ppt-厦门马巷大千商业广场房地产项目书院街财富大世界整合营销推广总案(ppt28)-地产策划

马巷大千商业广场房地产项目书院街财富大世界整合营销推广总案,马巷大千商业广场专案组 2003年11月,第一部分 概念系统,是什么 ？有什么 ？包含什么价值？,概念导入品牌及概念 【书院街财富大世界】,第一部分 概念系统,【书院街财富大世界】是,【书院街财富大世界】是什么,马巷首座现代化商业中心,马巷第一，也是唯一的超级现代化商业中心,第一部分 概念系统,【书院街财富大世界】是,【书院街财富大世界】是什么,全业态、全业种、全客层定位的城市商业中心翔安区商业财富集聚中心马巷旧城改造重点工程翔安区标志性景观建筑群翔安区解放思想、招商引资示范项目翔安区城市发展坐标策源地翔安区城市功能辐射引力中心,第一部分 概念系统,【书院街财富大世界】的定位：,【书院街财富大世界】是什么,书院街财富大世界 城市商业中心 财富名店特区,第一部分 概念系统,【书院街财富大世界】超级现代化商业中心的运 营商开发商是,【书院街财富大世界】是什么,马巷甚至翔安区经济建设的热心参与者， 马巷城市建设、城市品位提升的潜心推动者,第一部分 概念系统,1.9 万平方米,【书院街财富大世界】有什么,马巷第一、也是唯一的、最大规模的 超级现代化商业中心,第一部分 概念系统,【书院街财富大世界】有什么,【书院街财富大世界】超级现代化商业中心包含什么,超级店种：主力店、中心店、特色店，各大店种组合超级商品组合：高中低档商品齐备，品种齐全超级功能：购物、居住、休闲、观光、娱乐全功能超级景观：中庭、广场、长廊、喷泉、主题绿化组成标志性城市景观超级管理：专业团队统一筹划、统一管理(待定),第一部分 概念系统,【书院街财富大世界】有什么,统一推广整体形象统一策划连续不断的节庆和促销活动共享信息交流中心商业信息经营优惠政策（政府）,【书院街财富大世界】还有什么,第一部分 概念系统,【书院街财富大世界】包含什么价值,城市格局的大发展城市商业的大提升购物方式的大改变（一站式）投资观念的大激荡经营模式的大变革生活方式的大变样,【书院街财富大世界】代表了“大改变”,第一部分 概念系统,【书院街财富大世界】包含什么价值,构造马巷的现代化商业中心构造一种崭新的商业投资模式推动城市发展的新进程树立政府招商引资的新示范 引导一种崭新的生活文化引领一种崭新的消费方式（一站式）,【书院街财富大世界】意味着“大创举”,小结,本案 作为政府解放思想、招商引资的示范 项目 是最收益的； 作为一种崭新的商业投资模式是极具潜力的； 作为现代化商业中心对城市发展和居民生活 的影响是深刻的。,小结,因此，我们希望整合一个能代表多元的、集约的深刻的概念体系来统领这一切，来表现本案：,革命性的变化,里程碑的意义,震撼性的激荡,【书院街财富大世界】城市商业中心 财富名店特区,战略大规划,城市大发展,生活大改变,经济动脉大扩容,新马巷惊世诞生,翔安区政府大手笔规划,小结概念体系,经济大提速,招商引资大提速,商业经济跃上新台阶,房地产快速发展,投资意识新突破,第二部分 传播系统,与其告诉别人是什么，不如吸引别人主动认知，因此，我们将通过以下程序来达到我们沟通的目的：,观念冲击,第二部分 传播系统,与其告诉别人是什么，不如吸引别人主动认知，因此，本案行销将通过以下程序来达到沟通目的：,1、观念冲击,2、主动认知,第二部分 传播系统,与其告诉别人是什么，不如吸引别人主动认知，因此，本案行销将通过以下程序来达到沟通目的：,3、魅力体验,4、品牌占有,第三部分 推广策略,【书院街财富大世界】作为马巷首个现代化商业中心具有绝对的唯一性、权威性和排他性，推广的核心策略在于以大张旗鼓、急风骤雨式的战术组合，在所有人的脑海中瞬间建立对【书院街财富大世界】兴趣和认知，建立【书院街财富大世界】品牌的知名度和美誉度，进而推动销售进程。,第三部分 推广策略,为达到这一目的，特建议：,以新闻炒作极度造势，引起社会热门话题，以广告推广强势推广，迅速建立项目形象，以活动行销阶段引爆，制造热点不断效应。,“新闻炒作 、广告推广、公关活动”三种形式交替进行，循环推进,三种形式在各阶段配合如下：,第三部分 推广策略,第三部分 推广策略,为达到这一目的，我们建议整合合以下媒体渠道：,第三部分 推广策略,根据项目发展进程，我们建议期段组合策略如下：,第三部分 推广策略,引导期推广纲要,关注新马巷媒体专栏报道,1、2003，解放思想好，马巷大变脸2、2004，马巷掀开历史新篇章3、超级现代化商业中心【书院街财富大世界】 揭开马巷商业经济建设大幕,第三部分 推广策略,引导期推广纲要,引导广告第一波,翔安的重心向马巷迁移，马巷的商业在这里崛起！,第三部分 推广策略,引导期推广纲要,引导广告第二波,2004