投资概算书编制说明

制作说明一、工程概况东源县计划2012年在东源县涧头镇和骆湖镇实施小型农田水利专项，灌溉面积共12000亩，其中涧头镇洋潭村9000亩，骆湖镇赤凹村3000亩。 工程技术模式为“经济作物(柠檬)微灌(地下埋管滴灌)工程”，其主要建设内容有(每条田1套，共8条田):抽水泵室8套、沉砂池(150 m)8套、排水井64套、阀井8套、排水井64套、滴灌系统8套及其他附属建设内容。工程总投资2060.32万元，其中建筑工程费343.33万元，设备采购费1498.22万元，独立费176.52万元。二、基本依据本概算编制参照广东省水利厅粤水基【2006】2号文发表的广东省水利工程设计概（估）算编制规定 (以下简称省规 )。 注： (基于粤水价格19994号差价的备用费用以零计算)三、定额依据建筑工程：采用广东省水利厅粤水基【2006】2号文发表的广东省水利水电建筑工程概算定额。设备安装工程：采用广东省水利厅粤水基20062号文发表的广东省水利水电设备安装工程概算定额和广东省市政工程综合定额(2006)。工程机械台班费定数：采用广东省水利厅粤水基【2006】2号文发表的广东省水利水电建筑工程施工机械台班费定额。四、汇率其他直接成本、现场费用、间接成本、企业利润和税均参照省编规中规定的费率进行计算。1 .其他直接成本其他直接成本以直接成本为计算基础：建筑工程费用为2%； 安装工程费率为2.7%2 .现场经费：建筑工地经费以直接成本为计算基础建筑工程费率：土工挖掘工程3%； 石方开挖工程4%； 土石方填海工程4%； 混凝土工程6% (钢筋制安2% )； 模板工程6%； 钻井灌浆及锚固工程5%； 其他工程为5%。3 .间接费用：建筑工地经费以直接成本为计算基础建筑工程费率：土工挖掘工程3%； 石方开挖工程4%； 土石方填海工程4%混凝土工程6% (钢筋制安3% )； 模板工程4%； 钻井灌浆及锚固工程5%； 其他工程占4%。4 .企业利润：以直接工程费和间接费用之和的7%计算。5 .税：直接工程费、间接费用、企业利润与主要材料差额之和的3.28%计算。五、基础单价和计算依据1 .人工工资(粤发农经函2011544号)指出，广东省水利水电工程设计概况(估计)计算编制规定(试行)有关人工预算单价调整的通知，6种工资区标准计算。 人工预算单价调整为38.54元/工作日。2 .材料价格主要材料预算价格：河源市2012年第三季度建筑、装饰材料信息考核价格及其工地价格综合单价。 副材料按广东省水利厅文件粤水建管201242号文计算。PVC管、PE管等配管设备以PVC-U环保卫生引用水管报价书（2011/08）和PE环保健康引用水管报价书（2012/02）取得价格。钢筋、水泥、石块、碎石、砂在乡镇附近采用。3 .风、水、电单价按照施工组织设计和省编规规定计算。 电为0.82元/度(当地价格咨询)，风为0.15元/m3，水为0.55元/m3。六、独立费用1 .项目建设管理费：工程管理经常费用分别按第一部至第四部建筑安装工程费用的2.74%计算。2 .工程建设监理费：按国家发改委、建设部发展价格2007670号建设工程监理与相关服务收费标准 (以下称监理收费标准 )计算监理费=施工监理服务费基本价格专业调整系数工程复杂度调整系数高程调整系数(一)工程建设监理费用基价：收费金额1841.55万元，其中建设工程费343.33万元，设备采购费1498.22万元。 施工监理服务的费用基本价格由施工监理服务收费基价表 (附表2 )决定，费用金额在两个数值区间时，用中断法决定施工监理服务的费用基本价格。(2)专业调整系数：专业调整系数在施工监理服务收费专业调整系数表 (附表3 )中调查，本工程的专业调整系数为0.9。(3)工程复杂度调整系数：根据监理收费标准，本工程的工程复杂度调整系数为0.85。(4)海拔调整系数：本工程海拔2001m以下，根据监理收费标准，本工程海拔调整系数为1。基价=30.1 (1841.55-1000 ) * (78.1-30.1 )/(3000-1000 )=50.3万元(五)监理费： 50.30.90.851=38.48万元3 .工程调查费：本工程勘察收费标准按国家计委、建设部价格200210号文工程勘察收费标准计算征收。工程勘察费用按下列公式计算1 .工程调查费用=工程调查费用标准价格(1浮动幅度值)2 .工程调查费标准价格=基本调查费及其他调查费3 .基本调查费用=工程调查费用基本价格专业调整系数工程复杂度调整系数附加调整系数工程勘察费用的收费金额是估算中的建筑安装工程费、设备及工具采购费和共同试运行费之和。建筑安装工程费=1841.55万元，检测工程设计费用基本价目表插补66.15万元。专业调整系数为水利水电工程勘察专业调整系数表找到0.3工程复杂度调整系数，相应章节工程复杂程度表确定工程复杂度为1.0根据10.3-3，本工程追加调整系数为： 1.2作业准备系数： 25 % (根据10.1.6的规定，值的范围为15%25% )根据解释，将方程式合并为：4 .工程调查费用=工程调查设计费用基本价格专业调整系数工程复杂度调整系数附加调整系数(1调查作业准备费用系数)等级比率(1浮动幅度值)。=66.150.31.01.2(1-25%)=17.86万元4 .设计费：测量设计费按国家计划委员会、建设部的价格【2002】10号文发表的工程勘察设计收费管理规定计算。设计费用=工程设计费用基本价格专业调整系数工程复杂度调整系数附加调整系数(1)专业调整系数：本工程为水库工程，根据设计收费标准附表第工程设计收费专业调整系数表项，专业调整系数为0.8。(2)工程复杂度调整系数：根据设计收费标准的第5章，本工程复杂度为iii级，复杂度调整系数为1.0。(3)调整系数附加：本工序附加调整系数0.9。(四)工程设计费用基价：费用1841.55万元，其中建设工程费343.33万元，设备采购费1498.22万元。 根据设计收费标准的附表一工程设计收费基价表，用内差法计算工程费用的基价基价=38.8 (1841.55-1000 ) (103.8-38.8 )/(3000-1000 )=66.15万元(五)设计费： 66.150.810.9=47.63万元。5 .工程保险费：按第一部至第四部建筑安装工程费的0.45%计算。6 .招标业务费：招标工作费按国家计委价格20021980号文规定计算。(按广东水建管2009462号文的规定，增加第三者的强制检验费用，按建安工作量的0.3%计算)。招标业务费：1 (500-100 ) *0. 007 (1000-500 ) *0. 0055 (1841.55-1000 ) *0. 0035=9. 5万元。七、备用费基