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文档简介

1/3农村房屋院落转让合同模板卖方以下简称甲方_、_夫妇。居民身份证号码_、_。住址_。买方以下简称乙方_。居民身份证号码_。甲乙双方均属_，_村_组村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款第一条房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于_村_自然村_组的房屋院落_及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_年，房屋为土木结构，建筑面积_平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_。该院落具体位置东临_西邻_南邻_北邻_登记长度为2/3_米宽为_米面积_平米第二条价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币大写_。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。第四条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。第五条甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。第六条关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接3/3受。第七条本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，
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