华嘉项目花园式生活区管理方案

华家项目花园农民工公寓管理方案一、项目概述：项目名称：1#住宅和支撑等9个项目项目地点：北京西城区金融街华家胡同建设单位：北京金佳房地产开发有限公司设计单位：北京建筑设计院监督单位：北京帕克国际工程咨询有限公司总承包单位：第二局第三建设工程有限公司成立二、准备指南：为了方便施工人员的综合管理，日常生活集中在生活营地，分别安排办公室和生活空间，看具体的总平面布置。生活空间是用标准活动室建造的。生活区的“五个小设施”设备齐全。主要设有职员宿舍、工人宿舍、“幸福之家”、更衣室、浴室、公寓办公室、医务室、浴室、茶馆、警卫室等。根据规范，火灾要准备灭火器、消防沙等消防机构。三、生活空间布局：办公室生活等临时建筑物、结构、坚固、安全、整洁，统一采用符合消防要求、阻燃性为a级的岩面颜色钢板室，层数为3层，设置2级防火疏散楼梯，并固定或绿化生活地区所有场地。在生活空间设置卫生间、洗澡间、保安。用高1.8米的定型围栏隔离，种植草坪和树苗等，除绿化面积外，其他部位全部硬化为100厚的C15混凝土。整个生活空间由专人管理，定期打扫，以创造清洁、清洁、无气味、排水、整洁的道路、适当的绿化、景观、清洁卫生的生活环境。1、宿舍布置：监督建设总承包经理宿舍14个，每个可容纳4个，经理56人，宿舍大小6 . 03 . 6米，单人床；床架被褥综合公寓管理实施。工人宿舍活动室共有4套，每个3层(其中1，2套每层8间，工人48间)。3，4个每层4个，共24个)。宿舍大小为6 . 03 . 6米，每个9-10人，上层、床架床上用品、保管箱、洗漱台、鞋柜一体化、公寓化管理。宿舍内设置生活用品卖场，门前设置垃圾桶。2、淋浴室和卫生间的布置洗澡间独立于洗手间，男洗手间与女洗手间分开，男浴室与女浴室分开，内部更衣室，太阳能热水器使用，防水防爆灯。洗手间设有驱虫式、卫生间地面硬化、门窗齐全，专门消灭蚊子和苍蝇的设备。淋浴室安装淋浴器，洗漱设施，使用节气门。4、生活空间安全和生活管理生活区建立治安保卫制度，设立治安组，实施各种治安预防措施。整个生活空间由专人管理，旨在创造清洁、清洁、无气味、排水顺畅、道路整洁、适宜的绿化、景观、清洁卫生的生活环境。四、管理系统：1、生活空间及建设区应设置安全隔离装置。生活空间布局，按照计划要求实施。2、宿舍门窗都要完好，室内才干净、通风、明亮。宿舍内有标准床、桌子、橱柜的综合安装，电气照明设备的综合安装，各客房居住人员不得超过7人。宿舍将设置室长、病床图、有号码的卫生管理、值班制。3、厕所大小必须有清洗设备，负责清洗的人，必须设置化粪池。洗手间和餐厅必须相距30米以上。4.生活区内严禁排水管道、垃圾桶、脚桶、4种破坏设施、生活区日常环境清洁保障，每天按时收集垃圾，及时处理，随地乱扔垃圾。5、生活空间要设置黑板或新闻专栏，定期更新宣传内容。6、生活区要设置符合安全卫生标准的男女厕所，并挂卡。洗手间内壁要贴瓷砖，地面要硬化，卫生间外壁要用石灰擦拭，要留下通风口，要用夜间照明和水冲洗。这时监督化粪池或集污剂，盖图章，定期喷射即可。洗手间每天负责打扫。施工现场离生活区洗手间500米或10层以上时，可以在施工现场安装移动厕所。7、所有临时卫生设备应连接市政污水系统或按照地方政府部门的要求排放。8、现场有医疗及训练资格的急救人员，现场设置医疗室，配备一定量的一般药品，患有突发疾病的人员，应及时采取急救措施，送往离现场最近的医院。9.生活区实行封闭管理，出入门要有专职门卫，禁止外人擅自出入，对来访人员进行登记。生活区宿舍不能留宿外人。特殊情况必须留宿。必须得到部门的关系指导和行政主管部门的批准，保卫人员的初步调查，生活区内严禁打架，保卫人员每天巡逻。发现打架的人，立即送派出所，通知建设组长，严厉警告，情节严重的人，将被罚款或退学。10、宿舍内严禁使用微波炉、电饭锅、电热毯等大功率电力。宿舍照明有36V低压弱电，消除电力隐患，统一管理生活区电力，出入口设置总电箱，电线走私不严惩。11、生活区内配备消防设备，消防设备齐全，效果好。建立义务消防队，明确消防负责人，组织消防训练，发生火灾时，工人使用消防设备及时扑灭火灾。12.生活