城区自由港CBD城市综合体一期工程。新建自由港CBD城市综合体一期工程总建筑面积35万平方米，总投资