试论建筑给水排水工程造价与控制

最新【精品】范文参考文献专业论文试论建筑给水排水工程造价与控制试论建筑给水排水工程造价与控制摘要：提高成本控制水平，获得高效益，应考虑设计预算及其预算依据，优化资源配置，提高资源和人才操纵效率，有效管理建筑给水排水工程建设整体。 笔者希望分析建筑给排水工程造价控制，有效控制施工建设。关键词：给排水成本控制要点中图分类编号：R123.5文献识别码： a1 .排水工程招投标阶段的成本控制在招标活动中，首先要坚持公开、公平、公正的原则，加强对招标的监督，严厉打击招标人控制施工企业“就活”的切实特征，严格制止招标人控制施工企业“就活”的切实特征，二是制定招标文件，审计师萨招标文件的制作周密准确，为了避免不必要的纠纷和纠纷，也可以有效地避免过度投标事件的发生。建筑给排水工程中，工程材料所占的投资比例较大，无法预见的因素较多，因此招标文件的制作尤为重要。 随着工程造价体制和管理模式的创新，工程量清单计价实例在国内得到了普及和实施。 工程量清单招标由投标人以统一的工程量比力讨论规则，计算供应工程量清单，投标人按自己的技术、管理程度、劳动生产率和市场价格自主报价。 工程量清单计价对透明招标运动、减少施工合同意见不一致、推进竞争、设定市场价格、控制工程成本具有非常积极的作用，再次招标双方都应具有有利的图表，达到双赢的目的。2 .提供排水工程项目设计阶段的成本控制设计阶段工程造价控制是关键，设计费用在建设工程全过程造价中一般仅占建设造价的1%2%，而设计阶段对工程造价的影响水平为75%85%，而施工阶段采用新技术、新材料等方法对工程造价的影响因此，设计阶段的工程造价控制不仅必要，而且重要，增强也不能削弱，主要方法如下2.1推进设计投标，优先选择设计单位积极推进建筑给排水工程建设计划与经济计划相结合的设计投标方式，尽量使工程主体和相关从属工程一起投标，采用多项竞争投标，组织相关专家综合评价，可以选出优秀的设计单位2.2开展限额设计，有效控制成本国内工程设计范畴长期以来，技术与经济不能达到最佳结合，设计结果不能充分体现经济效益。 因此，在设计图的设计阶段开展限度设计，根据同意的设计任务书和投资报价，根据同意的初步设计对设计图的设计进行近似控制，各专业在保证效果和技术指标的基础上，密切配合投资限度，合理分解运用，将设计图的设计与设计图的预算相结合，技术与经济有机相结合，加强设计变化3、建筑安装给排水工程造价控制要点建设给排水项目是一个广泛、社会影响广泛的系统项目，由于其项目成本选择因素多而复杂，在建设全过程的各个阶段实施严格的有效动态控制，将项目质量、进度和成本控制相结合，最后将项目经济效益和社会效益的3.1项目决策阶段的控制应充分借鉴区域环境、施工条件、工程施工对市民生活的影响，深入研究和决定项目合理性。 传统造价管理理论广泛重视招标阶段和施工阶段造价管理，近年来的调查资料显示，项目决策和初步设计影响工程投资额的可能性在75%-90%左右，项目前期规划是否起着工程造价的选择性作用。 在实际建设中，给排水项目的投资利润下降，经常禁止三超现象。 这总是由于前期投资估计的偏差，前期工程成本管理的失误也会导致后期工程阶段的技术变革和超额投资的安全隐患。 因此，成本管理工作的重点必须有意识地转移到工程前期，即重视最佳投资计划的选择，工程成本部门应积极与财务、土建等有关部门合作，开展土地成本、工程成本、 应尽量正确计算工程建设项目全过程的费用，包括资金成本和管理费用，对项目进行经济评估，积极发挥“经济顾问”的作用，为决策层提供正确的投资决策服务。 项目投资决策阶段影响工程造价的首要控制点是项目范围决策、建设尺度肯定、建设场所选择、资金筹措等。 以建设布局为例，应尽量选择平整度高、数量少、占地面积小的地位，以符合施工的地质水文要求。 同时要重视当地资源和施工季节存在的利益因素的充分应用。 3.2设计阶段的控制要点设计阶段的控制要点如下：(一)加强设计部门对图纸质量的外部监督和审查，充分发挥图纸审查中心的功能。(2)要充分表现设计阶段的经济性，必须制定限度设计尺度。 在保证工程应用效果的基础上，通过同意的设计义务书、初步的设计总算等开展投资报价和设计，保证各专业在工程成本的最高限度内达到工程技术指标，实现最经济先进的设计结果。(3)设计投标发挥各设计单位的优势，优先考虑设计单位和设计计划，可有效降低工程成本。 在设计投标中，工程主体及其相关项目的设计投标应尽量一起进行，从总体布局、健全效果、统一造型等角度考虑，多次投标后组织专业综合评价，最后区别优秀计划。(4)将新材料、新设备、新技术要素融入设计计划也是提高排水工程综合效益的首要途径。3.3招标环节的控制排水系统施工工程环境复杂，工程材料投入大，原因多是无法预料的，应更加重视招标文件的细节编制。 招标过程中，首先要严格检查投标对象的资质，严格禁止资质借用和转包等不利于控制制造成本的投标方法。 招标应以平等竞争、合理低费用为原则，充分参考投标方经济能力、社会信用、人员、设备状况等信息综合评价，避免低费用抢购投标后发生工程虚假、工期延误等危险，以按时完成工程义务为前提降低工程成本，兼顾实现招标双方利益工程量清单招标按照投标人统一的工程量计算规则计算供应工程量清单，投标人按照自己的技术、管理程度、劳动生产率和市场价格进行自主报价。 工程量清单计价方法在透明招标活动、减少工程合同纠纷、开展合理竞争等方面具有十分积极的作用，值得在造价管理中推广。3.4工程实施阶段的控制执行阶段是以设计图纸、半成品、原材料、装备等为工程实体的历史，也是实现建设项目价值的重要阶段。 因此，控制施工阶段的工程造价对提高投资效益也具有非常重要的意义。 本阶段的控制要点如下：(一)严格办理现场签证，施工程序有变更的，应根据实际情况充分深入验证施工现场。(二)加强对设计变革的审查； 设计变革尽快，变化越早出现，失去的越小。 对工程造价影响较大的设计变化，应先清算帐目后再变革。 还应加强施工各环节的总体管理，减少源头上的索赔现象的发生。3.5竣工结算阶段的控制要点竣工结算阶段成本管理应包括建设单位提交的结算书、招标文件、合同和设计变革等资料，总结项目进行中各管理点的工程计量、签证、变革和索赔考核，严格审核履行条款包含的费用和风险包含的费用和违反合同条款等费用， 要求相应资质的部门审计最后的金额，绝对避免过高估计，重复计算。4、结语建筑给排水工程造价管理贯穿工程项目建设的全过程，分析各阶段的控制点和方法，达到造价管理的目标。 建筑给排水工程涉及范畴广、项目多、要求高等特点也决定其资金和时间成本投入相当大，如何在项目建