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文档简介

商品房地产租赁合同【主题】【公布机关】国家工商管理局经济合同司全文甲：乙：甲、乙双方通过友好协议，就房屋租赁达成以下协议：一、乙方租赁甲方位于_渡假村_集团内_大楼_栋，建筑面积为_平方米。 租赁期间30周年，本合同生效之日起开始计算。二、租赁期间内的住宅租金为_人民币。 乙方分两次支付。 本合同生效后十天内，乙方支付住宅租金的60%为_万元，通过住宅检查后十天内，乙方支付住宅租金的馀额。三、租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房地产税、土地使用税和其他合理税款由乙方承担。四、租赁期间，乙方使用的水、暖气、电、温水、通信、室外环境卫生、住宅修理、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方负担。五、第三、四条发生的费用，由甲方按发票、发票和有关规定文件，按各规定期限向乙方结算。六、乙方租赁的房子，在乙方合格支付房屋租金后，由乙方使用。七、在房屋保证期内甲方保证房屋质量问题。八、乙方服务人员的临时户口等生活上必要的手续，由甲方与当地有关机构联系解决。九、违约责任1 .本合同生效后，乙方违反合同的情况下，乙方不支付住宅租金，同时支付违反合同罚款_万元。2 .本合同生效后，甲方违反合同的情况下，甲方向乙方归还剩馀租金，同时支付违反合同罚款_万元。3 .不足半年的租赁期以半年计算，半年以上不足1年的租赁期以一年计算。十、租赁期间，甲方不得将乙方租赁的房屋租赁给第三方。 甲方出售乙方租赁的房屋时，乙方享有优先购买权，无需另外支付住房购买费用。 同时，甲方必须协助乙方办理正式合同手续。 由此产生的相关费用由乙方负担。十一、乙方需要设置电话，由甲方解决，费用由乙方负担。十二、租赁期间，如果发生无法抵抗的灾害，房屋将被破坏，根据房屋建设的程序，乙方将再次建造房屋。十三、甲方宣布作为本合同指标的大楼符合国家相关政策和法令建设和经营。 甲乙在符合国家现行的相关政策和法令的基础上签订了本合同。 在租赁期间内违反国家新的政策、法令、规定，必须解除本合同的情况下，甲方每年将租金总额的10%乘以乙方的实际租赁用年数扣除房租。十四、执行本合同发生争议时，当事人双方协商解决，不能协商时，双方同意由_仲裁委员会仲裁。十五、本合同一式九份。 原件两份，双方各有一份复印件六份，双方各有三份。 正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章，经公证生效。 本合同的不完备之处双方另行协商。十七、本合同附件。1 .房屋的平面位置和占有土地范围图2._ _ _ _ _ _度假别墅
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