滨江道户外体育休闲公园总体概念策划

关于上海市“滨江道户外主题公园”日常经营管理计划书,2010-08-09,打造中国城市休闲设施最高水准的配套服务体系,开篇,滨江道户外主题公园的服务宗旨：,它是上海的城市名片；它树立了上海市黄浦江滨江道改造的形象典范；它是提升市民生活品质和生活方式的创新平台；它为上海的企事业单位、青少年提供了最全面、最生动的户外体验场所,滨江道户外主题公园方案框架,Part1,“滨江道户外主题公园”背景和前景目标受众分析,背景分析,户外拓展市场背景：,自20世纪90年代中期以来，我国户外运动开始从纯官方化向民间化和社会化转变，到目前为止，已经呈现出多元化、规模化的发展态势。据中国登山协会不完全统计，目前我国每年参与户外运动的人数已达5000万，截止到2009年底，专业从事户外运动的俱乐部已达1000多家，专业从事户外拓展培训的机构也已经超过1000家，每年参与拓展培训的群体近亿人。深受各个大中型企业、机关事业单位、工商业、学校、军人等众多社会群体所喜爱。其中很多诸如攀岩、极限运动、轮滑等都是当下最为流行的运动方式之一。,建设“滨江道户外主题公园”开创全国首个户外氛围的市政全民健身设施,“滨江道户外主题公园”未来受众人群分析他们是谁？,“滨江道户外主题公园”未来受众人群分析他们是谁？,目前滨江道户外主题公园的特点是什么？（swot分析法）,总之，滨江道户外主题公园的建设将会极大提升上海市的市政建设的形象,Part2,滨江道户外主题公园服务方向“社区体育户外初体验”,为所有喜爱户外运动的上海市民和观光客提供高水平的安全保障服务,这是我们的目标,我们如何提供最完善的户外指导和安全保障？,开放经营,收费经营,滨江道户外主题公园的经营模式：,现场设施完善计划：（需要增加的日常管理物资清单）,启示：以上装备均为消耗品，更换周期均在3-4年之间，可根据装备使用情况分批次更新，确保使用的安全性。,现场设施完善计划：（需要增加的配套办公用房）,.面积30-50平方米左右，共两间（分别在攀岩区和滑板区附近）用途：工作人员休息，日常租赁器材的存放等,.面积30-50平米一间，共两间，男女各一间，在攀岩场地附近供攀岩人员配套使用，内设衣柜更衣凳等配套设施；,.面积在100150平米左右，主要陈放不常用的器材和物资距离现场可以有一定的距离。,办公室,更衣室,仓库、器材室,现场设施完善计划：（活动区域的隔断范围建议）,修改的思路：经沟通了解到围栏初步构想搭建的高度在2.22.5米之间，材质以细密钢丝网为主，如果圈定的范围过于近会有很强的压迫感，对于场地的安全性有所影响，考虑到前面的整体性，建议在背部适当的放宽一些距离,日常开放时间：,周一至周五：下午2点至晚9点之间开放（如遇恶劣天气另行通知）周六至周日：上午10点至晚9点（全天开放）国家法定假日：开放时间同周六日，全天开放备注：若遇活动，开放时间另行制定,教练员和安全员的日常工作内容：,一、负责进入活动区域范围人员的安全指导；二、负责进入活动区域人员的基本技能的简单培训；三、负责全部设施的日常检查和维护；四、杜绝一切安全隐患；五、活动期间，承担所分配的其他具体工作；六、其他工作备注：详细内容详见岗位职责,Part3,“滨江道户外主题公园”独特的社区户外特色活动,在良好的日常经营管理以外我们还能做些什么？活动,鉴于“滨江道户外主题公园”所具有的良好环境和基础设施，以及黄浦江美丽的景致，可操作的户外活动形式非常的多样。可根据不同的季节定制不同的活动表现形式。用丰富的活动聚集人气,启示：活动创造价值，通过各种各样丰富多彩的活动，不但能够快速形成人气，提升知名度，同时还会带来一定的经济效益,在良好的日常经营管理以外我们还能做些什么？比赛,在良好的日常经营管理以外我们还能做些什么？,比赛创造视觉效应，运动本身就是一个带有竞技性的活动，通过每月的小比赛，产生月度冠军，在年中或是年终再整合一个冠军争霸赛，用比赛贯穿全年的每一个主题活动，起到点睛的作用。,启示：我们具有丰富的场地资源，同时我们还拥有一流的创意灵感。,活动精彩瞬间：,自行车速骑比赛,户外原创音乐大会,露营大会,攀岩难度赛,户外美食文化节,攀岩速度赛,Part4,滨江道户外主题公园合作模式,合作模式：,滨江办与东亚以及上海市登山户外协会的强强合作，发挥各自优势；滨江办在场地基础搭建和长期规划方面将发挥自身绝对优势，为建设上海市最具规模的户外拓展基地；东亚和上海登协在业务发展的角度进行战略定位，从专业的角度对“滨江道户外主题公园”的发展计划进行具体的实施；同时负责主题公园的日常运营管理工作；,项目推进和分工表：,有序规范的管理，是确保大型公共场所安全管理的关键,管理团队基本建设构架：,不作为日常办公人员，属于监管人员,28,备注：每日管理维护工作人员为4-5人，设总的售票人员一名，各个区域均需安设专职的现场安全员，做好现场的安全监督和指导，避免发生意外。,日常现场工作人员统计：,日常管理开支预算：,年支出部分：一、工资：安全技术保障专职人员10人（其中6人负责攀岩，4人负责极限）活动期间和节假日增加的临时人员工资另按照每人平均月工资3500元计算，年工资支出总额为42万元；二、经营费用：（日常使用办公费用、电费等）预计每月支出5000元，年支出将达到6万元；三、市场推广费用：每月不定期的组织各类比赛和表演活动，以及活动相关的媒体推广费用每月支出25000元，年支出总额为30万元；四、维护费：用于场地设备的日常管理和维护检修费用及相应的人工等其他费用，预计每月10000元，年支出总额为12万元以上支出部分合计为人民币90万元；年收入部分：一、门票收入，进入场地练习的个人将收取的门票，按照每人每次20元计算，平均每天接待10人计算，因为是完全户外，按照10个月折算人次，为年预计接待人数为3000人次，年预计收入为6万元；二、赞助收入：在组织的活动接受冠名场地租赁等赞助形式，预计收入为20万元；收入部分的合计为人民币26万元；以此推算，收入和支出之差，还将有54万元的管理缺口。,相信在不远的未来，滨江道户外主题公园将成为上海乃至全国最亮丽的户外生活风景线,附录：东亚体育文化中心简介,上海东亚体育文化中心有限公司是由上海市体育局所属的上海东亚（集团）有限公司为主与上海市文化广播影视管理局、上海文汇新民联合报业集团，以改革的精神，通过强强联合组建的体育文化产业公司经过10年的发展，上海东亚体育文化中心有限公司已经成为各类配套设施齐全，既能开展满足广大市民健身娱乐需求的各类体育文化活动，又能为各类商业性活动提供相关的服务的上海规模最大、功能最多、设施最全、人气最旺，集体育竞技、文艺演出、健身娱乐、广告开发、宾馆餐饮、购物展示、都市旅游为一体的大型综合性文化体育中心。公司旗下目前拥有12个子公司和俱乐部实体。,附录：上海登山户外运动协会简介,上海市登山运动协会成立于二零零八年一月，是经上海市体育局批准，上海市民政局、上海市社会团体管理局登记注册的市级唯一的专业性社团法人组织。本协会旨在推广普及登山、攀岩、登高、拓展及相关户外运动；组织举办相关运动的训练