建筑机械起重设备安装、拆卸专业分包合同(2016营改增版-北京住建委2016范本)-精品合集

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专业分包合同 承包人： 分包人： 总包工程名称： 分包工程名称： 工程地点： 乙方资质名称、等级： 起重设备安装工程专业承包资质 级 1 建筑机械起重设备安装、拆卸专业分包合同 承包人（以下简称甲方）: 分包人（以下简称乙方）: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑起重机械安全监督管理规定和其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就甲方将建筑机械起重设备安装、拆卸等工作分包给乙方的有关事宜订立如下约定，供双方共同遵守。 第一条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3建设单位： 1.4监理单位： 1.5建筑面积： 平方米 第二条 乙方承包内容及工期 2.1 承包内容：乙方负责对甲方指定如下建筑机械起重设备（以下简称“设备”）实施安装、拆卸工作；本合同所述“安装”工作包括但不限于履行本合同期间，按照甲方要求对设备所实施的顶升、增加标准节、附着等工作。 2.2 工期： 2.2.1 乙方根据甲方通知进场实施安装、拆卸工作，以甲方通知所述进场日期作为开工日期；设备首次进场安装工期共计【 】天，设备停租退场拆卸工期共计【 】天。 2 2.2.2 甲方要求对本合同项下设备实施顶升、增加标准节、附着的，乙方应于接到甲方通知之日起【 】天内完成全部工作（包括但不限于安装、调试、验收工作）。 第三条 合同价款及付款方式 3.1 签约合同价为：人民币（大写） （￥ 元）； 其中： （1）不含税价（税前价）：￥元，包含安全文明施工费：￥ 元；已包含城市维护建设税、教育费附加以及地方缴费附加、河道管理费（如有时）、规费； （2）税金：本合同选择计税方法为【 】（请选择填写：一般计税方法或简易计税方法）； 选择一般计税方法的税额为￥ 元，税率为【 】（请选择填写：3%、6%、11%、13%、17%）。 选择简易计税方法的税额为￥ 元，征收率为3%。 3.2 本合同价款为固定总价，已包含乙方完成本合同项下全部工作内容所需要的全部费用（包括但不限于设备安装、顶升、增加标准节、附着、拆卸等所需费用，以及水电费、人工费、税金等）；除本合同另有约定外，本合同价款不作任何调整，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。 乙方在签订本合同时已了解施工现场的位置、交通状况、物料存放地点、起卸物料的限制、已完工程状况的现场平面、临时设施、仓储、水电等以及一切可能影响合同价款的情况；任何不了解或不能预见上述因素及其影响而导致的工期或费用索赔将不获支持。 3.3 付款方式：甲、乙双方选择第【 】款（请选择填写：3.31或 3.3.2）约定的付款方式 3.3.1 无预付款，乙方完成本合同项下设备的安装工作并经甲方、乙方、设备出租方、监理方及相关单位共同验收合格、出具“验收合格证书”后，甲方向乙方支付签约合同价的【 】%；本合同项下设备租赁期限届满、乙方完成全部拆卸工作、现场清理完毕经甲方验收合格且甲方与设备出租方完成全部设备移交后，甲、乙双方开始办理结算并签署结算书，在扣除乙方应向甲方 3 支付的款项（包括但不限于违约金、补偿金、损害赔偿金等）后，甲方向乙方支付剩余款项。 3.3.2 不执行第3.3.1款付款方式，具体付款方式为： 。 3.4 有关合同款发票的规定 3.4.1 鉴于： （1）本工程施工总承包合同（或项目总承包合同或专业承包合同）已选择计税方法为【 】（请选择填写：一般计税方法或简易计税方法）； （2）本合同乙方纳税人资格为【 】（请选择填写：一般纳税人或小规模纳税人）；乙方为一般纳税人的，应向采购方（甲方或承包人）提供乙方的一般纳税人认定证书或者在签订本合同前开具的发票以证明乙方的纳税人身份，并提供加盖乙方公章的复印件一份。 本合同乙方纳税人向采购方（甲方或承包人）提供的增值税发票为： 【 】（请选择填写：增值税专用发票或增值税普通发票）；乙方提供的发票税率为【 】（请选择填写：3%、6%、11%、17%）。【 】税务机关代开发票（请选择填写：需要或不需要）。 本合同乙方向采购方（甲方或承包人）提供的发票，在发票备注栏中应填写：【 】（请填写：工程名称、建筑服务发生地县（市、区）名称）、本合同名称及本合同编号。 3.4.2 合同款支付前，乙方必须向甲方提出付款申请且提交付款申请书，付款申请书应当列明工程名称、合同号、申请金额、申请支付时间、申请代理人等事项。经甲方财务、商务合约管理部门对此审核无误后，由甲方项目经理签字并经其企业管理部门认可。 3.4.3 依据甲方认可的金额，乙方向甲方开具本合同约定的增值税发票。因乙方未向甲方提供发票或发票不符合合同约定或不符合法律、法规、规范性文件的，甲方可拒绝向乙方支付合同款项，甲方并不承担本合同专用或通用条款约定的违约责任。 3.4.4 提供增值税发票时间的约定：乙方向甲方开具增值税专用发票的，乙方应派专人或使用挂号信件或特快专递方式在发票开具后【10】日内送达甲方，送达日期以甲方签收日期为准；逾期送达的，向甲方按当期发票载明的金 4 额（含税金）的5%支付违约金并赔偿甲方的损失。 3.4.5 提供发票不符合规定的处理：因乙方提供的增值税专用发票不符合法律、法规、规范性文件要求或本合同约定，或不能通过税务认证的，甲方有权拒收或于发现问题后退回，乙方应及时更换并承担甲方的损失。更换后仍不符合上述约定的，向甲方按按当期发票载明的金额（含税金）的5%支付违约金，乙方应向甲方退回相应的税金及损失。但不免除乙方开具合法发票的义务。 3.4.6 红字发票开具的规定：本合同在执行过程中发生销货退回、开票有误、应税服务中止以及发票抵扣联、发票联均无法认证等情形但不符合作废条件，或者因销货部分退回及发生销售折让，需要开具红字专用发票的，由乙方按照税务管理部门规定完成开具工作，发生的费用已包含在签约合同价中，不得另行向甲方进行主张，因乙方不能取得红字发票的损失由自身承担。开具红字发票需要甲方配合的，甲方因此发生的费用由乙方承担。 3.4.7 本合同在执行中，合同变更如果涉及到采购商品品种、价款等增值税专用发票记载项目发生变化的，需要作废、重开、补开或红字开具增值税专用发票的，执行以下约定：如果甲方取得增值税专用发票尚未认证抵扣，则可以由乙方作废原发票，重新开具增值税专用发票；如果原增值税专用发票已经认证抵扣，则由乙方就合同增加的金额补开增值税专用发票，就减少的金额开具红字增值税专用发票。 3.4.8 关于增值税发票丢失的约定：甲方如不慎将乙方提供的增值税发票丢失，乙方应提供增值税发票记账联复印件及乙方主管税务机关出具的丢失增值税专用发票已报证明单。 3.4.9 乙方指定其员工【 】（须持乙方法定代表人的授权委托书）居民身份证号： （请填写十八位身份证号码）为从甲方领取本合同款项的唯一有权代理人，当该代理人发生变更时，乙方应当以书面方式通知甲方。甲方将合同款项交付乙方指定的人，该人获得票据、现金后，无论该款是否入乙方账户，双方该笔债务即告清偿。 3.4.10 付款地为甲方营业地，付款应以【 】方式进行（请选择填写：汇兑（信汇或电汇）；票据（支票或汇票）；现金。）。 第四条 工程验收、调试 5 4.1 乙方安装完毕后，应按照安全技术标准及安装使用说明书的有关要求对设备进行自检、调试和试运转；自检合格的，乙方应当出具自检合格证明，并向甲方进行安全使用说明。 4.2 乙方完成自检后，向甲方发出书面验收申请，甲方收到验收申请后，组织设备出租方、监理方及乙方共同对安装工程进行验收，或委托有资质的第三方进行验收，验收合格的，应出具验收合格证书；验收不合格的，乙方须在甲方要求的期限内整改，并重新申请验收。 第五条 甲方权利义务 5.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付合同价款。 5.2 甲方负责将基础施工资料以及设备出租方提供的基础图、安装使用说明书、技术资料、操作要求和规程等与设备安装、拆卸有关资料如实向乙方提供。 5.3 甲方负责指定专职设备管理人员、专职安全生产管理人员进行现场监督检查。 5.4 甲方有权要求乙方负责实施设备的顶升、增加标准节、附着等工作，相关价款已包含在本合同价款内，乙方不配合实施的，甲方有权委托有资质的第三方负责实施，相关费用由乙方承担；委托第三方实施上述工作的，甲方需重新组织验收，验收合格后可投入使用。 5.5 甲方有权检查乙方所派人员持证情况，禁止未获得相应资格证书的人员进入施工现场，乙方违反规定或工作不达标的，甲方有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。 5.6 乙方所派人员未满足本合同约定或甲方要求，甲方有权要求更换，乙方须在不影响工作的前提下无条件及时更换，新更换人员需符合甲方的基本条件及要求。 5.7 甲方指定其员工【 】（须持乙方法定代表人的授权委托书）居民身份证号： （请填写十八位身份证号码）签字样式： （须由本人亲签）为与乙方签字确认进度工程量、进度价款、最终结算单的唯一有权代理人，当该代理人发生变更时，甲方应当以书面方式通知乙方。 第六条 乙方权利义务 6 6.1 乙方应按照本合同约定及甲方要求进场实施设备的安装、顶升、增加标准节、附着、拆卸等相关工作。 6.2 乙方应向甲方出示建设主管部门颁发的承揽本合同项下工程内容的相应资质和建筑施工企业安全生产许可证，提供相关资质证照的复印件并加盖企业公章。 6.3 乙方应当按照法律法规履行下列安全职责： 6.3.1 按照安全技术标准及建筑起重机械性能要求，编制建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案，并由本单位技术负责人签字； 6.3.2 按照安全技术标准及安装使用说明书等检查待安装设备及现场施工条件； 6.3.3 组织安全施工技术交底并签字确认； 6.3.4 制定设备安装、拆卸工程生产安全事故应急救援预案； 6.3.5 将设备安装、拆卸工程专项施工方案，安装、拆卸人员名单，安装、拆卸时间等材料报甲方和监理单位审核，但甲方和监理单位的审核不免除乙方任何责任。 6.4 乙方应按照建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案及安全操作规程组织安装、拆卸作业。乙方的专业技术人员、专职安全生产管理人员应当进行现场监督，技术负责人应当定期巡查。 6.5 乙方应当按照法律规定建立建筑起重机械安装、拆卸工程档案，并须至少提前2日向工程所在地建设主管部门（区县建委）办理完安装、拆卸告知手续。 6.6 乙方所派建筑起重设备安装拆卸人员须取得特种作业操作资格证书，持证上岗。 6.7 乙方为完成本合同项下工作内容所使用的材料、设备及相关工具须满足国家及地方的规范性标准要求，并须满足甲方及施工图纸要求的品牌、技术性能、质量标准等并应符合环保标准要求。 6.8 乙方为完成本合同项下工作内容所使用的材料、设备及相关工具由乙方自行保管，发生丢失的，甲方不承担任何责任。 6.9 乙方应组建与本工程相适应的项目管理人员和施工人员，全面履行本合同，组织实施施工管理的各项工作，并按甲方指令对施工场地内的其他分包 7 人予以配合；乙方就本合同项下工程质量与甲方对建设单位承担连带责任。 6.10 乙方保证与其所派人员均签订合法的书面劳动合同、按国家规定为劳动者缴纳社会保险，并应购买意外伤害保险；乙方应及时足额支付劳动报酬并确保所获工程款优先用于支付劳动报酬。 6.11 在实施本合同项下工作内容时，乙方应派技术人员及安全员驻现场指导，必须保证随叫随到，直至本合同项下设备拆除完毕并全部撤场；乙方技术指导人员进入施工现场应遵守现场规章制度，服从甲方安排、指挥，乙方指导人员不服从甲方安排、指挥，甲方有权要求乙方更换，乙方须及时予以更换。 6.12 如存在安全隐患，乙方应立即停工并书面向甲方报告相关情况，否则造成的一切人身及财产损失均由乙方承担；乙方承担因不可抗力事件导致的自身人员伤亡、财产损失（包括自带机械、设备和其他物品的损坏及停工损失等）。 6.13 在甲方使用设备期间，乙方保证任何第三方无权就设备主张任何权利，保证甲方在使用设备时不受任何第三方提出侵权的起诉；如因第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担已经发生或可能发生的一切经济和法律责任。 6.14 履行本合同期间，乙方须对施工现场成品、半成品及相关设备设施尽到谨慎保护义务，乙方造成成品、半成品及相关设备设施损毁、灭失的，由乙方承担赔偿责任。 6.15 乙方负责在现场设置警戒区域，阻止无关人员进入作业区域。 第七条 安全生产与文明施工 7.1 乙方进入现场施工必须符合国家、工程所在地政府部门现行安全规范、标准、规程的相关规定，并执行甲方制定的文明施工标准、满足甲方要求。 7.2 乙方进场前必须同甲方签订安全生产、文明施工协议；乙方工作人员应当严格遵守上述协议，且严格遵守甲方有关安全生产、文明施工的各项规章制度和操作规程，服从管理，并承担其所引起的所有责任。 7.3 乙方应按施工所在地及甲方有关规定采取必要的安全文明施工及场内外环境保护措施，措施费用已经包含在本合同价款中；因乙方违反规定、安全措施不当或缺陷而给甲方、乙方或其他任何第三方造成损失的，乙方承担全部责任。 8 7.4 履行本合同期间，乙方须加强对其所派人员的安全教育，采取必要的安全措施，严格按照施工操作规程施工，确保施工安全并遵守有关防火规定，如发生消防或其他安全事故，一切责任由乙方承担；非因甲方原因导致乙方人员伤亡、财产损失的，乙方自行向责任方追偿。 7.5 乙方须服从甲方就用水、用电、使用临时设施及有关卫生的管理规定，并节约用水、用电，因违反相关规定给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。 7.6 履行本合同期间如发生事故，乙方须及时通知甲方，并采取有效措施防止损害扩大，相关损失由责任方承担；因乙方原因给甲方、乙方或任何第三方造成人身、财产损害的，由乙方承担全部责任。 7.7 乙方须确保其使用的各类安全防护用品、用具及临时用电设施、设备，必须是经相关部门认证的符合生产要求的合规厂家生产的合格产品；在安装使用时，应严格按照有关技术规范和安全操作规程进行。 7.8 乙方须按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，严格管理生活区，做好自身责任区的治安保卫工作；负责施工现场、道路及生活区的环境卫生，道路清扫洒水，保持施工现场及生活区的整洁并自行清运垃圾等。 第八条 违约责任 8.1 甲方违约 8.1.1 甲方未按本合同约定支付合同价款的，自逾期之日起，每日按应付未付款的【 】向乙方支付违约金，但该违约金累计不超过签约合同价的 【1】。 8.2 乙方违约 8.2.1 乙方未按本合同约定或甲方同意顺延的工期完成本合同项下工作内容的（包括因验收不合格而整改返工造成逾期情形），每迟延一天，按照签约合同价的【 】%承担违约金；乙方延期超过【 】天，甲方有权单方无条件解除合同，乙方向甲方支付签约合同价25%的违约金，违约金不足以弥补损失的，甲方有权继续追偿。 8.2.2 第一次验收不合格，经整改后仍不合格的，甲方有权单方无条件解除合同并要求乙方退场，乙方须于接到退场通知之日起3日内退场、返还甲方 9 已支付的全部款项并按签约合同价的25%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，甲方有权继续追偿。 8.2.3 因乙方原因导致甲方被建设单位或相关行政主管部门处罚的，甲方有权向乙方追偿。 8.2.4 乙方未依照本合同第6.10款约定与所派人员签订劳动合同，或未及时支付劳动报酬造成人员向甲方讨薪的，每发生一起，乙方应向甲方支付本合同签约合同价10%的违约金。 8.2.5 乙方所派人员无相应资格证书或未持证上岗的，每发现一起，乙方向甲方支付本签约合同价【 】%的违约金。 8.2.6 未经承包人同意，分包人不应与发包人或监理人发生直接工作联系，每发生一次事件，分包人应向承包人支付本合同总价【 】的违约金（但因承包人未及时付款的除外）。 8.2.7 分包人存在违法转包、分包行为的，分包人应向承包人支付签约合同价【30】%的违约金，承包人有权解除本合同，但不免除分包人的其他责任。 8.2.8 分包人施工中出现的质量缺陷，凡属按有关规定需经由设计单位出书面意见或出补救方案才能进行修复、修补的，每发生一次分包人应向承包人支付签约合同价1的违约金。分包人施工中出现重大质量事故，应赔偿由此带给承包人的全部经济损失。 8.3 其他 8.3.1 甲、乙双方因履行本合同产生争议导致诉讼或仲裁的，无论判决或裁决结果如何，甲、乙双方因此而产生的律师委托代理费均由乙方承担。 第九条 不可抗力 9.1 因受不可抗力或政府行为影响而不能履行或不能完全履行本合同的一方可以部分或全部免除其责任。 9.2 “不可抗力”是指本合同签订后发生的、受影响一方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震及其他自然灾害、骚动、暴乱及战争（不论宣战与否）。 9.3 任何一方由于不可抗力或政府行为不能履行或不能全部履行本合同时，应及时向对方通知该不可抗力和不能履行或不能完全履行的理由，并应于 10 不能履行的事由消除之日起7日内提供有关证明机关的证明文件，并由此可部分或全部免予承担责任。发生不可抗力或受到政府行为影响的一方应于不能履行的事由消除之日起15日内继续履行本合同约定的义务，除非双方认为继续履行已无实际意义，并就此达成书面的变更协议或解除本合同的协议。 第十条 其他 10.1 乙方联系地址：【 】，邮编【 】，联系人：【 】，联系电话：【 】，传真：【 】。乙方如变更本合同约定的联系地址和联系人，应及时书面告知甲方。如乙方变更联系地址和联系人未及时告知甲方或因乙方所留地址不详造成甲方所发送的相关文件无法送达的，自甲方按本合同约定的联系地址和联系人发出邮件之日起，视为乙方收到甲方发送的相关文件。 直接送达的，对方签收之日视为送达；通过传真方式送达的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式送达的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。 10.2 本合同自双方签字、盖章（其中甲方须加盖有限责任公司合同专用章）后生效。本合同一式【 】份，甲方持【 】份，乙方持【 】份，每份具有同等法律效力。 10.3 本合同各方当事人以任何形式对本合同内容的修改、变更，应采取书面形式，且其所加盖的印章和签字应与本合同所载的一致，方为有效。 10.4 乙方向甲方承诺，履行总包合同中与本分包工程有关的甲方的所有义务，并与甲方一同对本分包工程的质量向建设单位承担连带责任。 第十一条、补充条款 11.1 合同当事人如有争议按照原合同诉（申请）至人民法院或仲裁机构的，合同当事人依据人民法院或仲裁机构发出的已生效的法律文书取得案款时，取得案款的一方应按照本合同约定的税金税率及发票形式向付款方开具发票，未能开具本合同约定的发票的，在支付案款时应扣除相应的税金（案款未包括税金的除外）。合同当事人中的任何一方都有义务向人民法院或仲裁机构就合同中有关税金约定予以说明。 11.2 有关合同款支付的特别约定 在合同签约时，乙方对本工程的资金支付情况已作充分了解。本合同项下 11 甲方应向乙方支付的所有合同款（预付款、进度款、结算款）均需在本工程的建设单位向甲方支付相应款项后，方能支付给乙方。该约定构成甲方向乙方支付每一笔合同款的增加条件，此条件不成就的，可以成为甲方拒绝付款的理由。在本合同约定的付款条件及此增加条件均满足时，甲方才有付款的义务。建设单位未向甲方支付相应款项，导致甲方未能按照本合同约定向乙方支付合同款项的，甲方不承担利息及违约责任。乙方理解甲方内部资金支付审批程序需要工作时间，因程序内工作所耽搁造成的本合同款项支付不及时不构成甲方的违约，乙方自愿放弃因此向甲方主张任何违约责任或赔偿。 11.3 不得任意加重甲方责任的约定：在本合同执行中，除非经双方协商一致并加盖与本合同一致的甲方印章，双方在包括但不限于对账单、结算单、送货单上，就甲方向乙方支付违约金、利息、损失及修改合同价款标准事项，此类违约金、利息、损失及修改合同价款标准高于本合同约定或无合同约定的，在此类对账单、结算单、送货单的任何签字或盖章均是无效的，无论甲方是否按照此类对账单、结算单、送货单予以支付，均不代表甲方对此类违约金、利息、损失及修改合同价款标准的认可，此类行为自始无效，已支付的甲方随时有权予以收回。乙方的此类行为亦应按照本合同签约合同价的10%向甲方支付违约金，并承担甲方的损失。 11.4 承包人指令：就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位或自行完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。分包人每发生一次不执行承包人指令的行为，分包人应向承包人交纳【 】万元的违约金。 11.5 由分包人采购材料设备的约定：分包人采购材料必须满足国家和地方最新的规范，满足图纸要求。分包人每批材料进场必须按要求提供相关检验报告、出厂合格证。材料进场后按规范要求必须进行二次检验，不得擅自将未经检验的材料进场施工（所有检测费用由分包人负责）。如检验不合格，分包人必须在24小时内安排退场，并重新安排符合要求的材料进场，所延误的工期不顺延。由此造成的一切损失由分包人承担。分包工程施工所用材料由分包人自行管理，如发生丢失承包人不负任何责任。 11.6 关于知识产权的约定：分包