项目提交信息表（确定版）2017

项目基本情况总结项目地理位置：省(市)市(县)区路(街)号项目名让与人位置区域位置位置区域四个界限东方南方西方的北方许多(离市中心、主要建筑、商业圈等的距离。)土地所有制土地购买日期土地的性质房屋面积体系结构面积其中：住宅容积率公共建筑总投资完成投资销售面积，单价项目状态(包括使用现状、五证办理、地形、待拆迁或未开发、未建设的区域)债权债务(转让前原债权债务处置及土地或项目权利限制)转让条款和条件传递方式土地成本付款条件其他要求市场(周边参考市场、特定建筑、可能的价格估算)评论报告单位：报告日期：表1。宗地概述当地政府的全称项目地块概述位置区域位置位置区域四个方向范围东方南方西方的北方批次和等级现状地带地形学地下情况等待搬迁位置需要放置或搬迁居民家庭人涉及单位或生产团队A需要搬迁的企业或工厂A其他的交通旅行公交线路在包裹及其周围的开始铁路交通离包裹最近的地点快速干道从市中心到那块土地的最快路线其他的现有公共服务设施(编号、名称和距离所列宗地3000米以内)教育设施(列数)小学中学大专幼儿园商品网络综合购物中心超级市场农民市场其他的银行邮局文化体育公园体育场馆图书馆游泳池其他的医院主要市政设施边缘环境报告单位：报告日期：表2。经济和技术指标经济和技术指标项目地块土地平衡表根据面积(公顷)比例当前土地使用的性质住宅用地住宅用地公共土地该地区道路用地绿地公共绿地道路绿化带撤退市政土地道路用地总土地计划批准的经济技术指标根据总居住面积一万平方米比例其间住宅区多层住宅高层住宅公共建筑区运营公共建筑非经营性公共建筑公共建设项目主要内容分类项目名建筑面积房屋面积操作的公共建设项目1234N非运营公共建设项目1234N综合指数容积率综合容积率住宅建筑面积比其他指标建筑覆盖范围绿化率高度蝶准备笔记报告单位：报告日期：表3。合作条件合作模式(主要包括项目或土地的获取方式、土地前期开发工作、规划调整、市政公用建设配套要求等主要内容)合作的基础政府批准文件和授权令名字审批权限评论项目立项批准文件规划用地批准文件征地批准及其附图方案设计批准文件建设用地批准文件其他政府文件满足某人的需要土地成本(成本构成、底价)支付情况其他要求项目所在地政府的税费标准报告单位：报告日期：表4。投资收益预测项目投资、收入和利润的计量和计算规划指数土地面积(万平方米)建筑面积(万平方米)总数居住的多层住宅高层住宅公共建筑操作的非运营基于成本的预测试项目总金额(万元)单价(元/平方米)一个直接费用小计1土地收购价格2开发前准备费3主要建设成本4主体安装工程费用5红线内的市政工程费6环境和配套设施费7开发开销包括：营销费用利息费用二管理费用总数投资、收入和利润的计量和计算序列号项目总金额/万元单价/元/注意1销货收入2直接成本3销售税和附加费4管理费用5总投资6毛利率%7税前利润8税后利润9销售净利润率10投资总回报11i表5。项目进展详细内容项目进展情况接触程度(说明与土耳其的接触程度、初步接触、深入了解、合作意向、是否签署合同)谈判位置(谈判进展和谈判条件等发生重大变化。)法律程序(法律程序的程度，如获得的政府和法律文件等。)焦点困难(项目进展的主要难点和重点)项目开发环境的变化竞争对手(竞争者加入或退出，竞争者提出的条件改变等。以及主要竞争对手在整个城市的主要土地购买或其他投资)竞争待售房产(启动和关闭对项目发展有影响的项目等。)政府政策(主要政府政策的颁布或变更及其对项目发展的影响；政府倡导提出或形成重点发展区域和领域)城市规划(城市规划发生重大变化或(待)实施、重大城市规划调整)市的支持的(全市重大市政建设(如交通快速公交系统的规划和建设、主要道路的开工或开通)、项目周边市政设施的变化)其他的因素(如热门房地产开发领域的形成和