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文档简介

,公寓分类,2.商务公寓,3.产权式酒店公寓,4.酒店式公寓,1.普通公寓,条件城市商业中心地段/商务配套完善片区有办公氛围停车位充足电梯充足产品形象好,经营条件聘请专业酒店管理公司管理或成立专业租赁部每年固定的年度分红返回客户相关配套完善，尤其是商务配套入住率有保障每年赠送客户一定期限免费入住权。,条件由品牌物管公司进行管理或聘请专业酒店管理公司经营管理高品质的星级人文服务生活、商务配套完善专有空间、尊贵感、高度私密性,模式一的KPI体系（关键绩效指标体系）,模式二的KPI体系（关键绩效指标体系）,功能化体系星级酒店功能，硬软性配套完善,KPI体系,外因,内因,明确定位星级酒店式布局、服务/投资回报/,一流的合作团队,地理位置旅游、休闲区,交通可达性地铁、主干道沿线,溢价空间投资回报率、承诺、区域发展升值潜力,独具特色使用权与经营权分离/经营性/,区域旅游业发展良好，消费需求旺盛,酒店式经营管理,规划设计,模式三的KPI体系（关键绩效指标体系）,功能化体系以居住功能为主，硬软性配套完善,KPI体系,外因,内因,明确定位私人尊贵空间/优越感/,一流的合作团队,地理位置金融中心或者都市景观休闲区,交通可达性地铁、主干道沿线,溢价空间景观资源、服务品质,独具特色私密性/专属性/强制性视觉冲击性/,自然景观资源的稀缺性,酒店式物业管理或引入酒店进行
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