城建问题100例整改措施

33.新的建筑供暖计量收费设施闲置。现有问题：目前，我们县的新建筑没有按照国家法律和民用建筑节能要求的标准安装供暖计量收费装置。纠正措施及工作措施：对未安装计量装置的新建建筑，应指示房地产开发公司配合供暖企业就位。房地产开发企业要坚决撤销现有竣工验收申报证。对于已安装但只不过是合格计量装置，应指示供暖公司在这个加热季节按表计量费用。对违反供热计量的必要标准和要求的规划、设计、监督、建设、房地产开发等单位和供热企业，依法处罚，情节要取消或降低企业素质。新建和改造后的现有住宅要同时安装供暖计量器和温度调节装置，按列计价。对于不符合民用建筑节能必要标准的新建建筑，不能发布、销售或使用竣工验收报告。现有住宅建筑的节能改造不同时实行供暖家具计量改造，通过验收，不得在中央财政支出现有住宅建筑的供暖计量及节能改造奖励。44、没有加热计量收费改革问题：取暖费由房地产托管，取暖费和财产税仍然捆绑征收，取暖费难以实施。纠正措施及工作措施：供热公司和房地产公司分别征收取暖费和财产费，并命令根据供热计量收费标准严格征收取暖费用。政府将供热政策赤字补贴改为供热计量上的辅助资金，资金支付限额将供热计量改革成果与供热节能量联系起来，提高了参与计量改革的供热企业的积极性。今后，对于拒绝推进供暖计量或迟迟推进计量收费的供热企业，不再给予补贴，中央财政也不再有助于供热系统技术改造。同时组织多种形式的供热计量改革宣传活动，普及供热计量知识，得到群众的理解和支持，营造供暖计量改革良好的社会舆论氛围。进一步改善测量热价格和管理方法，定期通知用户热和热成本，进一步提高行动节能的积极性，实际使用了多少热铅80、农民住房建设节能措施不足问题：农户建设缺乏节能意识，不采取隔热节能措施，住宅节能效果低。纠正措施和工作措施：农村住宅建筑节能落后的主要原因是农民没有节能意识，很少关心农村建筑节能问题；由于缺乏节能技术，农民几乎不知道在很多方面采取节能措施。而且信封太硬，屋顶几乎没有隔热材料。窗户和门大部分是单层大型玻璃门，大玻璃窗本身对隔热材料不好。很多农民朋友为了储蓄，大部分选择了低价门窗材料，进一步优化了农村居民楼的隔热性能。要改变这一现状，首先要做的是提高对节约能源的认识，进一步提高农民对节约能源的认识；其次是普及农房节能技术，教育农村住宅建设技术的骨干群体，同时，建设一系列农房节能示范项目，通过改善他们的生活环境，有效实施节能改造和民生问题的结合，促进农村住宅节能措施的有效实施。91、新建筑物实施标准不足问题：正在建设的工程在项目设计阶段，建筑节能标准执行率可以达到100%，但在建设阶段，个别建设单位降低成本，违反降低节能标准，甚至不执行标准，导致建设阶段新的建筑节能标准达不到100%的目标要求。纠正措施和工作倡议：加强对规划、设计、施工图审查、建设、监督、质量监督、竣工验收等的监督。第一，密切注意设计的源泉。对不符合设计要求的新项目，施工图审查机关不发布审查资格证书，建设主管部门不发放建设许可证。二是经常抓住工程监理的关口。工程单位应当按照工程设计、施工技术标准要求制定详细的施工方案，经监理单位批准后实施。监督单位必须按照规定监督。第三，严格解除节能验收。新建工程要按照工程建设标准严格节能专项验收，没有经过节能专项验收的新建工程要一律进行工程竣工验收和工程竣工记录，确保新墙体材料创新和建筑节能工作顺利进行。92、现有项目综合转换比重低问题：现有住宅建筑的加热计量和节能改造期间，1 2 3整合改造完成面积的比重较低。纠正措施和工作措施：首先，加强对现有住宅建筑供暖计量和节能改造中1 2 3即全面改造的意义和作用的宣传努力，使政府主管部门和普通居民深刻理解全面改造带来的实际效益和效果；接着国家将1 2 3综合重建等评定为1 2 3，增加综合重建资金补助和奖励，在现有住宅建筑的供热计量及节能改造中，1 2 3得到提高综合重建比重的效果。93、建筑节能投资和融资努力需要增加在现有建筑节能改造和绿色建筑开发方面，过分依赖各级财政资金的投入，投资资金筹集的力量不大。纠正措施和业务倡议：扩大建筑节能投资和融资渠道，鼓励和引导社会资金投资，制定与建筑节能社会资金投资和收益相关的政策，增加社会资金投资的回报率，消除建筑节能投资和融资的瓶颈，进一步发挥政府财政资金的主导作用，促进建筑节能项目的快速发展。94、绿色建筑技术支持和工艺控制亟待明确。现有问题：对绿色建筑的技术支持不足，绿色建筑建设过程控制要更加明确。纠正措施和工作措施：在不同的燃气侯地区、不同的地理位置、不同的经济条件下制定