乡村规划工作实践探索 _0

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/7乡村规划工作实践探索乡村规划工作实践探索XX区规划局乡村科成立后，乡村规划工作编制与管理制度亟待建立，根据领导安排，本人承担了乡村规划工作编制与管理制度课题研究。目前该课题研究初步成果已完成，主要内容节选如下规划是发展理念、发展模式的集中体现，是最重要最基础的工作。无论是城市建设还是农村建设，规划、建设和管理这“三个轮子”缺一不可，其中，规划是龙头，是建设的纲领、管理的依据。当前，我区正处于推进新型城镇化，构建新型城乡形态的关键时期，遇到了不少新情况新问题，迫切要求我们以改革创新的精神，加快转变规划编制思路，全面提升规划管理水平和服务意识。在这样的形势和要求下，加强镇村规划编制和管理服务，同步推进新农村建设，加快农村现代化进程，是我们规划工作者义不容辞的责任和义务。需要我们在以下具体工作抓好落实一、规划编制工作一般镇规划编制。XX区一般镇发展基础脆弱，数量多、精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/7规模小、差异大、发展滞后、特色缺失，而且面临构建“新型城乡形态”的创新性压力，虽历时多年编制了不少规划，但规划与管理脱节、与实施脱节、与发展脱节的问题一直没有得到彻底解决，XX区一般镇的规划急需创新编制模式，提高编制质量，增强规划的可操作性。1、指导思想统筹性。一般镇规划编制将重点实现两个统筹，一是区域统筹，将城镇置于全区乃至更大的区域进行研究，协调和周边区域的关系，重点考虑在产业、交通、生态环境保护等各个方面实现区域融合和协调发展。二是实现城乡统筹，规划将突破城乡界线，把整个镇域当成一个整体，通盘考虑，整体性规划。研究性。一般镇规划重点解决城镇产业提升、整体定位、发展方向、发展模式，空间总体结构等重大方针问题，是涉及空间、经济、生态环境乃至社会文化等宏观方面。总体规划层面深入结合该镇特点，重点开展交通、公共服务、市政基础设施等规划研究，具体落实到法定规划层面。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/7可实施性。规划编制要符合城镇总体发展定位，也服务于政府的决策。规划除了在整体上体现指导性，还将产业布局、镇村体系、配套支撑等动态的落实于空间上，形成完整的镇村结构体系，完善的产业发展模式，明确的空间用地布局，特色鲜明的城镇空间形态，增强规划的可操作性。2、编制类型目前，XX区共有8个一般镇，在对原城镇总体规划评估的基础上，根据城镇区位条件、现状概况、发展定位和未来需求，将8镇编制类型分为三类完善提升类。原城镇总体规划未发生结构性变化，经评估后可继续指导地区发展建设的，或近期刚完成总规修编，通过规委会评审的一般镇，可结合要求更新总规数据图形，将基本内容梳理后上报。本类一般镇主要包括木兰镇、龙桥镇。其中木兰镇已完成总规修编，经规委会、市局审查通过，建议梳理完善后备案；龙桥已完成总规修编，经规委会审议通过，建议按规委会意见修改完善，主要包括着重梳理内外交通体系，落实毗河水生态资源的保护、利用和打造，构建全域镇村发展体系。目前，鉴于精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/7现状城镇建设形态差、布局乱、发展无序、特色不明，建议通过控规优化暨城市设计的方法解决形态和空间问题。修改类原城镇总体规划经评估已发生重大调整、难以全面指导地区发展的，应适当开展对规划基本内容的修编完善后上报，修编方案纳入附件，并进行必要说明。本类一般镇主要包括斑竹镇、泰兴镇、清流镇。其中斑竹园、泰兴镇已委托市规划院、重大规划院进行总体修改方案编制；清流镇待XX物流副中心选址落户，相关政策指标落地后启动编制。研究类原城镇总体规划经评估已不适应当前发展需求，但尚未明确发展思路的一般镇，应抓紧开展城镇战略研究规划，明确发展思路，待时机成熟后再启动总规修编工作。本类一般镇主要包括马家镇、新民镇、军屯镇。村庄规划编制。此前，我局尚未开展村庄规划编制工作，“无规可依”，农村地区存在规划管理的缺失的问题。事实上，村庄规划是指导村庄建设和发展的基本依据，直接关系到区域经济、社会、人口、资源和环境协调发展。从规划的地位和作用看，编制村庄规划非常重要、必须先行。村庄规划是调控农村建设和发展的重要手段，是引导精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/7农村新型社区科学选址、节约投资、改善村容村貌的重要抓手，是政府履行职能、配置公共资源的重要依据。有利于明确农村经济发展定位和产业布局，促进经济发展；有利于引导村庄布局的优化和人口聚集；有利于农村基础设施和社会公共服务设施的统筹配置，改善人居环境。目前，我们将对发展区位优势明显，符合镇域产业发展定位，同时结合国土土地整理项目的村庄逐步开展村庄规划编制。按照“四态合一、产村相融、两规合一”等指导思想，把握好村庄规划的前瞻性、公共属性和可操作性，打造一批“人口集中居住、产业集聚发展、功能集成配套”的农村新型社区，引领我区新农村建设再上台阶。新农村示范片片区规划编制。当前，成都市正抓紧启动第二轮新农村示范片建设工作，在成都市北向发展的进程中，XX区迎来了城市大发展的时代机遇，新区建设如火如荼，旧城改造亦同步推进，而位于XX区北部的新九路、北星大道沿线地区的发展方向却仍未明确，尤其是沿线的农村地区仍停留在传统农业时期，且同质性较高。近年来，成都市提出建设“世界生态田园城市”的宏伟目标，并实施“五大兴市”战略，新九路、北星大道片精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/7区在产业发展、交通条件等方面均面临着重大的发展机遇，如何从城市规划角度科学的把握宏观发展机遇、实现统筹发展是片区规划未来发展的重点。因此，片区规划一方面要解决发展的问题，这就需要站在区域的战略高度对片区的发展找准定位与方向，实现生态、文态、业态、形态的“四态合一”；另一方面规划强调可实施性与操作性，必须与实际资源和土地利用情况结合，对片区产业如何实现转型与互动、林盘如何进行保护与整治、基础设施如何支撑保障等诸多现实问题进行充分的考虑，最终将规划理念落实到规划布局，推动片区加快发展。二、规划管理和服务工作为适应乡村规划工作面临的新形势，新任务，新挑战，2013年，将通过完善制度建设，进一步优化乡村规划业务审批流程，创新规划监督措施，提升服务意识，建立乡村规划信息平台，加强与相关部门沟通协调等举措，全面提升办事效率和服务水平，切实推进乡村规划管理向精细化管理的转变。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/7在管理制度建设工作中，经多次讨论，征询各部门、专家