国有建设用地使用权公开出让

国有建设用地使用权公开出让竞买须知一、中华人民共和国境内的企业、其他组织或者个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。二、黔西南州公共资源交易中心向竞买人提供国有建设用土地使用权公开出让文件包含下列资料：1、国有建设用地使用权公开出让公告；2、省人民政府批准文件；3、供地方人民政府对供地方案的批复；4、国有建设用案及市地使用权公开出让竞买须知；5、规划设计条件；6、竞买申请书（样本）；7、报价单；8、成交确认书（样本）；9、国有建设用地使用权出让合同（样本）；10、出让宗地界址图。三、竞买申请人须向黔西南州公共资源交易中心提交下列资料：1、竞买申请书；2、营业执照副本原件和复印件（原件核对后退回，复印件留下存档）；3、法定代表人证明书及身份证复印件（个人竞买的只提供身份证复印件）；4、对授权委托的，须提交授权委托书原件和委托代理人身份证复印件；四、竞买申请受理： 地点：黔西南州公共资源交易中心。黔西南州公共资源交易中心收到竞买申请后（传统纸质报名的），对符合条件的通知按规定缴纳竞买保证金（凭银行进帐单有效）。竞得人支付的竞买保证金可抵作成交价款。未竟得人支付的竞买保证金将于公开出让现场会结束之日起5个工作日内全额退还，不计利息。五、兴义市国土资源局对竞买申请人揭牌前进行资格审核（网上报名的竞买人），有下列情形之一的，申请无效： 1、申请文件在申请截止时间后提交的；2、申请文件不齐备或者不符合规定的；3、申请文件字迹不清，无法辨认的；4、申请人不具备资格的；5、委托他人代理，委托文件不齐备或者不符合规定的。六、兴义市国土资源局如对出让文件作出修改、补充，须于公开出让现场会前五日在黔西南日报、黔西南州公共资源交易中心网上公告，不另行通知。修改、补充书面通知与出让文件同等效力，与原出让文件不一致时，以日期在后者为准。七、挂牌竞价程序：1、在规定的挂牌起始时间，出让人将挂牌宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在公告规定的土地交易场所挂牌公布；2、竞买人在规定的报价时间内报价；3、黔西南州公共资源交易中心收到报价单后，对报价单予以审核，对符合规定的报价单确认其报价；4、确认该报价后，更新显示挂牌价格；5、继续接受新的报价 6、黔西南州公共资源交易中心按规定确定竞得人。7、报价应遵循事项：（1）、竟买人所报价格必须高于最新挂牌价格，且必须按规定的增价幅度报价。在挂牌期间，黔西南州公共资源交易中心可根据竞价情况调整增价幅度。（2）、在符合其他条件的情况下，报价高于前者，得到确认；报价相同的，先提交报价单者得到确认。（3）、报价单如有字迹不清或者涂改等情况，报价不予确认。八、挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交。1、在挂牌期限内只有一个竞买人报价的，出让主持人宣布集体议定的出让底价，报价高于或等于底价，并符合其他条件的，挂牌成交。2、在挂牌报价期限内有两个竞买人报价的，到报价终止时，出让主持人宣布集体议定的出让底价，当出价最高者的报价高于或等于底价时，出让人宣布挂牌出让成交；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外。3、在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交。在挂牌期限截止时仍有两个竞买人要求报价的，出让人对挂牌宗地进行现场竞价，出价最高者为竞得人。4、挂牌过程中，发生竞得人被取消资格的，兴义市国土资源局必须重新组织挂牌。九、竞得人按照报经市人民政府批准的供地方案先与原土地使用证与黔西南州公共资源交易中心当场签订成交确认书，并按规定缴纳有关费用。十、竞得人按照成交确认书规定的时间、地点与兴义市国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同。十一、竞得人按照出让文件的规定履行相关手续并付清成交价款后，持付清价款凭证办理用地手续，并按有关规定办理土地使用权登记手续，领取国有土地使用证。十二、竞得人有下列行为之一的，视为违约，兴义市国土资源局可取消其竞得人资格，终止国有建设用地使用权出让合同，撤销国有土地使用证。 1、不按供地方案使用土地。2、不签订成交确认书；3、不按规定