住宅室内装修协议

室内装饰装修管理服务协议（编号： ）甲方（物业管理单位）： 联系电话： 乙方（装修人）： 联系电话： 丙方（装修施工单位）： 联系电话： 为了规范安徽五金机电商贸城室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护商城正常秩序和公共利益，根据物业管理条例、合肥市建筑装饰装修管理暂行办法等相关法规，就本商城 区 栋 商铺装修管理服务事宜，达成本协议。一、装修申报乙方在装饰装修工程开工前，应当向甲方申报登记。申报登记应当提交下列材料：（1）房屋所有权证及复印件；（2）申请人身份证及复印件；（3）装修方案及图纸；（4）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位的设计方案；（5）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书及施工人员身份证复印件； （6）非业主的租赁人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明；二、装修期限装修期限拟定为 年 月 日至 年 月 日。如超期装修，乙方应书面通知甲方。三、装修禁止行为1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构；2、擅自增加楼面荷载；3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸；4、违法搭建建筑物、构筑物；5、破坏或擅自改变建筑外立面；6、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备；7、其他违反合肥市建筑装饰装修管理暂行办法、业主规约等相关规定的行为；四、装修管理规定1、乙方和丙方须严格按照建设部住宅室内装饰装修管理办法、合肥市建筑装饰装修管理暂行办法等法律法规及文件中的相关规定进行装修，因违反规定造成损失的由乙方承担，因丙方原因造成的损失，乙方可追究丙方责任。2、丙方应如实申报进入商城的施工人员名单，交验身份证复印件一份及两张一寸近照，填写装修人员情况登记表，办理装修出入证，施工期间凭证进入商城，一人一证，并接受甲方人员的查验，一旦发现过期或顶替现象，一律没收，恕不奉还。3、装修施工人员不允许在装修现场住宿。4、施工人员应文明施工，保护户外环境，不得影响相邻商户。不得在无关场地游荡，违者视情节处以警告及违约金2050元/次。5、装修施工作业应当严格遵守消防规定，安全用电，安全操作，作业现场至少配备2个灭火器，严禁私拉乱接和使用大功率电器，违者视情节处以停电、停工的处罚并收违约金50100元/次，直到纠正。6、施工时间为每天8:0018:00。7、严禁高空抛物，否则收违约金50200元/次，造成经济损失的须承担赔偿责任，造成人身伤亡的交有关部门处理。8、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍： （1）要求乙方或丙方提供有关资料； （2）进入装修现场进行检查； （3）制止违规装修行为，要求停工或整改；（4）向政府有关部门报告；9、甲方发现丙方有违反规定时，将没收出入证，发违约金收取通知书，由丙方负责人来接受处理，甲方任何人不得当场收取现金处理。五、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置1、装修材料应存放于装修部位内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理；不及时清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置，并向乙方或丙方收取违约金50100元/次。2、装修垃圾户内存放，并在非营业时间将垃圾袋装、扎紧清运至甲方指定的地点，由甲方负责外运。3、装修材料须在指定的地点卸车，不得占用消防通道和公共走道，材料搬运结束后，须将场地清理干净，否则支付2050元违约金。4、装修垃圾及材料上下楼层小心搬运，若损坏楼梯、墙面及其他设施设备等必须修复。六、费用约定1、装修垃圾清运费：按 元/M2（建筑面积）收取，计 元。乙方在装修申请前一次性足额交付给甲方。2、出入证工本费及押金：工本费 元/张，押金 元/张，丙方在签订本协议后，根据施工人数交纳费用，押金在装修完工后凭交费收据和出入证足额退还。3、装修管理费：按 元/M2（建筑面积）收取，计 元。丙方在签订本协议后一次性足额交付给甲方。七、其他约定1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏及第三方利益受损等，乙方应当立即组织修复；造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。2、对本协议条款或专业用词理解不一致的，以国家、省、市的法