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文档简介

1/3前期物业服务合同（一）第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）_名称_法定代表人_注册地址_联系电话_受委托方（以下简称乙方）_名称_法定代表人_注册地址_联系电话_根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将_（物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型_座落_四至_占地面积_总建筑面积_委托管理的物业构成细目2/3见附件一。第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；_。第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_、_、_、_等。第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括共用的上下水管道、共用照明、_、_、_、_等。第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、_、_、_、_等。第七条公共绿地的养护与管理。第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_、_、_。第九条维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查_、_、_。第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，3/3_。第十二条电梯的运行和日常维护管理。第十三条房屋装饰装修管理服务。第十四条其他委托事项1_；2_；3_。第三章物业服务质量要求第十五条服务质量要求1房屋外观_；2设备运行_；3房屋及设施设备的维修养护_；4急修_；5小修_；6绿化维护_；7环境卫生_；8公共秩序维护_；9停车管理_；10消防管理_；11电梯运行维护_；12装饰
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