店铺的房屋租赁合同范本

商店的租赁合同范本出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。第一条房屋的位置、面积和用途甲方将在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _向乙方出租该房屋，面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 平方米仅供_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用。第二条租赁期限(1)租赁期限为_ _ _ _年，自_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日起至_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日止。(2)租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前90天向甲方提交方案。甲方同意后，双方应就租赁事宜签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租赁费用及相关事宜(一)甲、乙双方同意租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(二)签订合同时第一年租赁费一次性现金支付；今后，下一年的租金将在租金到期日前90天一次性付清。甲方应出具付款收据，并注明租赁费用的起止时间。第四条房屋的使用、维护和建造。(1)租赁期间，乙方享有该房屋及附属设施的使用权，并负责该房屋及相关设施的维护。(2)乙方不得改变房屋的安全结构，不得挖掘墙壁、天花板、地板、梁、柱。(3)乙方可以因正常使用而在该房屋内装修、建造固定资产。但是，装饰或建筑的规模和范围、工艺、材料等。施工前必须得到甲方的书面批准。(4)乙方必须合法生产经营，完成必要的生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等。并在生产经营过程中承担经济、民事和刑事责任。甲方不承担上述责任。(5)乙方应安全合理使用甲方房屋，严格遵守各项安全规章制度，全面做好防火防盗工作。乙方在管理、使用、装修和租赁过程中，因搬迁和拆迁不当造成房屋或附属设施损坏或丢失的，乙方应负责维修和恢复原状。费用由乙方承担。乙方如不能恢复原状或给甲方造成其他损失，应负责赔偿，赔偿范围包括但不限于损失本身及由此产生的相关费用。(6)水、电、卫生、政府管理费、房屋租赁费等一切费用由乙方承担。(7)吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告框及其他附属设施归甲方免费所有，乙方不得损坏或拆除。第五条房屋及相关设施的原状_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第六条其他约定事项_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第七条违约责任(一)租赁期内，如甲方未经乙方同意提前退房，甲方应向乙方支付本合同项下全部租赁费用的30%作为违约金，如已支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应承担赔偿责任，直至乙方的损失全部得到弥补。(2)租赁期间，如乙方违反本合同的约定，致使本合同无法履行或终止，乙方应按本合同总租赁费的30%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应承担赔偿责任，直至甲方的所有损失得到弥补。(3)乙方未能支付应由乙方承担的费用，除支付附加费外(5)本合同提前终止或有效期届满，乙方除支付租金外，每逾期一天，还应向甲方支付原租金三倍的违约金。乙方还应承担因逾期退货给甲方造成的损失赔偿。第八条免责条款如果任何一方因不可抗力而不能履行本合同，发生上述不可抗力的一方应在30天内提供不可抗力的详细情况以及合同不能履行、不能部分履行或需要延期的原因的证明文件。遭受不可抗力的一方应免除责任。租金按实际使用时间结算。第九条合同的生效和终止(1)本合同经双方签字盖章后生效，乙方支付首期租赁款。(2)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋。1.利用房屋从事违法活动，损害公共利益的；2.在房子里存放危险物品；3.未按约定支付租金的；4.乙方应支付所有逾期费用；5.未按照约定或者房屋性质使用房屋的；6.未经甲方书面同意，拆除、改变或改变房屋结构7.受损房屋及其附属设施未恢复原状的；8 .转租、转租、出借或与他人交换房屋；9.空置房屋；(3)如本合同提前终止或有效期届满，乙方应在终止日或租赁期届满时迁出。乙方应将租赁房屋、附属设施和设备归还甲方(4)乙方在将房屋返还给甲方时，应保持房屋、设施和设备的完好，不得保留任何物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意保留的物品。第十条其他规定(1)本合同未尽事宜，按有关法律法规执行。双方协商一致后，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。(2)如因履行本合同发生争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。(3)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签字日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _