SY-D-QT-002--建设工程施工合同范本(10万元以下极小型工程)2012年第一版

SY-D-QT-002建设工程合同(微型工程)发件人：承包商：建设工程合同(微型工程)发件人： (以下称为“甲方”)居住地：法定代表人：联系地址：联系方式：通过真：邮政编码：承包商： (以下简称“b”)居住地：法定代表人：联系地址：联系方式：通过真：邮政编码：开户银行：帐号：各方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家有关法律法规平等自愿、同意的内容，同意并遵守以下条款。第一条工程概述1.1项目名称：1.2项目位置：第二条项目合同范围和工作内容2.1合同范围：2.2工作内容：第3条工期3.1开始日期：年月日。3.2完成日期：年月日。3.3合同期限日历天数合计：天。3.4开工日期变更时，以甲方书面通知为准。3.5竣工日根据本合同，工程可以经甲方验收合格，如果需要产业主管部门验收，该部门可以出示验收合格证或合格申报日期，成为竣工日。第4条合同价格和付款方法4.1本合同项目总价为人民币元。4.2本合同采用固定定价方式，合同价格不随任何因素的变化而调整，但由甲方确认的设计变更、协商引起的工程数量变更除外。4.3乙方在本合同的签署及履行过程中，对完成本工程的措施费和应支付的各种相关税费都已包含在合同价格中，乙方自行缴纳。4.4本合同签订后，随着原材料价格上涨、中国本土税费调整、进口关税调整、运费变更等任何条件的变更，乙方以亏损为由，要求甲方提高价格，禁止增加任何费用。4.5项目完成验收合格日内，乙方向甲方提交竣工报告和竣工资料。第5条工程款支付方法5.1工程款采取分期付款方式。乙方完成全部合同内容，经甲方验收后在合格日内，乙方向甲方提交竣工报告和竣工资料后，乙方以质量保证支付工程总额的95%，保证期限到期，乙方无任何担保责任扣除，向乙方支付。5.2乙方在收到甲方各项付款的同时，应提供甲方批准的正式税务发票。如果乙方不能提供发票，甲方有权拒绝支付该金额，不承担任何责任。第6条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.1.1甲方有权要求乙方按照约定充分履行本合同规定的义务；6.1.2对乙方违约及其他不利于实现本合同目的的行为，甲方有权责令限期改正，依法保留根据本合同采取进一步法律措施的权利。6.1.3向乙方下达接近计划，进行接近检查。6.1.4向乙方提供及时的工程图纸，及时处理与工程相关的变更和咨询师等文件的确认。6.1.5甲方按照合同规定支付工程款，履行本合同项目时甲方应承担的义务。6.2乙方的权利和义务6.2.1乙方有权根据本合同的规定从甲方那里获得工程款；6.2.2乙方遵守有关国家及项目所在地施工所需资质和技术能力的有关规定，取得了在当地施工的资格，相关资料、资格、认证等经甲方审查，但乙方不得减轻应承担的任何责任；6.2.3乙方应遵守本合同、国家及项目所在地政府及相关部门的相关规定和本合同约定，及时保证质量和数量，完成工程建设任务，遵守乙方负责的所有事项；6.2.4乙方未经甲方事先书面同意，不得将承包的本工程转包或转包给其他人。6.2.5乙方应认真审查施工图，参加设计交叉和图纸审议，了解设计意图。乙方如发现设计不符合工程规范或任何不合理或不正确的地方，应及时通知甲方，要求甲方确认。乙方不会因上述问题中断工作，增加额外费用，也不会影响工期。上述问题未及时提出和解决而引起的任何甲方工程费用和工期损失由乙方承担。6.2.6乙方应遵守甲方本工程的施工、材料及设备进出，材料及设备的现场保管方面及其他有关现场管理的规定制度。6.2.7本项目使用的资料和设备除甲方直接提供的情况外，乙方正式使用前应向甲方报告。未经甲方允许，乙方投入建筑材料或设备，或者更换原商定的材料、设备，甲方有权要求乙方停止并拆除上述行为，乙方承担所有费用，赔偿由此造成的一切损失，因此延期的期限不得延迟。6.2.8甲方供应的物资设备进场后，甲方和乙方应共同验收合格后，转交乙方保管。如果发生损坏、丢失等情况，乙方赔偿乙方。6.2.9乙方应做好成品保护工作。如果本工程未移交期间发生成品破损、材料设备丢失等问题，乙方承担全部责任。6.2.10乙方负责提供材料/设备生产证明、产品质量证明、申报书复印件等，收购时应按照国家及项目所在地的现行方式提交完整的竣工资料，并承担由此产生的所有费用。6.2.11从项目完成接受资格之日起，乙方负责按照项目位置相关规定对建设内容的保证。在此期间发生质量问题，乙方自费处理。6.2.12乙方作为本工程的施工单位，应保证本工程项目团队建设的合理性和稳定性，负责建设范围内的施工现场管理，确保工程工作顺利完成。6.2.13现场b方代表应常驻现场，及时参加现场协调会议(不允许代课)。如果乙方现场代表缺席或迟到现场协调会议，会议决定的所有事项都认为b方完全同意，因此对本工程造成的一切损失由b方赔偿。6.2.14乙方应保证业主在中国使用产品、服务及其任何部分，不被第三方指控侵犯专利权、商标或产业设计权。如果任何第三方提出侵权嫌疑，乙方应与第三方交涉，承担所有可能发生的法律和费用责任。6.2.15甲方和乙方事先签订工程安全管理协议，甲方督促乙方在施工过程中做好安全管理，乙方在施工过程中全面负责安全管理，履行安全责任。6.2.16甲方提前向乙方完成工程改造现场的安全技术，乙方在工程改造期间遵守甲方的相关管理规定。6.2.17在工程改革过程中，乙方负责任何安全事故及非法违规处理(包括但不限于人员伤亡、财产损失、设施损坏、政府处罚等)；因此对甲方或第三方造成的经济损失和不利影响由乙方负责，与甲方无关。第7条项目质量要求7.1本项目的质量应符合设计图纸、本合同、国家和项目所在地的当前质量评价标准和建筑技术验收规范以及行业负责部门的要求。如果相关工程质量标准相关条款和规定不完全一致，严格要求优先。7.2双方同意，该项目的质量水平如下：7.3乙方应访问现场，对本项目的周边环境和相关资料进行调查和检查，认为充分掌握了施工现场的特点、地基条件、底土和水位、现场现有出入口等指标下和周边实际情况，还获得了与现场工程有关的所有危险的必要资料。在本合同生效之前，当事人a和当事人a的代表向当事人b发送的任何资料均以诚实的态度提供，当事人b应保证，与此相关或提供的资料的不详、遗漏、错误引起的任何损失、损害、费用均由当事人a负责。7.4乙方应按照标准、规格和设计的要求和甲方的指示开工，随时接受甲方的检查检查，并提出检查检查的便利条件。甲方有权根据本合同约定的标准，检查和检查乙方负责建设的工程项目。对于未达到约定标准的部分，甲方有权要求乙方返工，乙方应按照要求的时间返工，乙方应等到工程质量达到本合同约定的标准为止。乙方不能以技术、经济等困难对抗甲方合理的指示。对此，甲方无需支付额外费用。7.5乙方应接受甲方代表和政府发出的合理纠正指示，并在规定的期限内履行。如果乙方不能在规定的期限内完成，甲方可委托其他承包企业完成上述工作，所需费用甲方可直接从乙方工程款中扣除，上述费用无需经乙方批准。7.6如果发现不合格项目，乙方应按照甲方的要求及时纠正，同时将纠正措施和结果书面报告甲方，记录保管。7.7乙方项目竣工验收后，即使已经交付甲方使用，本工程也不能以已经通过验收为由承担自己应承担的质量责任，任何获奖证书和证明文件都不能作为不存在质量问题或质量缺陷的理由使用。第8条保修服务8.1保修期：本合同项目完成和接受资格之日起开始日期。8.2保修期内，乙方从收到甲方维修、更换通知书之日起，全部完成维修更换工作，经甲方验收合格，逾期时甲方应单独委托他人完成维修更换工作，所产生的一切费用和损失由乙方承担。8.3缺陷维修：乙方应负责在保证期限内合同工程的任何部分出现，对缺陷或损坏进行修改、完成。第9条违反合同的责任9.1双方应诚实履行本合同，如果一方的错误导致本合同无法履行、不能完全履行、履行延迟、不符合合同条款，双方应承担责任，如果双方都有错误，应根据缺陷大小分别承担相应的责任。9.2本合同签订后，由于甲方自己的原因，业务取消或延期，甲方可以终止本合同，并书面通知乙方，乙方在接到甲方通知后应立即停止工作。甲方因自己的原因终止合同的，甲方应赔偿乙方议定的工作过程中发生的实际合理的费用，乙方应在收到甲方通知之日起3天内将已完成的工作移交甲方。由于9.3乙方延误工期，工程不能按协议进行计划实施，每一天，乙方应向甲方支付总合同价格的二分之二的违约金。累计期限超过30天，甲方有权解除合同，要求乙方负担合同总额20%的违约金。9.4如果乙方项目的质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整顿，整顿发生的费用由乙方自行承担。如果由于乙方整顿，工作完成时间逾期，乙方按前款规定承担违约责任。乙方整顿后，如果仍然不能满足甲方的要求，甲方有权解除合同，乙方负担合同总价20%的违约金。9.5未经甲方书面许可，乙方擅自转让或转包本工程，甲方有权要求终止本合同，并有权要求乙方负担合同总额20%的违约金。9.6违反合同的一方支付的上述违约金不足以弥补合同一方的损失，合同一方有权要求违反合同的一方进一步赔偿。本合同项下的损失应包括因违反合同而产生的合同方实际损失和利润损失，以及合同方为处理合同违约事件而产生的调查、诉讼、律师等法律费用。第10条争端解决10.1双方在争议时必须先协商解决，如果协商不成，任何一方都可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第11条其他11.1双方承认机密信息构成了有价值的商业秘密。双方同意按照本合同的规定严格使用对方的机密信息，未经对方事先书面许可，不得直接或间接向第三方泄露机密信息。11.2如果不可抗力导致本合同未履行或未完全履行，上述不可抗力的一方应立即将有关情况书面通知另一方，并在7天内提供不可抗力的发生细节和本合同未正确履行原因的有效证明文件。根据不可抗力原因对本合同履行的影响程度，双方协商变更本合同合同合同。11.3本合同在甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一份一份，双方各执一份，具有同等法律效力。(没有下面的正文)甲方：乙方：(印章) (印章)法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：(签名) (签名)日期：年月日日期：年月日附件一：项目施工安全责任书项目建设安全责任书发件人： (简称甲)承包商： (简称b)甲方委托乙方进行工程项目施工，为明确乙方安全生产责任，确保工程安全，签订建设工程合同的同时，还特别制定本责任书，乙方必须严格执行。一、建筑安全责任1、乙方严格执行国家、地方法律法规，执行行业、甲方的安全生产规章制度，全面负责工地(与工程有关的场所地区)的安全管理工作，承担安全管理责任。在工程改建过程中，乙方应负责处理乙方造成的任何安全事故及非法违反(包括但不限于人员伤亡、财产损失、设施损坏、政府处罚等)，因此对甲方或第三方造成的经济损失和不利影响应由乙方负责。二、建筑安全管理1、乙方在施工前要认真调查，掌握现场情况，明确现场、周边、相关隐蔽部分的安全状态，制定安全预防措施，随时检查施工过程的安全，发现隐患，及时整顿，保证安全工程。2、乙方明确现场安全工作负责人，指定专人进行现场安全管理。3、乙方对建筑工人进行安全生产教育和安全技术培训，加强法制观念，提高施工人员的安全生产思想意识和自我保护能力，督促建筑工人自觉遵守安全纪律制度和规定。4、严格履行政府部门、产业部门、甲方的安全监督检查意见，及时按要求纠正了提出的隐患。二、建筑安全要求1、施工人员自觉佩戴安全保护用品，遵守设备设施安全运行程序。2、特殊工作