房屋基建承包合同

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/5房屋基建承包合同甲方XXX物业服务有限公司乙方XXX筑工程有限公司一、工程范围XXXX团办公区（红楼内）所有房屋屋面（红楼屋面除外）、屋檐、外墙及门窗维修翻新。二、工程承包方式及造价工程项目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，总造价XXXX万元左右。三、施工期限此维修项目施工期限为XX天，XXXX年X月X日开始施工，乙方应在甲方规定的时间内按期、按量、按质完成施工任务。如有违反，造成的一切损失由乙方承担。四、工程质量乙方必须严格按照甲方提出的要求和施工方案进料、施工，自觉接受甲方监管人员的质量监管，所有进料及施工单项均由甲乙双方现场施工及监管人员签证认可。五、安全责任乙方在施工过程中，应严格规范程序，杜绝责任事故发生。如在施工过程中发生与施工有关的一切安全责任（包括人员伤亡）事故，均由乙方承担全部责任。六、付款方式精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/5甲方先行预付工程款X万元整，其余款项在施工完毕后，经验收合格及时由乙方造出结算单，由甲方分别按程序审核后付款，款必须付到乙方法定帐户。七、其他条款乙方施工人员在施工期间，应严格遵守国家的法律法规和XXXX集团的规章制度，文明施工。本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。本合同经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方代表（签章）乙方代表（签章）年月日发包方_（以下称甲方）承包方_（以下称乙方）甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。1工程名称_2工程地点精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/5_3工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）共计_平方米。4承包内容_5建筑安装工程造价共计人民币_元。6工程价款和费用的结算依据和付款办法_7工程开工日期_年_月_日8工程竣工日期_年_月_日9工程质量以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。10甲方主要义务_11乙方主要义务_12违约责任（1）甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/5按应付款额_计算违约金。（2）乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_计算违约金。（3）甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。（4）工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。（5）因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。13本合同附件共_份。14合同有效期本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。15本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。发包方（盖章）_法定代表人（签字）_年_月