施工总承包框架协议书

一般施工合同框架协议业主：乐清市白石街白石村经济合作社承包商：为确保施工任务的及时、优质完成，明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，双方签订本合同，共同遵守。第1条：项目概述项目名称：温州市乐清市白石街白石村移民改造工程地点：温州市乐清市白石街白石村结构类型：框剪结构建设规模：总建筑面积15万平方米。总投资约为4.5亿元，有待规划方案的批准。第二条：合同范围1.总承包范围：根据甲方投资的温州市乐清市白石街白石村移民改造工程施工图(包括桩基、水电安装、门窗、人防、石材干挂、外墙涂料等)。)。地下建筑约3万平方米，上部结构约12万平方米。施工图中的所有建筑安装工程均以施工图为准。2:根据甲方委托提供的工程施工图所示内容，包括土建和安装工程，乙方应进行总承包施工。甲方不得分包工程(燃气管道、智能、高低压配电由甲方另行分包，乙方收取相关配合费，按工程结算费用的3%计算)。第三条：合同方式乙方应购买施工总承包范围内的所有材料。第四条：工程质量本工程质量要求为一次性合格工程。第5条：工期1.开工日期：2017年，以业主的书面通知为准。2:项目总工期为880日历天(不包括室外景观和绿化施工时间)。3.如果工期提前或推迟一天，则奖励和处罚为每天2000元。(奖励或惩罚不得超过总成本的3%)。3.桩基静压和试验时，不计算工期。工期从工程桩的第一桩开始。乙方完成合同范围内的工程，竣工预验收为实际工期。第六条：安全生产和文明施工要求1.本工程按乐清市“合格”工地要求实施。2.在合同工程及其保修的实施和完成的全过程中，承包商应遵守国家和温州市政府关于安全文明施工的有关规定。如果承包商未能采取必要的安全和文明生产措施，造成人员伤亡、罚款、索赔、损失赔偿、诉讼及所有其他相关责任，承包商应负责。3.承包商应为施工现场从事施工作业和管理的人员提供保护，并办理施工意外伤害保险，为施工活动中发生的人身事故和伤害支付保险费。4.在施工和保修期内，承包商应随时对工程周围环境采取必要的保护措施，不得随意排放污水和有害物质，也不得破坏已建或在建工程的任何部分。5:承包人的机械设备必须符合国家有关标准，具有良好的性能，应配备专业操作人员并有上岗证，施工车辆应经公安交通部门考核合格，证照齐全。6:承包人应在工程开工前办理工程安全监理手续，经验收合格后方可开工。同时，承包人必须积极配合安全监督部门和发包人做好安全施工检查工作。在施工中，承包商应第7条：合同成本1.乙方承包的工程造价和决算计价依据，在签订建设工程施工合同前，按当地建设行政主管部门颁发的浙江省建筑工程预算定额2010定额 浙江省安装工程预算2010定额 浙江省市政工程预算2010定额及相应的配套费用定额和相关工程造价文件执行。费率应为一级。2.乙方合同范围内的工程费用按上述相关定额文件和规定的费率计算后，双方应根据预算减少合同费用5%，并按比例减少决算。3:暂定材料价格、暂定综合价格和不固定结算价格以双方确认的签证市场价格加上乙方公司的管理费和税金为基础。乙方的合作费按签证价格的10%计算。4:甲方每立方米商品混凝土赔偿乙方3%，只征税，不向下浮动。5.人工成本动态管理按照文(2013)号文件关于进一步加强建设工程成本动态管理的通知进行调整。在施工期间，将根据温州公布的劳动力价格平均值进行调整。只会征税，不会向下浮动。6:主要材料(钢材、水泥、碎石、砂、砌体材料、模板、电线电缆)实行动态管理。材料价格根据乐清市(工程造价信息)实行动态管理。例如，乐清市成本信息中的无价材料将根据温州市的信息价格进行调整。结算价格根据施工期间工程造价信息的算术平均值计算。差额部分只征税，不允许向下浮动。双方将预算价格降低了5%，并按此比例结算了决算。第八条：进度款和保修款1:履约保证金应在施工合同签订后7天内以200万元和1000万元的形式提交。工程进度款为10万方桩完成后一个月内桩基施工量的85%，屋面完成后一个月内地下室施工量的85%，上部结构按月支付已完成施工量的80%，5万方预付款正负后一个月内支付已完成施工量的85%，上部结构按月支付已完成施工量的80%。当月完成的工程费用应在每月25日前上报，进度款应在次月7日前支付，其中签证价格材料按材料采购合同的规定支付，其他签证材料应在当月结算支付。2.工程竣工预验收后7天内，支付工程总价款的97%，扣除决算后的工程总造价的3%作为工程质量保修金。竣工结算完成后，工程质量保证金由保函担保，保函应在保函手续完成后7天内结清。3:预验收期满后7天内退还80%的工程质量保修金，两年期满后7天内结清工程质量保修金。第九条：违约责任：1:正式合同必须在60天内签署生效(包括手续)。否则，甲方应无条件退还全部定金，并赔偿违约金人民币200万元整，结清已完成工程数量及临时设施的全部费用。2.如甲方未能及时支付工程进度款，第一期从报告日工程