建设工程桩基施工合同

建设工程施工合同建设部门(甲) * * * * * * * * * * * *承包人(乙) * * * * * * * * * * * *桩基工程统一合同桩基工程施工合同建设部门： *有限公司(以下简称甲方)施工公司： *有限公司(以下简称乙方)中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法根据其他有关法律、行政法律，按照平等、自主、公平、诚实信用原则，双方就本工程施工事项达成协议，签订本合同。一、工程概况工程名称： *园区第10、11、12、13、15、16 #层和车库桩基工程施工地点： *交流道工程内容和范围： 1、达到图纸设计和规范要求，包括平整场地、定位线、造孔、素土拉深、造桩、打桩、打桩、桩间土清扫混凝土打桩等，并交给主体团队2 .文明工程和防尘措施达到目前的施工标准3、有完整基础的所有档案工程交付资料和满足本工程设计要求的合格实验数据4、协助桩基的检查，包括桩基的检查实验费(单桩和复合地基承载力的检查和检查除外)。5、在项目施工场所内反向运输数量，不花费费用，只计算回填量6 .与该工程范围内联系的所有工程内容，具体以甲方提供的施工图(包括设计变更)为基础。7 .为完成本合同工程做的其他一切准备和安全防护和文明工程、防尘措施的工作。2、承包方式：采用固定单价承包方式，即包人工、包材、包工期、包质量、包安全、包文明施工。 施工中使用的水泥、钢筋、混凝土等材料必须经甲方批准后入场使用。1、本工程采用承包工、承包工期、承包质量、承包安全、承包文明工程、承包环境管理的承包方式。 人工和安全投入、安全通道、工程管理、安全防护、文明工程(包括购买和悬挂标语、招牌等)、材料装卸、物流和各种技术措施费、冬季雨季工程费、材料场区域硬化、入层道路、夜间工程、防尘对策、工程垃圾清扫、现场防卫工作、员工宿舍、公共住宅和临时住宅、保险费用、利润等所有费用2、根据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意以综合单价方式承包。 本合同综合单价不调整，包括工程量变化、政策调整、技术调整、材料、人工、机械涨价等物价上涨、无法预见的因素。3、变更请求：1、所有变更均经监理单位、建设单位和设计单位认可，必须满足设计数据的要求，不得变更或参与结算，必须承担相应的责任2、甲方以保证工程质量为前提节约成本，中标部门采用乙方自己的新技术进行施工，乙方必须协调该工程原设计部门的所有变更事务。 包括图纸的变更、审查图、论证等工作和相关费用3 .变更工程中乙方在试桩工程中不满足设计规范要求，或者成本超过原设计市场的施工成本时，乙方无条件退出，甲方不结算工期延迟费用而承担责任四、合同工期和奖惩制度工期：预计开工日期：年月日到年月日。 (总工期的日历日不得推迟甲方项目部最终确定的工期)。1 .进入本项目的所有管理者和施工者都必须重视质量和工期。 所有试桩都必须一次成功。 由于乙方原因试桩不合格时，工期质量落后，甲方除了不向乙方结算一切货款外，还必须加倍赔偿由此给甲方带来的相应损失。2、工期需要顺延的，施工人员提出工期顺延的书面申请，说明顺延的实际情况和理由，由监理单位审查确认并同意甲方。 否则，工期不得顺延。3、因乙方原因工期延误，推迟一周，付给甲方5万元违约金。五、质量标准和责任1、工程质量标准： 建筑地基处理技术规范 地基与基础工程施工及验收规范等相关规范达到合格标准。2、地基处理工程的全过程必须按照施工规范或行业标准施工。3、双方约定中间检查机构：正式打桩时由监理公司和发包人检查确认桩的长度和岩土深度。4、由于乙方原因，工程质量达不到设计标准和规范要求时，按承包的合同价格的8%负担违约金，让甲方负担由此产生的经济损失，无条件地修理到本工程要求的质量等级。六、承诺金额在合同签订前一周内，承包人可以向指定的账户支付合同保证金，乙方在施工中按照合同约定，按时完成保证质量的工程量，在完成后十五日内归还合同保证金，乙方在合同期间内有违约行为的，甲方可以直接从合同保证金中扣除违约金或者经济损失七、合同价款1、工程总成本约为*万元，最终实际结算。2、本工程价格采用综合单价(批量包死)方式，综合单价：素土挤压桩： *元/米；(桩大于23米时，每米的价格*原二次造孔费增加，长度为设计桩的长度)。白灰土光阑： *元/立方(比例* ) (结算时，均以桩径500计算体积)水土挤压桩： *元/立方(比例* ) (结算时全部用桩500计算体积)SDDC素土挤压桩*元/米，(成孔1.2米，成桩1.8米，桩间3米)SDDC水土挤压桩*元/米(比例为* ) (同上)钢筋混凝土灌注桩： *元/立方；以上价格包括试桩费用和工程桩费用，但不限于以下费用。 如机械入场费、施工用电费、施工现场各种材料设备的运费、安全措施费、文明施工费、工程排污费、税金、地方关系的调整等，为完成本工程而产生的一切费用。3、税，以上单价包括增值税税，相关税等由乙方负担，增值税率为10%； 其他地方相关附加费、企业所得税单价已包括在内。4、上述合同单价在合同执行期间，工程量改变合同价格不调整。 合同单价包括乙方完成工程项目所需的所有人工费，包括工程所需的各种材料的输送和合作人工费，机械设备的工人的人工费，安全文明的施工费，综合管理费，风险金，合理利润， 乙方应充分考虑本工程施工的风险，包括因气候季节和工程协调等因素而产生的工程停滞工程费，包括税金等可能发生的所有费用，冬季雨季工程增加费(包括保温、加温的材料和人工)，材料的二次运输，社会保障费，施工措施费等。 风险费用包含在合同单价里。 甲方不承担任何风险造成的费用。 乙方调查现场，充分了解现场和工程情况。 乙方入场后，不向甲方提供任何要求和附加费用。上述综合转包单价包括：与承包作业内容相关的材料(包括垃圾、馀额及退场材料)的进出口装卸费用、各种工资、津贴、补助金、假日加班、夜班、日班补助金、团队遣返费、消防防卫费、材料检查、材料装载整理、材料及机械设备保养、材料样品检查和试验片试作合作费、及5、乙方租用甲方项目部办公区域内的三个办公室，租金每月费用500元，施工和办公用水道水在各个指标的度数上加上总损失指标的分配数，每月20日前支付。八、支付方法：在各节点支付前七天，提供合规增值税专用发票。1、本工程没有预付款。2、本桩基础工程所有施工内容完成后，工程资料完备，施工地点交付主体施工公司一个月内支付该工程总工程款的60%，同时，为了达成甲乙双方的互利共赢，工程量合格后，*在商业店前端的现场支付20%的工程款，现场具体价格为：一， 二楼平均价格7200元/平方米，三楼平均价格4800元/平方米被抵押的商业门户，房屋的所有票据都是在施工单位书面通知的户名下处理的，证据处理产生的费用由住宅所有权人自行办理，交纳房地产管理费，统一进行房地产管理。3、主体受限制后，甲方支付总工程款15%的单柱大楼竣工验收后，2个月内支付该大楼号码桩基工程价款九、发包人的责任1 .组织和审查有关机构图纸并提交设计。2、参与管理乙方的技术措施、施工组织及全方位施工管理3 .根据合同要求定期支付工程款4、甲方在施工期间对乙方的施工质量、安全、进度、文明施工的全过程进行全面的跟踪监测检查，并促使乙方对存在的问题立即进行纠正5 .甲方提供施工图纸、有关施工文件负责技术、质量、安全、环保等有关工作(提交给乙方技术人员和工长)，组织现场安排会，协调现场施工，提供施工场所。6、甲方负责与业主、监理工程师、设计部门的各种工作关系(包括协议、签证等)。7 .甲方有权派专业技术人员对乙方进行指导和监督。8 .关于承包工程范围内的有关工作，乙方拒绝不执行甲方的指令。 甲方有权采取相应措施，或直接让其他工程公司完成其指令事项。 所产生的费用(包括不执行指令给甲方带来的其他损失，包括因重新安排部队工程而产生的单价差、工程费用等)由乙方承担。 乙方同意从工程决算金中扣除。9 .甲方按合同约定审查乙方完成的工程量，评价结算，在业主资金到达的情况下支付工程费。10、乙方管理不善，因劳务队问题累计停止一周，或工程进度达不到正常进度的65%，或实际进度比计划进度晚十到十五天，甲方有权介入工程公司的日常管理，发生的费用全部由工程公司负担，甲方以书面形式发出动工命令后，乙方甲方有权承担第三方未开工的工程项目。 所产生的实际费用由乙方全额负担。十、承包人的责任1、承包人组织办理施工过程中必要的各项证明书。2、承包人在工程施工、竣工的全过程中，负责处理工地所有人员的安全相关保险。 发包人不承担承包人或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任。 承包人由于管理不完善和突发性疾病等引起的纠纷和损失与订货者没有关系。3、合同要求范围内的施工，不得对公共便利、公共道路、市政公共设施、人行道的使用和占用他人财产等各方面造成不必要的干扰和损害。4、承包人应当保证发包人不受到承包人负责的上述事项引起的或与其相关的索赔诉讼。5、承包人不履行上述各项义务，造成工程损失，赔偿发包人损失，承担工程损失，延误工期的损失由承包人承担。5、工程开始前3天，承包人将本项目施工的主要技术人员名单报告监理。6、承包人必须服从现场监理单位及发包人的安全、质量、进度、工程量确认等合理管理，如果不服从管理，每次承包人都要付给发包人500-1000元违约金。7、承包人保证了桩位的正确性，达到了桩体的完整性、设计深度和承载力的要求。8 .承包人处理和协调周边所有干扰工程正常进行的活动。9 .强力配合桩基检测工作10、施工过程中产生的垃圾等垃圾必须立即拿出去清理11 .项目施工员工应当有统一服装，接受项目部的统一管理。 管理者以外不得进入项目部的管理事务所12、甲方配备了施工现场的HD监视设备和保安人员，统一办公地区的清洁工作，便于施工的统一管理和安全费的预防管理，根据乙方的入场施工期限，各施工机构合理地分配相应的费用13 .乙方应无条件地与甲方合作，迎接政府及有关机构的检查。 在检查中，如果由于乙方的原因，检查结果不符合甲方期望的要求，罚款为1000元/次，同时，公司的综合检查未达到预期的要求，罚款500元/次。14 .乙方承担因违反以上各条而造成的一切责任和费用，不得以任何理由停止向甲方提出经济和工期补偿要求。 避免因上述原因对甲方的评价造成不良影响。15 .承包合同工程时，乙方应在营业执照、资质证明书、安全生产许可证、税务登记证等相应证明书的年度检查或过期后，在3天内向甲方提交年度检查或更换的新证明书复印件(需要盖乙方公司的印章)。16、乙方不得以甲方名义从事其他活动。17、业主或监理工程师的指令，乙方必须无条件服从，业主或监理工程师必须明确不补偿或赔偿的事项，乙方不得向甲方提出补偿或赔偿要求。18、乙方在签订本协议时，要充分理解施工现场条件和自然地理环境的风险、防尘污染对策的风险、气象风险、法律法规的变化要求等不可抗力等造成的风险，并承担该风险造成的损失和责任。19、乙方不得将本合同中乙方的权利和义务转让给第三方(包括转包、事实上的转包等)。20、本工程接过验收时，提供符合当地政府主管部门要求和规范规定的盖章、签字齐全的竣工资料4套、竣工图纸4套和相关资料的电子版。21 .乙方应当按照合同和甲方的管理要求，立即向甲方提供施工技术措施、施工报告书、施工原始资料、交接检查资料等相关资料。 如果不能按时提供资料，甲方有权暂时停止向乙方支付工程价款。22 .乙方负责地方关系的协调工作和防尘相关费用。十一、其他合同的约定1、本工程由验收部门验收合格工程，验收过程中发现不合格桩基，维修桩及其他相应费用均由承包人承担，总工期不变。2、承包人根据施工图纸要求，用质量措施控制深度，在桩基工程量结算时，按图纸设计尺寸计算工程量。3、承包人施工在工地施工期间，必须严格遵守本业安全操作规程，采取严格的安全防护措施，遵守安全管理制度，施工期间发生的安全事故由承包人承担一切责任和因此发生的一切费用，按照发包人制定的规章制度处罚承包人4、本工程双方约定承包人的保险内容：经营自己的施工、管理者的生命、伤害和施工财产、机械材料、设备等保险，费用自理。5、本工程施工安全：除承包人管理人员和承包人承包的其他项目的人员外，包括现场施工和管理人员在内，进入施工范围的本工程以外的人员的施工安全，及上班途中发生的安全事故由承包人负责承担费用。6、工程质量等级发包人工程质量要求，符合国家建筑工程工程质量检测合格标准和设计图要求，取得有关部