大连市前期物业管理委托合同（官方模板）_第1页
大连市前期物业管理委托合同（官方模板）_第2页
大连市前期物业管理委托合同（官方模板）_第3页
大连市前期物业管理委托合同（官方模板）_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1/4大连市前期物业管理委托合同（官方模板）第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）_企业名称_法定代表人_注册地址_联系电话_受委托方（以下简称乙方）_企业名称_法定代表人_注册地址_联系电话_据有关法律、法规及前期物业管理服务协议的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将大物业委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型_座落位置_市_区_路（街道）_号。管理界限东至_；南至_；西至_；北至_。占地面积_平方米建筑面积_平方米委托管理的物业构成细目见附表。第三条本合同生效时，本物业的开发建设现状是规划设计进2/4入_阶段，工程施工进度及竣工状况_，是否已通过综合验收_，入住状况_。第四条根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参与下列事项管理1参与规划设计，负责_。2参与工程质量监督，负责_。3参与竣工验收，负责_。4_。第五条根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。第六条制定物业使用守则，与物业产权人、使用人办理物业交接验收和入住手续，收取有关费用，并负责审核购房人XX市城市住房维修基金专用收据。第七条负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。房屋共用部位包括房屋承重结构部位（基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面）、专用房间、门厅、楼梯间、走廊通道及外墙面、_、_。共用设备包括给排水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加水泵及水箱、_、_。共用设施包括非市政路及路灯、化粪池及化粪池以内的排水管道、自行车棚、垃圾房、庭院灯、停车场、_、_。第八条其他委托管理事项1按住宅质量保证书中甲、乙双方的约定提供维修服务。2附属配套建筑和3/4设施及构筑物的维修、养护与管理，包括物业管理办公经营用房、商业网点、文化体育娱乐场所等。3公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。4公共环境卫生，包括公共场所、场地、房屋共用部位、非市政路、_的清扫保洁及垃圾的收集。5实行封闭物业管理住宅区的停车场和由物业产权人出资建设的停车场地，由乙方负责管理。对未参加车辆损失保险、车辆玻璃破碎保险、盗抢保险的车辆，乙方有权制止停放，不承担相应的管理责任。6协助公安部门维护社区秩序，包括安全监控、值班、巡视、_。发生刑事案件依照法律规定处理。7与房屋及附属建筑物改装修相关的垃圾清运、_、_等的管理。8物业档案管理。包括物业工程图纸、竣工验收资料、物业产权人和物业使用人档案、维修档案、_。9负责向物业产权人和物业使用人收取物业管理服务费、电梯运行费、采暖费、代收电费、水费、煤气费、房租、_、_。10房屋自用部位、自用设备的维修、养护，若产权人委托乙方维修时，乙方可以接受委托合理收费。第三章委托管理期限第九条委托管理期限自本合同生效之日起至本物业产权人委员会与
人人文库> 全部分类> 办公材料 > 思想汇报

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论