房地产开发的详细流程

房地产开发的详细流程这个过程有点麻烦，所以我用框的形式来表现寻找布局研究、合作伙伴，签订合作意向、协议和合同灬向计划管理部门申请计划要点，拿到计划要点通知书，编制项目建议书灬向计划委员会申报立案报告灬给计划局寄信灬计划署在会计委员会上签字灬计划委员会同意立案，要求可行的研究，这篇文章由建设委员会开发并签署了会议灬用“房地产市场信息评价系统”“房地产投资专家系统”对项目投资进行详细的可研究性测算，编制可研究性报告计划委员会、建设委员会、初规委员会及各专门局审查可研究的报告灬对于可研究的认可，两委员会签字，使用提交计划设计任务的“营销企划展示设计系统”进行融资运营灬在此基础上进行征地和前期计划的准备，进行计划设计任务的通知灬计划局法征集所的意见书灬向土地管理部门和土地使用部门征求意见0埃66666666666666666666666666666666666666666666666666新的征地被土地局、计划局、乡政府、村政府的旧市街改造成了地区政科结果：向市房地局的结果市房管局报告0空气666666666666666666666666666666666666666666666666空气市政府批得如下灬0空气6666666666666666666666666666666666666666666666666666666以桩的位置为桩的条件，测绘院规划局进行建设用地规划，并在此基础上处理地政部门打桩，成果向设计者的许可用地递交批准书，评价项目建设用地的地价2222222222266666666确定规划设计条件，申请冻结户籍，抄写户籍，缴纳和取得土地价款； 土地使用证根据计划设计条件征求意见看表向区辅助部门征求意见，地方政府部门审查配置方案、安置房2222222222266666666计划署审查后，计划条件通知书签发拆迁许可证2222222222266666666委托规划方案设计的动转会和拆迁配置2222222222266666666向计划局引导设计方案，把审查书的地方送到三方一平，领取房地产开发手册2222222222266666666计划署的审查方案提出意见1 .向园木局申请采伐许可证222222222222222222222652修改后，发送初规委员会审查图的改造、迁移方案22222222222222222222222222初规委员会召开市政赞助会4 .向电力供给局业扩大处申请电力报告书，正式进行提出给市政会议议事记录供电的方案，申请临时施工用电，委托施工。0空气6666666666666666666666666666666666666666666666进行个人设计(大公共建筑第一规委员会的审查)0埃6666666666666666666666666666666666666666666666666666666领取建筑工程计划许可证出示工程图节能证明书222222222266666666666利用“市场企划、展示、设计系统”向计划委员会申请，向税务局填写纳税申报书制定资料计划222222222266666666666报价小组审查，领取内销送到建设委员会工地的年度计划、纳税申报单到区计、经济委员会的领许可证审查表投资于许可证注册卡，注册并取得许可证建设委员会、物价局决定了如下价格“市场企划、展示设计系统”空气空气66666666666666666666666666666666666666“房地产销售管理系统”销售给市政部门盖章，证明市政条件的执行缴纳四源费去开发在市政所验证任务开发事务所同意招标填写招标申请书，登记市招标通过招标看现场运用“投资项目概况预算系统”制定基准招标的审查标准开标会决定合同，写审查报告，发行中标通知书招标和盖章的同意0 e 66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666施工单位质量总站受理市统计局市审计局审查市开发事务秘书同意施工质量监督执行任务资金源，处处登记工作来源和所有手续0埃6埃6埃6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666建设委员会工地同意开工，办理开工许可证灬施工公司入场开始施工，园区红线内的市政委托上下水、道路、煤气、电、设计、施工灬0666666666666666666666666666666666666666666666666666666661 .小区内线1 .通知区园1 .道路1 .水道1 .水道1 .热量(自营锅1 .煤气公司)。道路委托林局绿化案入水业务公司新闻炉室)报装企划工程科报纸1 .环境保护2 .去计划科2 .委托工程2 .绿化费2 .市政委托线2 .委托线局同路线案3 .配电室土3 .绿化工程所的养护路设计，路设计意锅3 .设计建设工程检查路队的检查工程及3 .施工及炉室4 .看现场验收检查计划5 .施工4 .设备设置2 .市政位置6 .业务课检查及检查监理所2 .委托接收5 .输电污水报设计7 .使用通气片到达装置3 .去劳动管网3 .计划设置局申报资产转移共计4 .环境保护局的手续和通气4 .竣工检查取消手续收音除尘8 .乘坐空气座椅到达设备液化气公司5 .竣工检查对各户进行通气手续9 .通气0空气6666666666666666666666666666666666666666666666666666所有工程竣工灬四方检查、检查票签字盖章0埃6666666666666666666666666666666666666666666