屋面及防水分部工程监理小结

屋面及防水分部工程监理小结一、工程概况东周小学改造工程位于深圳市光明新区光明大道西侧华夏路北侧，该工程建筑面积为2900m2（含架空层面积）。工程总造价912.61万元, 合同工期为150天。本项目为深圳光明新区东周小学改造工程，建设单位为光明东周小学；设计单位为海口市城市规划设计研究院；施工单位为深圳市安达业建筑工程有限公司；监理单位为深圳市恒浩建工程项目管理有限公司。防水专业承包单位：广州丽天防水补漏工程有限公司。本工程为1栋4层新建楼、1栋4层改造楼、2栋3层改造楼。屋面防水层为2.0厚合成高分子自粘防水卷材，工程量约2500，外墙、卫生间墙面防水层为1.0厚聚合物水泥基防水涂膜，卫生间墙面高度1500,工程量约9800，卫生间、墙、地接合部位、地漏位置约890四面卷起300高刷JS聚合聚氨酯防水涂膜胶。二、工程施工质量情况防水分项工程开工以来监理人员以严谨的工作态度，按设计文件和现行的标准、规范、来要求施工单位，在整个施工过程中、分四次施工，严把材料关、质量验收关、和旁站监理，注重对各道工序的过程控制。原材料的质量控制：对所有进入施工现场的成品、半成品原材料坚持先试验合格后在使用的原则。材料进场前先进行表观质量、出厂合格证的检查，合格后监理人员进行现场取样、送检经试验合格后方可用于本工程。工程材料检验数据汇总：1、2厚合成高分子自粘防水卷材：2组，检验合格。2、聚氨酯防水涂膜:2组，检验合格。3、XPS挤塑聚苯板35厚：1组，检验合格。三、对施工要点及重点监理（一）屋面防水卷材施工要点1、卷材的铺贴方向及屋面基层检查：有无基地面空鼓、卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。根据设计要求，屋面坡度小于2%，卷材宜平行于屋脊铺贴；由檐口向屋脊一层层地铺设。 2、贴卷材的顺序：防水层施工时，先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。 铺贴多跨和有高低跨的屋面时，按先高后低、先远后近的顺序进行。 3、卷材搭接方法及宽度：铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝顺水流方向搭接；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。 4、防水卷材细部做法：泛水与屋面相交处基层应做成钝角（1350）或圆弧(R=50100mm),防水层向垂直面的上卷高度不300mm;卷材的收口应严实，以防收口处渗水，卷材防水檐口分为自由落水、外挑檐，女儿墙内天沟几种形式。 （二）聚氨酯涂膜施工要点1、清理基层：将基层清扫干净；基层应做到找坡正确，排水顺畅，表面平整、坚实，无起灰、起砂起壳及开裂等现象。涂刷基层处理剂前，基层表面应达到干燥状态。 2、涂刷基层处理剂：基层处理剂为低黏度聚氨酯，可以起到隔离基层潮汽，提高涂膜与基层粘结强度的作用。施工时，将聚氨酯甲料(又称A料或A组分)与乙料(又称B料或B组分)及二甲苯按1：15：15的比例配料，搅拌均匀，即可涂刷于基层上。先在阴阳角、管道根部均匀涂刷一遍，然后进行大面积涂刷。材料用量为015O20kg。涂刷后应干燥4h以上，才能进行下道工序的施工。 3、涂刷附加层防水涂料：在地漏、管道根部、阴阳角等容易渗漏部位，均匀涂刷一遍附加层防水涂料。配合比为甲料：乙料1：15。 4、涂刮第一遍涂料：将聚氨酯防水涂料按甲料：乙料=1：15的比例混合，开动电动搅拌器，搅拌35min，用胶皮刮板均匀涂刮一遍。操作时要厚薄一致，用料量为0810kg，立面涂刮高度不应小于100mm。5、涂刮第二遍涂料：待第一遍涂料固化干燥后，要按上述方法涂刮第二遍涂料。涂刮方向应与第一遍相垂直，用料量与第一遍相同。 6、涂刮第三遍涂料：待第二遍涂料涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂料，用料量为0405kg。 7、蓄水试验：待防水层安全干燥后，进行蓄水试验。蓄水试验24h后无渗漏时为合格。 8、稀撒砂粒：为了增加防水涂膜与粘结饰面层(如陶瓷锦砖或水泥砂浆等)之间的粘结力，在防水层表面需边涂聚氨酯防水涂料，边稀撒砂粒(砂粒不得有棱角)。砂粒粘结固化后，即可进行保护层施工。未粘结的砂粒应清扫回收。 （三）JS聚合物水泥基施工要点：1、按规定的比例取料，用搅拌器充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间 5min左右，最好不用手工搅拌）。打底层涂料的重量配比为液料：粉料：水=10：7：14；其他涂层涂料的重量配比为液料：粉料：水=10：7：02；彩色层涂料的颜料加量为液料重量的10%以下，加水量应在规定的范围内，在涂面、顶面或立面上施工，为了能挂住足够的料应不加或少加写水：平面施工，为了涂膜平整可多加水 2、涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次，使涂料与基面之间不留气泡，粘结严实 3、各层之间的时间间隔以前一层涂料干固不粘为准（一般需26h,现场温度底、湿度大、通风差，干固时间长写；反之短些） 4、若防水层厚度不够（尤其是立面施工），可加涂一层或数层 5、室外及易碰触、踩踏部位的防水层应做保护层。保护层或装饰层施工，须在防水层完成2d后进行。抹砂浆时，为了方便施工，可在防水层最后一遍涂覆后，立即撒上干净的中粗砂，再用JS复合防水涂料涂抹 四、工程施工质量控制（一）工程施工质量控制严把工程质量关，实行“三检制“，旁站监理，在工程隐蔽前，监理人员检查验收合格后才进行隐蔽。（二）工程质量评定情况在该分项工程完成后，监理进行分项验收、，质量控制资料收集齐全，工程观感质量合格、综合评定，“合格”。五、总结自工程开工后为了能保证该工程顺利完成，监理部,按规范