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文档简介

房屋建筑工程质量保证书发包人(全称): 苏州嘉运实业有限公司承包人(全名): 和歌山建设集团有限公司发包人承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，在苏州吴门印象中的区划BC区(B1-B4、C1-C4和地下室)签订了工程质量保证书。一、工程质量保证范围和内容承包人在质量保证期间内，按照有关法律、法规、规则的管理规定和双方的约定，承担本工程的质量保证责任。质量保证范围包括基础工程、主体结构工程、屋顶防水工程、有防水要求的厕所、房间和外壁面的防漏、供热和制冷系统、电线、给排水管道、设备设置和装修工程，双方约定的其他项目。 具体保证的内容，双方约定如下根据建设部命令第80号房屋建筑工程质量保修书办法号二、质量保证期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，本工程质量保证期约定如下1、地基基础工程和主体结构工程是设计文件规定的该工程的合理使用年限2 .屋顶防水工程、有防水要求的厕所、房间和外壁面的防漏为吴年3、装修工程为一年4、电气管线、给排水管线、设备安装工程为两年5 .供热和制冷系统为一个采暖期、制冷期6、住宅小区内的给排水设施、道路等辅助工程为一年7、其他项目的保修期约定如下没有质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保证责任1、属于保证范围、内容的项目，应当在承包人收到保证通知之日起7天内派遣保证人。 承包人不在约定期限内派遣保证人的，发包人可以委托别人修理。2、发生紧急应急修理事故时，承包人接到事故通知后，必须立即到达事故现场进行应急修理。3 .关于结构安全的质量问题，必须按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，由原设计机构或者具有相应资质等级的设计机构提出保证方案，由承包人实施保证。4、质量保证完成后，由发包人组织检查。四、担保费用保证费用由导致质量缺陷的负责人负担。五、质量保证金的返还发包人在质量保证期届满14天内，将剩馀保证金归还承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保证事项：无本工程质量保证书由工程合同发包人、承包人双方在竣工检查前共同签名，作为工程合同的附件，其有效期到保修期届满为止
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