合同附件-总包分包施工界面划分

附件1：总分包施工界面划分项目界面划分总则：承包人应完成按照招标文件、设计图纸范围内除右表分包人应完成工作之外的所有工作，并行使总包质量、安全、资料收集及总体进度、场地等控制与协调的相关责任，并对所有分包工程进行服务、配合、协调、照管等，包括但不限于以下工作内容：承包人完成的工作分包人完成的工作土 方工程1.按照招标文件及国家规定，行使总包质量、安全、资料收集及总体进度、场地等控制与协调的相关责任； 2.定位放线及水准点提供，基槽标高的控制；3.提供现场施工的水、电接驳点；4. 主楼基底标高以上1.8米范围内土方及以下所有土方包括桩基置换土挖运、桩头外运、电梯基坑、集水坑土方开挖等的挖运，人工清平修边。5. 地库构造底板垫层底标高以上所有土方挖运和地库独立基础、集水坑所有土方挖运。6.塔吊安装所需的土方开挖、外运、确保坑壁安全处理工作，如在开挖过程中破坏发包人已完成的支护工程的，负责恢复；7.土方回运、回填； 8.其他情况的地基处理（费用另计）；9.人工配合桩间土开挖并负责开挖桩间土过程中桩身的保护；10.负责所有断桩的修复；11.负责定位控制桩的保护； 12.服务、配合、协调、照管分包工程。按总包单位提供的经甲方认可的水准点完成如下工作: 1.场地平整、现状土就地平衡、旧房老基础的破除和外运，主楼基底标高以上1.8米以上的所有土方开挖和外运（含桩基置换土挖运、桩头外运、电梯基坑、集水坑土方开挖等）人工清平修边除外，人工清平修边为总包配合施工内容；2.配合基坑边坡支护的施工；3.负责市政道路及小区道路的污染清理、洒水降尘；4.负责破坏市政设施及小区内设施的修复及赔偿； 5.与总包单位进行工作面的交接； 6.向总包单位提供竣工资料； 7.服从总包单位的管理等工作。 桩基工程 1.负责桩头截凿、修理、修复，配合桩基检测时桩头清理及其它工作；2.提供水、电接驳点； 3.负责桩基检测过程中道路的铺设，并负责桩身的保护及采取措施防止基坑原土扰动；4.承担桩基检测的电费； 1.完成施工图纸内的本专业工程的全部内容 ； 2.配合桩基检测；3.配合桩基检测时桩头打磨； 4.负责桩基工程的测量放线,向总包单位提供本工程的测量放线基准点；5.负责市政道路及小区道路的污染清理、洒水降尘 ； 6.负责破坏市政设施及小区内设施的修复及赔偿；7.服从总包和监理单位的管理；8.向总包单位提供竣工资料 。基坑支护工程 1.定位放线及水准点提供； 2.提供水、电接驳点； 3.负责边坡使用期间的日常巡视和维护，不得损坏已经完成的护坡工程，若发现危险，及时和发包人联系； 1.基坑边坡支护的方案设计、论证和组织施工； 2.施工中基坑边坡位移观测，做好有关的观测记录资料；若遇因支护方案或质量问题引起的边坡失稳，及时维护并赔偿损失； 3.水电费自理 ；4.负责基坑回填前的边坡观察及维护；5.与总包单位进行工作面的交接；6.向总包单位提供竣工资料； 7.服从总包单位的管理等工作。 外保温及外墙涂料工程1.按照招标文件及国家规定，行使总包质量、安全、资料收集及总体进度、配合控制与协调的相关责任；2.负责外墙保温基层找平层的施工，并提供外墙脚手架及现有的垂直运输；3.提供水、电接驳点；4.提供材料堆放场地；1.完成本专业工程图纸范围内的所有工作内容；2.与总包单位进行工作面的交接；3.负责清理施工中产生的垃圾；4.水电费自理；5.施工作业面的清理；6.向总包单位提供竣工资料； 7.服从总包单位的管理等工作；8.负责淋水试验并承担水费；9.负责相应检测费的费用；标识系统1.提供标高控制参考点；2.完成本专业与之有关的预留预埋；3.提供水、电接驳点并承担水电费。1.完成本专业工程图纸范围内的所有工作内容；2.清理施工现场本专业产生的施工垃圾做到场光地净；3.向总包单位提供竣工资料； 4.服从总包单位的管理等工作。地库交通标志系统1.提供标高控制参考点；2.完成本专业与之有关的预留预埋；3.提供水、电接驳点。1.完成本专业工程图纸范围内的所有工作内容；2.清理施工现场本专业产生的施工垃圾，做到场光地净；3.水电费自理；4.施工作业面的清理；5.向总包单位提供竣工资料； 6.服从总包单位的管理等工作。（彩铝或塑钢）门窗工程1.完成全部门窗洞口的抹灰收口、修补；确保所有门窗洞口尺寸、位置、质量符合设计和规范要求；做好洞口尺寸、位置、标高交接检查，并签字确认； 2.提供水、电接驳点，提供现有的脚手架与垂直运输； 3.负责成品保护；4.负责因自身原因造成的对门窗的污染的清理；5.提供室内统一的建筑50标高线；6.负责因门窗施工过程中对成品破坏的修复；7.负责按要求引出避雷接驳点。1.完成全部门窗的施工内容及施工过程中经甲方确认的设计变更、洽商、签证； 2.需要二次设计的,须进行二次设计并经甲方及甲方委托的主体设计单位认可； 3.负责施工前门窗洞口的尺寸、位置、标高交接检查，签字确认；4.负责清理施工中产生的垃圾；5.负责防侧击雷的铜编织线的购买及连接；6.负责淋水试验并承担水费；7.水电费自理 ；8.承担门窗施工过程中对总承包人成品破坏的修复费用；9.向总包单位提供竣工资料； 10.服从总包单位的管理等工作。幕墙工程1.完成幕墙洞口的抹灰收口；确保外墙洞口尺寸和位置符合设计和规范要求，按照图纸要求，做好预留预埋（包含但不限于固定点预留预埋及防雷接地预留预埋等）；做好洞口尺寸、位置、标高交接检查，并签字确认； 2.提供水、电接驳点； 3.提供现有的脚手架与垂直运输； 4.负责提供材料存放场地；5.负责因幕墙施工过程中对成品破坏的修复；6.负责因装饰设计图与建筑结构图不符发生的土建剔凿、修补工作。1.完成所有幕墙等施工内容及施工过程中经甲方确认的设计变更、洽商、签证； 2.需要进行二次设计的，需经甲方及甲方委托的主体设计单位认可； 3.负责防雷接地的连接、测试 ；4.水电费自理；5.承担幕墙施工过程中总承包人对成品破坏的修复费用；6.包单位提供竣工资料； 7.服从总包单位的管理等工作。单元门、入户门制安1.完成所有门洞口的抹灰收口，确保所有门洞口尺寸和位置符合设计与规范要求；做好洞口尺寸、位置、标高交接检查，并签字确认； 2.提供水、电接驳点、提供现有的脚手架与垂直运输；3.提供室内及走廊统一的建筑50标高线；4.负责因施工与图纸要求不符发生的土建剔凿、修补工作；5.负责成品保护。1.完成所有门的制作与安装、运输等施工内容及施工过程中经甲方确认的设计变更、洽商、签证；2.负责门磁的开孔及安装 ； 3.清理施工现场本专业产生的施工垃圾，做到场光地净；4.向总包单位提供竣工资料； 5.服从总包单位的管理等工作。6.负责成品保护。公共区域装饰工程1.按照招标答疑完成工作内容；2.按照设计文件及图纸要求完成电气管、盒预留预埋，穿线到位，应急安全、疏散指示灯安装，普通照明灯具、开关面板不安装。 3.提供建筑50标高线； 4.承担因自身原因造成对装饰的损坏修复的费用。1.按招标答疑完成工作内容； 2.清理施工现场本专业产生的施工垃圾，做到场光地净； 3.水电费自理；4.负责装饰图与土建图不符部分的照明改造以及与装饰不符的照明管线敷设、照明灯具、开关安装；5.负责成品保护负责因非自身原因造成的对装饰的损坏的修复；6.向总包单位提供竣工资料； 7.服从总包单位的管理等工作。 信报箱1.提供标高控制参考点；2.完成本专业与之有关的预留预埋；3.提供水、电接驳点并承担水电费。1.完成本专业工程图纸范围内的所有工作内容；2.清理施工现场本专业产生的施工垃圾，做到场光地净；3.向总包单位提供竣工资料； 4.服从总包单位的管理等工作。天然气工程1.提供室内、外天然气工程管道的施工条件，土建承包人配合等全过程工作； 2.为天然气施工单位提供水、电接驳点，并承担相应水、电费；提供现有的垂直运输； 3.负责孔洞的预留以及立管套管与楼板间缝隙的封堵及防水处理； 4.负责天然气工程打洞、开孔过程中对承包人成品破坏的修复（例如打断暗埋电线管、电线）；5.负责已完工程的成品保护；6.服务、配合、协调、照管分包工程。1.住宅室内、外天然气工程管道、设备供应、储运、现场保管、设备及系统安装、调试、试运转；2.政府相关部门验收、资料的编写、归档，保修、通气等的全过程工作。自来水工程1.水表井阀门后的所有图纸内容，含水泵房内工程施工及屋顶消防水箱前给水管、阀门的安装；2.管道穿墙及楼板的套管预埋、其他管道洞口预留以及管道安装后的套管内、外封堵及防水处理；3.设备基础施工（图纸中有的）；4.为自来水施工单位提供水、电接驳点、并承担水表安装的水、电费；提供现有的垂直运输；5.后期开洞的封堵、修复；6.服务、配合、协调、照管分包工程。 1.一次网（市政给水干管至室外水表井）；2.管道井水表及表前表后阀门安装；3.园区给水外网（包括消防管网、生活给水管网，以自来水设计的图纸为准）；4.提供竣工资料；5.接地的施工；6.二次加压系统施工水电费自理。7.负责本工程的报装、设计、审批、施工，以及协调公安、市政、规划等有关部门办理市政路面的报批开挖、复土回填工作，并负责施工过程中开叉、管道试压、冲洗、水质检验、工程验收手续。自来水工程（一户一表）1.管道穿墙及楼板的套管预埋、其他管道洞口预留以及管道安装后的套管内、外封堵及防水处理；2.以水表为界，水表后全部图纸内容；3.设备基础施工（图纸中有的）；4.为自来水施工单位提供水、电接驳点、并承担水表安装的水、电费；提供现有的垂直运输；5.后期开洞的封堵、修复； 6.服务、配合、协调、照管分包工程。1.市政给水干管至每户水表前给水工程的施工；2.接地的施工；3.二次加压系统施工水电费自理。4.提供竣工资料；5. 负责本工程的报装、设计、审批、施工，以及协调公安、市政、规划等有关部门办理市政路面的报批开挖、复土回填工作，并负责施工过程中开叉、管道试压、冲洗、水质检验、工程验收手续。热力工程1.热交换站一次网入墙的套管预埋、其他管道洞口预留以及管道安装后的套管内、外封堵及防水处理；2.二次网入热交换站墙内1米；3.设备基础施工；4.配电柜（箱）的本体安装及之前的配电系统；5.提供水、电接驳点，提供现有的垂直运输；6.后期开洞的封堵、修复； 7.服务、配合、协调、照管分包工程。1.完成二次深化设计,并完成甲方及甲方委托的设计单位确认的深化设计图纸全部工作内容；2.室外一次网和热交换站内全部施工内容（配电箱及之前安装属总包施工范围，除外）；3.水泵控制系统（含配电柜至水泵控制柜及水泵之间的配管及电缆）；4.提供竣工资料；5.接地的施工；6.水电费自理。空调工程1.完成空调工程洞口预留，穿剪力墙套管预埋，洞口、套管封堵及防水处理；2.配电源接至空调机房，循环水泵补水泵（水冷机组冷却塔）配电柜（箱）的本体安装及之前的配电系统；3. 膨胀水箱、冷却塔的补水总包负责按图在附近提供接口（带阀门）。4.提供水、电接驳点，提供现有的垂直运输；5.设备基础施工；6.负责分包工程竣工资料的收集。1.完成二次深化设计,并完成甲方及甲方委托的设计单位确认的深化设计图纸全部工作内容；2.空调系统（风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、风管与设备防腐、风机安装、系统调试）；3.制冷系统（制冷机组安装、制冷剂管道及配件安装、制冷附属设备安装、管道及设备的防腐与绝热、系统调试）；4.空调水系统（冷热水管道系统安装、冷却水管道系统安装、冷凝水管道系统安装、阀门及部件安装、冷却塔安装、水泵及附属设备安装、管道与设备的防腐与绝热、系统调试）； 5.负责空调末端设备调节开关安装及线路敷设及控制系统控制箱至水泵、风机的管线安装；6.提供竣工资料；7.接地的施工;8.水电费自理；9.服从总包单位的管理等工作。消防工程1.完成消防水、电、防排烟的预留预埋；消防电预埋管穿钢丝； 2.完成消防水、电、防排烟工程洞口预留，穿剪力墙套管预埋，洞口、套管封堵及防水处理；3.消防专业桥架、金属线槽的安装及防火封堵工作；4.风机、消防水泵配电柜（箱）至风机、水泵控制柜及水泵之间的暗埋配管；5.风机、消防水泵电源箱（柜）的安装及以上配电系统；6.风口、消防栓箱等设施的控制模块预埋盒需埋设在该设施的箱体范围内； 7.提供水、电接驳点，提供现有的垂直运输；8.设备基础施工；9.挡烟垂壁及防火卷帘控制箱前电气工程。10.消防专业施工完毕后的土建修整、收尾工作；11.对消防验收的照明、动力系统、电气检测、防火门及防火卷帘、挡烟垂壁、消防封堵等影响消防验收的工程质量、进度负责；提供消防验收所需的相关资料；12.提供各层建筑50标高线到电梯门洞口；13.提供设备、基础接地的接驳点。14.负责分包工程竣工资料的收集。1.按甲方和设计单位确认的最终深化设计施工图纸所示消防工程包括的全部内容及政府相关部门验收等的全过程工作；2.按建设方和设计单位确认的最终深化设计施工图纸完成火灾自动报警与消防联动系统的施工； 3.完成消检及报验、验收；4.水电费自理；5.向总包单位提出所有安装工程的竣工资料；6.风机、消防水泵、消防水箱的安装；7.风机、消防水泵配电柜（箱）至风机、水泵控制柜（箱）及水泵之间的电缆及明敷管道敷设；8.屋顶消防水箱管道、阀门安装（除供水管及管上阀门）；9.挡烟垂壁及防火卷帘门控制箱及之后的电气、制作、安装以及配合消防调试；10.负责为建设方和物业公司培训消防系统操作和维护人员，负责消防系统在保修期内的保修工作。雨污水工程1.室内污雨水管道出散水、台阶1.5米以内的所有图纸内容；2.屋面雨水、阳台雨水、冷凝水、雨蓬排水需要施工至散水、台阶1.5米以内。3.管道穿墙及楼板的套管预埋、其他管道洞口预留以及管道安装后的套管内、外封堵及防水处理；1.室外污雨水出散水1.5米以后的所有图纸内容；2.室外污雨水：室外污雨水管道、检查井、雨水口（包括连通管）、接驳至室外指定市政污雨水井；3.负责交工前的成品保护、修复、清理，市政道路以及绿化带的破挖及恢复工作；4.配合景观施工，室外园林关于绿化浇水和水景的给排水管道由园林施工，室外给排水施工单位负责提供给水接口（在室外环网上预留三通），排水管道由室外园林单位直接接至检查井中；5.水电费自理。6.与上述施工内容相关的各项政府职能部门的相关手续（如水务集团的相关手续、城管办相关手续、规划国土部门的相关手续等）均应包含在合同范围内。电梯工程1.按施工图纸及电梯厂家提供的土建条件图完成与电梯安装相关的全部土建结构（井道、机房、洞口、机房及底坑内的吊钩（环）（或钢梁）、爬梯和土建基础等）及其电气预埋、预留与接口、接地工程； 2.提供水、电接驳点，提供现有的垂直运输，及招标文件内要求的其他配合内容； 3.对电梯工程安装全程配合； 4.机房设备基础及护栏; 5.负责提供及安装电梯洞口临时安全护拦设施; 6.按电梯厂家提供的施工图纸完成全部预留预埋件工作;7.电梯安装及调试所需的稳定电源（至机房）； 8.电梯机房双电源箱及其进线端以上所有电气系统安装调试；9.电梯井道清理；10.承担验收后至交房前电梯运行的电费；11.提供各层建筑50标高线到电梯门洞口；12.设备接地及井道接地的施工；13.负责分包工程竣工资料的收集。1.向总包及监理提供电梯安装图纸； 2.向总包单位提出所有安装工程的竣工资料； 3.电梯的供货及安装。4.负责电梯配电箱至电梯控制柜（箱）间电缆、线槽的敷设，电源接线及调试；5.负责井道内照明、插座等；6.机房内电缆、钢索洞口收口及挡水台砌筑；7.电梯井道内的电梯安装所需的架子搭拆；8.机房内的消防电梯迫降控制线由消防施工单位负责，电梯安装公司负责提供接口；9. 机房、轿厢、消防控制中心的三方对讲控制线由消防施工单位施工，电梯安装公司负责提供轿厢和机房的接口。10.轿厢内的闭路监控施工由智能化施工单位负责，电梯安装公司负责在轿厢内提供摄像头的位置；11.安装表记，安装、调试期间水电费自理；12.负责向相关政府监督部门报批、验收、保证通过，并承担相关费用；13.负责为建设方和物业公司培训电梯操作和维护人员，负责电梯在保修期内的保修工作；通讯有线电视工程1.按图纸上所有的管、盒、孔洞预留预埋；预埋管穿钢丝；2.多媒体箱体的安装及洞口封堵；3.弱电桥架及线槽安装（含支架制作安装）；4.分包工程完成后的弱电桥架盖板及弱电桥架的土建封堵及防火封堵；5.提供水、电接驳点，并承担水、电费，提供现有的垂直运输。1.按照合同及建设方的要求完成系统的深化二次设计，报建设方和设计单位审查确认后遵照施工；2.多媒体箱至户内各信息点的穿线、插座安装、调试。3.分包单位负责多媒体箱至井道分线箱的穿线、安装、调试，并负责向有关部门报验、备案；4.入小区光（电）缆的敷设，园区内设备及干线的穿线、安装、调试