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文档简介

1/3河北省物业服务合同甲方_业主大会执行机构_业主委员会负责人_乙方_法定代表人_住所地_资质等级_证书编号_根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为_（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称_；物业类型_；坐落位置_；建筑面积_。物业管理区域四至东至_；南至_；西至_；北至_。（物业构成明细见附件1）。第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容2/3（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件2）；（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件3）；（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（四）公共绿化的养护和管理；（五）车辆行驶、停放管理；（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（七）装饰装修管理服务；（八）物业档案资料管理。第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容（一）_；（二）_；（三）_。第四条乙方提供的物业服务执行以下第_项质量标准（一）乙方提供的服务质量按XX市物业服务等级标准_级执行。服务等级标准见市价XX69号XX市物业服务收费管理实施办法。（二）乙方提供的服务质量执行双方约定的物业服务质量标准，具体为_。第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第_种方式（一）包干制物业服务费用由业主3/3按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下多层住宅_元/月平方米；高层住宅_元/月平方米；别墅_元/月平方米；办公楼_元/月平方米；商业物业_元/月平方米；物业_元/月平方米。物业服务费用主要用于以下开支1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、法定税费；9、物业管理企业的利润；10、_。乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。（二）酬金制物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体
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