评标办法(安保)

综合评标办法（安保服务）评标的原则及要求是：竞争择优，公平、公正、科学合理；在投标报价合理、服务方案先进、项目部人员配备合理、企业实力强前提下，择优选定服务单位。34评标委员会采用综合评分法确定中标候选人或中标人。若选择中标候选人的，则按综合评分由高到低确定中标人。同时将中标结果通知所有参加投标的供应商；只宣布结果，不解释未中标原因。35评标总得分由高到低顺序排名，第一名为拟中标人。当出现评标总得分相同的情况时，按以下顺序确定拟中标人。评标总得分相同的，按报价得分高的一方为中标人；报价得分相同的，按投标报价低的一方为中标人；投标报价相同的，按服务方案得分高的一方为中标人。36评标计分实行百分制，总分为100分。36.1报价得分（45分）评标基准价：将各有效标书最终报价去掉一个最高和一个最低价后进行算术平均，即为评标基准价。若有效标书少于或等于5家，则不去掉最高和最低价直接进行算术平均。偏差率=（供应商有效报价-评标基准价）/评标基准价*100%。当投标方的投标报价等于评标基准价时得满分，投标报价每高于评标基准价一个百分点扣1分，每低于评标基准价一个百分点扣0.5分，不足1个百分点的按照相应比例扣减分值。若投标报价超出招标控制价的，报价得分为0分，但不作为无效投标。投标方所投报价须包括所用费用(工资不低于潍坊市最低工资标准，保险、工伤保险等，所有派出人员的工资、奖金、福利、加班费、劳动保险费等；所有派出人员的劳动保护用品及制服和工作服购置、耗材、工具、福利、区域秩序维护、安全防范费用等费用；包括相关管理费和税金)。36.2服务承诺（25分）评委根据投标文件相关承诺，在规定的分值范围内评分。36.2.1考核投标人对本项目的整体安排及策划，服务承诺是否切合实际，评分“优”的在6-8分范围内评分，“良”的在2-5分范围内评分，“差”的在0-1分范围内评分。36.2.2考核投标人对本项目的服务方案、物资配备、人员配备、培训制度是否到位，评分“优”的在5-7分范围内评分，“良”的在2-4分范围内评分，“差”的在0-1分范围内评分。36.2.3管理规章制度、档案建立与管理的设立。评分“优”的在3-4分范围内评分，“良”的在1-2分范围内评分，“差”的在0-1分范围内评分。36.2.4有一定的承担风险能力、应急救援能力及应急方案制定是否完善可行，在0-3分范围内评分。36.2.5大型设备管理方案是否完善，公共设备的管理和运行方案是否可行，在0-3分范围内评分。37项目部人员能力（20分）37.1考核项目部管理、技术人员的素质水平、工作经验、年龄结构：（10分）37.1.1本项目部管理人员持有潍坊市物业服务培训合格证，每证得2分，共2分。37.1.2本项目所有从业人员年龄不得超过50岁（需提供从业人员身份证复印件，从业人员无犯罪记录），且工作经验丰富。平均年龄最低的得10分，平均年龄每增加岁扣0.5分。38项目主管答辩：（10分）38.1简要介绍本人概况，管理过类似项目的业绩情况，项目部人员配备情况和对本项目实施管理措施及办法及管理模式。然后对评标委员针对本项目的服务方案等提出的问题进行答辩，时间为10分钟。38.2答辩人员为项目主管，凭身份证入场参加答辩，须与投标文件名单一致，不一致人员的答辩成绩无效，得0分。39企业实力及业绩（10分）39.1企业实力（5分）具备ISO9001质量管理体系认证证书、ISO4001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康管理体系认证证书各得1分，有保安服务许可证可得2分，最高5分。39.2同类服务经验（5分）考核投标方2013年以来（以合同签订时间为准）的类似服务业绩。（类似合同为办公楼、工业园综合保安服务项目合同。开标时以提供的合同原件、中标通知书原件为准，缺一不可，否则不予计分。合同金额在20万（含）以上，每个合同得2分；合同金额在15万（含）以上，每个合同得1分。本项累加不超过5分。40.评标、定标由评标委员会依照本办法分别评出分项得分后汇总，根据各投标方综合得分排出名次。宣布各投标方综合得分和中标候选人，经公示后发放中标通知书。期间，若发现中标候选人投标书中有虚假内容，取消其中标候选人资格，由评标委员会按得分名次重新确定中标候选人。（以上相关证明材料，均以原件为准，开标时必须携带，否则本项不得分）注： 合同内容和金额不明确，无法确认同类项目和合同金额的不予认可。根据以上业绩要求，如单项合同中含有除业绩要求项目外的其他项目，则需在单项合同中明确列明数量并能根据合同计算出业绩要求项目的总金额，提供其他证明材料不予受理。 以上证件及证明材料均以原件为准，开标时必须携带。严禁弄虚作假，一经发现，取消投标资格，三年内不得参加潍坊恒创物业管理有限公司组织的采购项目投标。 具体评标，由评标委员会依照本办法分别评出分项得分后汇总，根据投标方综合得分排出名次。宣布各投标方综合得分和拟中标人，公示二天后发放中标通知书。备注：40.1业务委托管理服务期限为 1年。40.2在服务期限内如中标人未按合同履行服务，服务质量不达标，招标人有权对中标人做违约处理。40.3项目管理混乱、人员缺编、员工超龄、服务不到位，招标人有权提出更换项目主管或班长，致招标人遭受损失的，追究其责任。中标人须三天内内更换，新任项目主管或班长须得到招标人认可。40.4招标人为中标人免费提供必要的保安办公、服务用房、办公家具，供应商在投标时不得将其列入投标报价中。但是中标人在合同期内应自行承担由其经营、管理所产生的办公费用等。40.5员工应按工种统一着装，费用由中标人承担。 40.6人员工资需符合2018年潍坊市最低工资标