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文档简介

1/3前期物业服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方以下简称甲方_名称_法定代表人_注册地址_联系电话_受委托方以下简称乙方_名称_法定代表人_注册地址_联系电话_根据有关法律、法规，通过招投标方式或协议选聘方式，甲方将_物业名称委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型_座落_四至_占地面积_总建筑面积_委托管理的物业构成细目2/3见附件一。第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等建立物业管理的各项制度_第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_、_、_、_等。第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括共用的上下水管道、共用照明、_、_、_、_等。第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、库_、_、_、_等。第七条公共绿地的养护与管理。第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_、_、_第九条维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查_、_、_第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，3/3_第十二条电梯的运行和日常维护管理。第十三条房屋装饰装修管理服务。第十四条其他委托事项1_2_3_第三章物业服务质量要求第十五条服务质量要求1房屋外观_2设备运行_3房屋及设施设备的维修养护_4急修_5小修_6绿化维护_7环境卫生_8公共秩序维护_9停车管理_10消防管理_11电梯运行维护_1
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